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駒西ハイツIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

駒西ハイツI

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 760
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 49件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,102円
平均坪単価 ＠3,424円
平均m²単価 ＠1,036円
上位専有面積 50.02m²：33件 56.12m²：16件
上位間取り 1LDK：31件 3DK：11件 2LDK：5件

駒西ハイツIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／宇都宮駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市駒生町1480-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 総戸数

    11戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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駒西ハイツIの口コミ・評判

2022年5月

meiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄り駅は宇都宮駅がメインになりますが、車で15分位かかります。車で生活するのが前提のような地域性なので不便さは感じません。繁華街から離れており、静かな環境で暮らせるのはメリットに感じます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅地の中にあるので騒音も特になく、鳥の声やかえるの声などが聞こえて穏やかな環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 往来の多い通りに面してはいないので、不特定多数の侵入は心配が少ないかと思います。アパートなので玄関前まで誰でも来られますが、カメラ付きのインターホンがあり確認してから対応できるのは安心しています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 住んでみて、窓さえ閉めていれば周囲の部屋の物音などがほとんど聞こえないのに驚きました。ワンルームのマンションに住んでいた時よりも静かなほどです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩で15分ほどの距離にスーパーとドラックストアと100均が合わせて立っています。コンビニも同距離位にあります。車で５分から１０分ほどでホームセンターや携帯ショップ、家電料品店やリサイクルショップ、カフェや食事処もあり、便利に感じています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 内科や歯科クリニックはいくつか近くにあります。小学生のお子さんもよく見かけるので子育て世帯は
多い印象です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 宇都宮駅

りつさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が利用できる・大宮、東京へのアクセスがいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 宇都宮餃子・タピオカ・スターバックスなど食べ物が充実している
飲食店の充実
5 		メリット チェーンのカフェや宇都宮餃子など多様な食事が楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バスが多く通っているため、学校へもバス通学が可能である
治安
5 		メリット 宇都宮餃子を求めて色々な県から観光客が来るため、明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いスーパーがあり、学生マンションなども多いため家賃が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・160文字）

2022年8月 宇都宮駅

こじさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が停留し、都心まで鈍行も走ってるので便利であると思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット お土産店などは新しくなり、買い物は楽しむことができる。
飲食店の充実
3 		メリット 駅西口は餃子のお店や飲み屋なども多いので楽しむことができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺は賑やかで、少し離れれば自然豊かなのでいろいろな形で子育てができる。
治安
3 		メリット メインの通りを歩けば昼間はさほど治安の悪さを感じる事は無い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から少し離れれば安い家賃で広い部屋で生活できる。新しいアパートも多く建築されている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・329文字）

2022年7月 宇都宮駅

DKさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線が通り、宇都宮駅周辺の再開発が進み便利になるかな？
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型ショッピングモールもできて便利になってきた。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前はいろんなお店が多く選ぶのに事足りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も多く幼稚園・小学校も充実しております。
治安
3 		メリット 以前と比較して犯罪も減ったかな？
町がきれいになりました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京と比較しても物価は１ランク安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2019年12月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅に直結してパセオというショッピング施設があり、買い物や食事に便利です。駅は終日人出があり……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

駒西ハイツIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 3DK 南 56.12
2023年10月 1階 1LDK 南 50.02
2023年1月 1階 1LDK 南東 50.02
2022年11月 3階 3DK 南 56.12
2022年6月 1階 3DK 南 56.12

…残り44件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市駒生町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ポワールガーデンII

    ポワールガーデンIIの外観
    住所 栃木県宇都宮市駒生町1386番1号
    築年数 2002年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポワールガーデンII 205号室
    新着
    ポワールガーデンII 205号室     		4.6万円
    (2,500円)    		 無 1ヶ月 38.22m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月03日
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    ラ・グランシューズA

    ラ・グランシューズAの外観
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    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 バス26分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・グランシューズＡ 00201
    ラ・グランシューズＡ 00201     		6.5万円
    (5,500円)    		 無 70,000円 61.63m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ポワール・ガーデン

    ポワール・ガーデンの外観
    住所 栃木県宇都宮市駒生町1385番1号
    築年数 2002年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 152
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポワールガーデン I
    ポワールガーデン I     		3.8万円
    (2,500円)    		 無 無 36.27m² ワンルーム 2階 南
    ポワールガーデン I
    ポワールガーデン I     		4万円
    (2,500円)    		 無 無 36.27m² ワンルーム 2階 南
    ポワールガーデン1 205号室
    ポワールガーデン1 205号室     		4.1万円
    (2,500円)    		 無 無 36.27m² ワンルーム 2階 南
    ポワールガーデンII 205号室
    新着
    ポワールガーデンII 205号室     		4.6万円
    (2,500円)    		 無 1ヶ月 38.22m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    メゾン・ド・シャンテC

    メゾン・ド・シャンテCの外観
    住所 栃木県宇都宮市駒生町1693番
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドシャンテ Ｃ
    メゾンドシャンテ Ｃ     		6万円
    (5,500円)    		 無 60,000円 50m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    中村ハイツA

    中村ハイツAの外観
    住所 栃木県宇都宮市駒生町1638番1号
    築年数 1991年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中村ハイツA 202
    中村ハイツA 202     		4万円
    (-円)    		 40,000円 無 40.92m² 2DK 2階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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