アクトIIの外観
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アクトIIの外観
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アクトIIの外観
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アクトIIの外観
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アクトIIの外観
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アクトIIの外観
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アクトIIのエントランス
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アクトIIのその他
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アクトIIのその他
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アクトIIのその他
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アクトIIのその他
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アクトIIのその他
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アクトIIのその他
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アクトIIのその他
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アクトIIのその他
アクトIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩6分
阪急神戸本線／十三駅 徒歩15分
阪急宝塚本線／三国駅 徒歩19分
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利用可能路線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『三国駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
30戸
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小学校区域
大阪市立三津屋小学校
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中学校区域
大阪市立美津島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクトIIの【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 十三駅
リクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | いろんな駅に繋がって便利です。駅内でコンビニもありますし、乗り換えの時ちょっと寄せます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやおにぎりなどが買えるのがすごく便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんやカフェがあるのでゆっくり時間を過ごせる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐお店がいっぱいあるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くにすぐ交番があって何があったらすぐ連絡が取れます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 淀川が駅から近くので、朝運動してから出勤することがすごく便利 |
2023年9月 十三駅
あいのにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 十三駅は、大阪市内の様々な地区へのアクセスが容易な立地にあります。大阪駅や梅田駅、新大阪駅へのアクセスも便利で、JR環状線や大阪市営地下鉄の中央線と東西線が交差する重要な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 十三駅周辺には住宅地も多く、住みやすいエリアとして評価できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにマクドナルドがあり、リーズナブルで美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに北野高校や中学校がありとても良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があって評価できるポイント。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはとても良いと思う。住みやすい街。 |
2023年8月 三国駅
まさやさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田や十三などの大きい駅から近いところです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスーパーなどが近くや中にあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストなどのファーストチェーン店などがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園や幼稚園などもあり、通わせやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人もいなく、みんなフレンドリーで優しいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカの物件も多いのですごくいいと思います |
2023年6月 十三駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が複数ありますし大阪梅田も神戸もすぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい商店街もありますし、病院なども結構あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんも基本的なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や高校などもありますし、駅はエレベーターなどもちゃんとあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もありますし駅周りはずっと明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 以外と家賃もそこまで高くないので学生の方にもおすすめです。 |
アクトIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 1階 | 1K | 東 | 19.87 | |||||||
| 2016年1月 | 3階 | 1K | 東 | 19.87 | |||||||
| 2014年12月 | 3階 | 1K | 東 | 19.87 | |||||||
| 2014年12月 | 1階 | 1K | 東 | 19.87 | |||||||
| 2014年11月 | 1階 | 1K | 東 | 19.87 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区三津屋南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
