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CITY-M56の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

CITY-M56

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 4291
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 45,266円
平均坪単価 ＠6,236円
平均m²単価 ＠1,886円
上位専有面積 24.42m²：5件 25.33m²：3件 25.16m²：2件
上位間取り 1K：15件

CITY-M56の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2000年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    宇都宮市立城東小学校

  • 中学校区域

    宇都宮市立旭中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CITY-M56の口コミ・評判

2015年3月

おたんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 宇都宮駅東口から徒歩１５分程度なので、近くて便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くに遊具はありませんが、大きな公園があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックがついていたので安心でした。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 玄関を入ってすぐにキッチン、バスルーム・トイレがあります。ワンルームですが、広々とつかえました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近所に24時間やっているたいらやがあるので、便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット あずま保育園が近くにあります。病院も東口近くにありますので、便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月 宇都宮駅

Kusiow さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線の定期列車は「なすの」のほぼ全列車と「やまびこ」「つばさ」のほぼ全列車が停車します。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビル宇都宮パセオでは、ほぼ全ての必要な物は揃います。
飲食店の充実
4 		メリット 宇都宮パセオ、えきの市場には、地元の新鮮野菜から地元和牛、鮮度抜群のお魚が多数取り揃えてあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東西両口にも階段に加えエスカレーター、エレベーターが設置されており、バリアフリー化されています。
治安
4 		メリット 駅舎ビル南側1階には宇都宮東警察署宇都宮駅交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 栃木県の県庁所在地、家賃は高めですが気に入った物件を見つけられそうです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2022年9月 宇都宮駅

ザッキーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 湘南新宿ラインで乗換なしで新宿や逗子まで行けます。始発が多いので座れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット PASEOやトナリエなどの商業施設があり、お土産を購入できたり、丸亀製麺など飲食店も入ってます。
飲食店の充実
4 		メリット 丸亀製麺やモスバーガー、吉野家等いろいろあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も多く待機児童等は私の回りではあまり聞きません。公園も大小様々あります。
治安
4 		メリット 駅東口は改装され非常に綺麗です。商業施設もオープンしました。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れれば家賃も３万円台〜ありますので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2022年7月 宇都宮駅

モチさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスが通っていて利便性が高い。
電車の本数が多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 品ぞろえが多く、安い！
中にATMがありとても役立っている。
飲食店の充実
5 		メリット 種類が多い。よくクーポンなどを出している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレ、スロープがあり、車椅子のお客さんを駅員さんが助けている姿を見た。
治安
5 		メリット 優しい人が多い印象。駅の中で問題になっているところを見た事がない。
コストパフォーマンス
5 		メリット とにかく安い飲み物を売っている店がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2021年11月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅東は今拡張中で工事している箇所が多いですが、西側は構内にパセオとちぎグランマルシェという……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CITY-M56の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 7階 1K 西 24.55
2025年6月 4階 1K 西 23.6
2024年11月 2階 1K 西 24.42
2024年9月 1階 1K 西 24.42
2024年9月 3階 1K 西 24.42

…残り10件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市宿郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

CITY-M56と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    CITYM-56

    CITYM-56の外観
    住所 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7番19号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩11分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CITY M-56 407
    CITY M-56 407     		4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 23.6m² 1K 4階 西
    CITY M-56 505
    CITY M-56 505     		4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 24.42m² 1K 5階 西
    CITY M-56 603
    CITY M-56 603     		4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 24.42m² 1K 6階 西
  • 賃貸

    第2平和マンション

    住所 栃木県宇都宮市宿郷2丁目5番9号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩8分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1195
  • 賃貸

    コーポ三鈴

    住所 栃木県宇都宮市宿郷1丁目6番7号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩5分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 26
    アクセス数 2995
  • 賃貸

    kfマンション

    kfマンションの外観
    住所 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目25番21号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩15分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 211
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KFマンション
    KFマンション     		5.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 40.05m² ワンルーム 4階 南
    KFマンション 602
    KFマンション 602     		6.7万円
    (-円)    		 67,000円 無 51.56m² 2DK 6階 南
  • 賃貸

    グリーンヒルズ

    住所 栃木県宇都宮市宿郷1丁目18番12号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩8分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 730

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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