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賃貸

ソレアード

総合評価：

5.0 アクセス数： 282

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	74,600円
平均坪単価	＠8,713円
平均m²単価	＠2,636円
上位専有面積	30m²：3件 26m²：2件
上位間取り	1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソレアードの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／綱島駅徒歩10分
利用可能路線
『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2012年11月
総戸数
3戸
小学校区域
横浜市立綱島小学校
中学校区域
横浜市立樽町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレアードの口コミ・評判

2021年1月

ちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	住宅街です。家主さんが下にお住まいなので安心です。

デメリット（1件）

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2024年3月綱島駅

はやさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行に乗れば渋谷まで３０分せず横浜には各停でも１５分ほど。
生活利便施設の充実	5	メリット	東急ストアをはじめ、たくさんのお店が駅の周りを囲んでいます。
飲食店の充実	5	メリット	夜遅くまでやっている飲食店があり、食には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から５分ほど歩くとイトーヨーカドーがあり、とても住みやすそうです。
治安	5	メリット	夜遅くまでお店の明かりがついているところが多いため帰り道は意外と安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	家族連れにはとってもよく全て徒歩で生活を送れます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2023年5月綱島駅

あさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内や横浜に1本で行けるので、アクセスはかなり良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近（東急ストア）から住宅街（まいばすけっとなど）までスーパーが多く、ウェルシアなどの薬局もあるため日用品には困りません。
飲食店の充実	4	メリット	駅近は、しぶそばやラーメン屋など飲食店が多いです。スターバックス、ドトールなどのカフェも充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園・幼稚園・学校・公園どれも数はそこまで多くはないですが、定期的にはある印象です。
治安	4	メリット	川沿いなどとても穏やかで、休日の散歩などものんびり楽しめます。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は比較的高いと思いますが、東横線にしては安いのでコスパは悪くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・330文字）

2022年10月綱島駅

キバゴさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	隣に日吉駅がありグリーンラインや目黒線も使え、また近々新綱島駅が出来るため、もっと移動の幅が広がりとても便利となっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに病院やスーパーマーケット等が多くあり、また閑静な為、親子さんにはとても便利だと感じます。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋さんやファミレス等多くのお店があり、飲み会やイベントをするのにぴったりです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校の数はとても多く、子どもが多い為、親子さんにとってとても生活しやすい環境であると思います。
治安	5	メリット	親子さんが多い為、困っていても助けて貰えるし、緊急で駆け込める家があるので良いなと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心までも近く、土地もそこまで根が張るわけではないので良いのかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・363文字）

2022年5月綱島駅

沢田さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜駅、元町中華街から渋谷方面までを網羅する東急東横線が利用でき、各駅停車、急行が停まる駅のため、非常に便利です。また、鶴見駅までのバスが駅近くから出ているため、川崎、横浜、渋谷へ1本で行けるアクセスの良さがあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺1～2キロ圏内に大抵の種類の店舗があるため、生活に必要なものはほぼ揃います。駅周辺は都心部の駅とはやや異なり、商店街のような雰囲気ですが、レストランや雑貨、コンビニ、スーパー、レジャー施設があります。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺は商店街のような造りなので、綱島駅でしか見ない出店からレストランまで駅周辺には多くあるため、飲食店に困ることはないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て世帯にも人気のエリアです。土地が広いため、駅から少し離れると広い公園や大きな川など自然も数多く見られます。また、学生も多いです。
治安	4	メリット	駅周辺はアミューズメント、飲食店など多くの店舗がありますが、そこまで混雑している訳ではないため、夜も安心して歩けます。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通利便性、生活のしやすさという観点では、レベルが高く、家賃など物価は港北区ということを考えれば平均的であるため、コストパフォーマンスは高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・487文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレアードの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年3月	2階	1K	南	26
2019年7月	1階	1K	南	30
2016年11月	2階	1K	南	26
2015年8月	1階	1K	南	30
2014年3月	1階	1K	南	30
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区綱島西の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場綱島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区綱島西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■綱島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	3	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

Sunny Climb

住所	神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目18番18号
交通	東急東横線綱島駅徒歩8分
築年数	2004年7月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｓｕｎｎｙ　Ｃｌｉｍｂ 00205	8.5万円 (6,000円)	無	1ヶ月	26.2m²	1K	2階	南
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賃貸

ツインアべニューB棟

住所	神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目
交通	東急東横線綱島駅徒歩8分
築年数	1989年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	91

賃貸

クレール

住所	神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目
交通	東急東横線綱島駅徒歩9分
築年数	2003年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	133

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレールメゾンII 102	5.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	13.57m²	ワンルーム	1階	東
	クレールメゾンII 201	5.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	13.57m²	ワンルーム	2階	東
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賃貸

クレールメゾンII

住所	神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目
交通	東急東横線綱島駅徒歩8分
築年数	2006年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレールメゾンII 102	5.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	13.57m²	ワンルーム	1階	東
	クレールメゾンII 201	5.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	13.57m²	ワンルーム	2階	東
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賃貸

リバーサイド鈴木

住所	神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目
交通	東急東横線綱島駅徒歩5分
築年数	1984年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーサイド鈴木 202	6.2万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	27m²	1DK	2階	南
	リバーサイド鈴木 202	6.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	27m²	1DK	2階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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