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コーポ三鈴の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポ三鈴

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2993
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 46件
口コミ メリット:13件 デメリット:10件 特徴:3件
平均賃料相場 56,043円
平均坪単価 ＠3,856円
平均m²単価 ＠1,166円
上位専有面積 45.36m²：34件 52.47m²：12件
上位間取り 2DK：33件 2LDK：13件

コーポ三鈴の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市宿郷1丁目6-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1989年7月

  • 総戸数

    25戸

  • 小学校区域

    宇都宮市立今泉小学校

  • 中学校区域

    宇都宮市立泉が丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポ三鈴の口コミ・評判

2021年10月

ここなっつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JR宇都宮駅が近く、買い物等の面では非常に便利である。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット JR宇都宮駅が近く、買い物等の面では非常に便利である。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ゴミ捨て場は管理人が整理している。
エントランスに監視カメラがある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 一人暮らしには十分な広さである。
なぜか、夏に涼しい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット JR宇都宮駅が近く、買い物等の面では非常に便利である。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子供がいないので、子育て面は評価ができない。
病院はいろいろあるため、困ったことがない。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

スカさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 宇都宮駅となりますので、どこへいこうとしても便利なところです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット かいものやでかけるには、便利なところです
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

ぺこらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 鳩被害がありましたが、色々な鳩対策をしてくれており、その被害は少なくなってきました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅チカ再開発もありスーパーも近くなって便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 宇都宮駅

あいなさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 埼玉にも東京にも一本で行ける。始発なので必ずと行っていいほど座れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにスーパーや100均があるので買い物しやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 栃木で一番さかえてるので、駅近くにたくさん飲食店があります。そこまで困ることはないです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 利便性がいいから都内の学校とか行きやすいんじゃないですか？
治安
2 		メリット 昼間はそれほど困りません。お店もあるので一人でも問題ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 良くも悪くも普通です。可もなく不可もなく。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・515文字）

2021年11月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線が通る駅なのに、規模感がコンパクトにまとまっていて、使いやすいです。駅内にはたくさん……

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（残り120文字）

2021年10月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅中にはお土産や商業施設等、沢山買い物できる所がある為、電車や新幹線の待ち時間も楽しく過ご……

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（残り156文字）

2020年1月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 混雑は少なく、朝も席に座れることが多いです。また、新幹線が通っているため、東京まで、1時間……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ三鈴の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 5階 2DK 南 45.36
2024年9月 4階 2LDK 南 52.47
2024年8月 5階 2LDK 南 52.47
2024年8月 4階 2DK 南 45.36
2023年11月 5階 2DK 南 45.36

…残り41件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市宿郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ 48,000円｜3,498円/坪
3階～3階 45.36～52.47㎡｜46.24㎡ 56,750円｜4,067円/坪
4階～4階 45.36～52.47㎡｜48.12㎡ 56,722円｜3,922円/坪
5階～5階 45.36～52.47㎡｜48.52㎡ 55,111円｜3,771円/坪
6階～6階 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ 56,777円｜4,138円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.36～52.47㎡｜47.25㎡ 56,088円｜3,942円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 33 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    第2平和マンション

    住所 栃木県宇都宮市宿郷2丁目5番9号
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    築年数 1989年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
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    マンション宿郷2

    マンション宿郷2の外観
    住所 栃木県宇都宮市宿郷2丁目3番9号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩5分
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    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1211
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション宿郷II 202 マンション宿郷II 202 6.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 34.26m² 1K 2階 東
    マンション宿郷II 308 マンション宿郷II 308 6.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 32.96m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    プライムガーデン

    プライムガーデンの外観
    住所 栃木県宇都宮市宿郷2丁目6番16号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩9分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 468
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムガーデン 501 プライムガーデン 501 6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 69.44m² 3LDK 5階 南
  • 賃貸

    CITY-M56

    住所 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7番21号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩10分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 4278
  • 賃貸

    CITYM-56

    CITYM-56の外観
    住所 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7番19号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩11分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CITY M-56 407 CITY M-56 407 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 23.6m² 1K 4階 西
    CITY M-56 505 CITY M-56 505 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 24.42m² 1K 5階 西
    CITY M-56 603 CITY M-56 603 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 24.42m² 1K 6階 西
    CITY M-56 CITY M-56 4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 24.54m² 1K 7階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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