ドミトリーコパック
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 41,400円 |
| 平均坪単価 | ＠6,994円 |
| 平均m²単価 | ＠2,116円 |
| 上位専有面積 | 20m²：4件 18m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：4件 1R：1件 |
ドミトリーコパックの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／萩ノ茶屋駅 徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線／花園町駅 徒歩6分
JR大阪環状線／新今宮駅 徒歩11分
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利用可能路線
『萩ノ茶屋駅』 南海高野線
『花園町駅』 大阪メトロ四つ橋線
『新今宮駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区長橋1丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立新今宮小学校
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中学校区域
大阪市立今宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミトリーコパックの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】新世界の方へ行く時エレベーターがあるから楽宿などが非常に安く短期や長期で住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】駅の近くにドン・キホーテやマルハンがあり便利昼間は不良などはそこまで居なく、警察も優しいので良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】駅の真下に中華そばや、新世界の方だと飲み屋がありとてもいい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】近くにこども園などがあり地域も慣れ親しく住みやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 新今宮駅
ウルフさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全ての列車が停まる。また、駅中に売店もあり、ちょっとした食事も可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に、スーパー・コンビニ・ホテルなどあり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに横丁的な場所があるため、様々なものを食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一通りの施設は揃っているため、暮らしやすく生活しやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 主要駅のため、全ての列車が停まるため、夜遅くまで列車がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅のため、駅周辺は家賃が高いが、少し離れれば安い所もある。 |
2022年5月 新今宮駅
いまむらゆうとさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず駅から乗りやすいと言う点がすごくいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なところがあるからたのしいですよーー |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店の点はすごく充実していていいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターおむつ替えシートがあるなどとても良いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよく通いやすいと思いますー。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり安価で住みやすく良いと思います。。 |
2021年10月 花園町駅
【メリット】 B1階にホームがあり乗り降りが楽です。JR・各私鉄の始発幹線ターミナルにも３０分以内で利用……
2019年3月 花園町駅
【メリット】 メリットはなんといっても大阪市の主要都市へのアクセスの良さです。
梅田、難波、天……
ドミトリーコパックの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 4階 | 1K | 北 | 20 | |||||||
| 2017年1月 | 4階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2016年7月 | 4階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2016年1月 | 4階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2014年12月 | 3階 | 1R | 南 | 18 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区長橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新今宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 18～18㎡｜18㎡ | 41,000円｜7,530円/坪 |
| 4階～4階 | 20～20㎡｜20㎡ | 41,500円｜6,860円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～20㎡｜19.5㎡ | 41,000円｜6,966円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 43,000円｜7,107円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
