賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 44件 |
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平均賃料相場 | 53,761円 |
平均坪単価 | @6,641円 |
平均m²単価 | @2,009円 |
上位専有面積 | 25m²:17件 23m²:14件 43m²:5件 |
上位間取り | 1K:33件 ワンルーム:6件 1LDK:5件 |
ハイムサマリバーの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/東淀川駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩6分
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利用可能路線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
35戸
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小学校区域
大阪市立北中島小学校
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中学校区域
大阪市立宮原中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムサマリバーの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 東三国駅
スンミョンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田やなんば・天王寺に乗換なしで行けるし、新大阪からJ新幹線で遠距離移動するのにもアクセスが良いと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やスーパーやドラッグストアやビジネスホテル、ファミレス等生活上必要な施設は一通り揃っているので、慣れれば住み良い所だと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードや洋食屋さんやラーメン屋さんもあり、居酒屋もそこそこあるので、はしごするのにも適しているとは思います。 価格も繁華街に比べると、少し安価です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も比較的あって、保育園や学校、学童保育もあるので、ベッドタウンとしても良いところなのかなとは思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 以前に比べるとかなり治安は良化したとは思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市圏から地下鉄で30分圏内の場所なのに、家賃などは少し安価だと思います。 |
2023年3月 東淀川駅
tmkさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | ・何より大阪駅・新大阪駅までのアクセスが良い。 大阪駅:約6分、新大阪駅(約1分) ・自転車のまま駅内を通過できる。(スロープや自転車ごと利用できるエレベータあり) |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・コンビニは駅周辺に6店舗。 西側:セブンイレブン1店舗、ファミリーマート2店舗 東側:セブンイレブン1店舗、ローソン1店舗、100円ローソン1店舗 ・西側にスーパーあり。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | ・個人経営の居酒屋が数店舗あり、大手チェーンとは違った楽しみがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ・静かな住宅街。 ・駅のエレベータはベビーカーや車いすでも利用可能。 |
治安 |
4 |
メリット | ・静かな住宅街。 ・酔っ払いは比較的少ない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・大阪や新大阪に職場がある人にとってはアクセスも良く、比較的家賃も安いため穴場。 |
2018年5月 東三国駅
【メリット】 梅田などの繁華街やオフィス街へもアクセスがラクです。18分程度で着きます。梅田にはタクシー……
2018年2月 東淀川駅
【メリット】 隣は新大阪、もう一駅乗ると大阪駅で都心部へのアクセスは良好です。東口にはセブンがあり駅前駐……
ハイムサマリバーの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 25 | |||||||
2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43 | |||||||
2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43 | |||||||
2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
…残り39件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区東三国の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: