花林館の外観
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花林館の外観
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花林館の外観：耐震耐火構造の旭化成ヘーベルメゾン
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花林館の外観：耐震耐火構造の旭化成ヘーベルメゾン
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花林館のエントランス
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花林館のエントランス
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花林館のその他
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花林館のその他
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花林館のその他：その他共有部分
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花林館のその他：テラス前の眺望
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花林館のその他：室内洗濯機置き場
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花林館の周辺：【その他】ガスト鵜の木駅前店まで548ｍ
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花林館の周辺：【その他】ドトールコーヒーショップ鵜の木店まで575ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 68,739円 |
| 平均坪単価 | ＠9,621円 |
| 平均m²単価 | ＠2,910円 |
| 上位専有面積 | 23.26m²：12件 25.8m²：7件 24.1m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：46件 |
花林館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／鵜の木駅 徒歩7分
東急池上線／久が原駅 徒歩8分
東急多摩川線／下丸子駅 徒歩12分
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利用可能路線
『鵜の木駅』 東急多摩川線
『久が原駅』 東急池上線
『下丸子駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区鵜の木1丁目5-19 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
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小学校区域
大田区立東調布第三小学校
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中学校区域
大田区立大森第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
花林館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【花林館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
花林館の口コミ・評判
2019年9月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池上線（久が原駅）と多摩川線（鵜の木）の2路線利用出来る |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 多摩川が近いので散歩でいける。周辺は住宅街なので静か |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 安心のヘーベル賃貸でサポート体制もしっかりしている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が広いので荷物が多くても安心。室内干し用の設備がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
サミットが遅くまで開いているので便利。 商店街には美味しいケーキ屋さんがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | お祭り、地域のイベントが多い。近くに保育園、幼稚園が充実している |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都心までのアクセスは非常に良い。品川、渋谷へは特に短時間で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、夜は騒音などほとんどなく、落ち着いています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築20年と程よい時間がたっており、デザインは良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | シンプルで無駄がない。日当たりも良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に中規模のスーパーが一軒あります。日常の食品や日用品ならば十分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | サラリーマンのファミリー層が多い土地柄です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 下丸子駅
suさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 他の路線の乗り入れはないが、数駅乗れば東京や横浜に出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にスーパー、マクドナルド、ダイソーがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはチェーン店など飲食店が比較的集まっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安は比較的よく、公園や多摩川があり環境はよい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いと思ったことはなく、住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は都内にしては比較的落ち着いている。 |
2021年11月 久が原駅
【メリット】 小さな駅だけど、駅前にサミットとウェルシアがあり、隣駅にはイオンもあるので日常の買い物には……
2021年10月 久が原駅
【メリット】 少し年季がたっている駅舎ではありますが、駅員さんの対応も良く、掲示物などの清潔感もあり、ま……
2019年2月 久が原駅
【メリット】 商店街は落ち着いた雰囲気で、一つ奥に入れば閑静な住宅街が広がっています。道路の道幅が広く区……
花林館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.69 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.69 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.8 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.26 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.26 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区鵜の木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■久が原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
