プレステージ簗瀬
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
プレステージ簗瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／宇都宮駅 バス7分
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利用可能路線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目43-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 専有面積
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小学校区域
宇都宮市立城東小学校
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中学校区域
宇都宮市立旭中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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プレステージ簗瀬の【賃貸】物件情報
プレステージ簗瀬の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】バスが多く出ているので宇都宮市内であれば駅まで行くことに困ることは少ないと思う。 また、宇都宮名物である餃子を販売しているお店が多くありますので駅近くで食べることもお土産として買うことも容易に出来る。 都内に向かうさい、宇都宮が始発で出ているため 席に確実に座ることが可能です。 |
|---|---|---|---|
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】とても広くお店なども充実していた快適な場所。 また、飲食店が多く安く済ませられるところや少し高いがとても美味しいお店などもあり充実してる。 ゲームセンターなどもあるのでお子様連れでも楽しめる。 スポーツショップなどもありよい |
|---|---|---|---|
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】在来線の宇都宮線列車（上野駅発着、上野東京ライン、湘南新宿ライン、黒磯駅発着など）、日光線列車、烏山線列車[注釈 1]、東北新幹線「やまびこ」「なすの」、山形新幹線「つばさ」が発着し、在来線の列車はほぼ全ての列車において当駅が始発、終着駅となっている。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 宇都宮駅
さきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 栃木の主要な駅にアクセスでき、東京へ一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートもあり、コンビニもあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 宇都宮餃子が美味しいお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設が充実していて、子育てをしながら暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は都会のような騒がしさはなく、良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺のコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2023年8月 宇都宮駅
ねこむすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や快速が止まります。 東口側にLRT（路面電車）も開通し、清原工業団地までの利便性が増しました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きな病院が複数あります。 駅前の再開発により、商業施設・会議室・広場スペースが新設されました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺というよりは、エキナカから西口をメインに飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 託児施設・学校・公園などは駅周辺に複数あり。 駅もほぼバリアフリー化しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。 街灯が多いので道路も明るく、また歩道も広いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | LRT自体の料金は非常に安いので、駅チカだけでなく、LRT停車駅の近くであれば非常に便利。 近くにデザイナーズマンションあり。 近隣のFKD周辺であれば、商業施設・電気屋・病院・衣料品店・飲食店などが揃っている。 |
2022年9月 宇都宮駅
るたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から インターパーク行き FKD(宇都宮)行き のシャトルバスがでている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーなどの品揃えは都心ほどでは無いけど良い方かなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パンデパルクという美味しいパン屋さんがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | LRT整備などで子供も楽しめる街になるかなと |
| 治安 |
3 |
メリット | 落し物しても、交番に届けてくれる人はいます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 野菜とかは結構近所で育ててる人いるので貰えます |
2022年7月 宇都宮駅
タン塩さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場であまり時間を待つことなく乗ることができ、時間がある時には西口にお店が多いため時間を潰すことができる所が良いとこですかね。 ほかにも駅構内に栃木県で有名な餃子を食べることができて軽く呑んで食べて帰ることが出来るのでおすすめです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 時間潰しの買い物で困ることは特にないかもしれませんね。少し前に成城石井が入っていろいろな物を帰るのであっという間に時間が過ぎちゃいますが珍しいものが売ってるので見ていて楽しいですね。 ご飯屋さんも結構種類多いので食べたいものが迷っちゃうものです泣 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に関してはとても充実はしてると思いますがなんせ、人が多い時間にいくとどこもあいてる所がないため苦労はするとおもいますね。 駅外にお店もありますが居酒屋が多かったりするので昼は空いてないとこもあるので要注意ですね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊ぶ場所は多いとは思いますが交通量が多いので子供だけで遊びにいかせるのはとても心配ですね。 飛ばす車も少なくないのでそこが気になるところですかね、明るい点においては不審者等の心配はないのですが車、自転車が心配です |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方ではないでしょうか。西口にをいつも使わせていただいてますが、外に出るルートが何通りかあるので一点集中型と言うのがそこまで自分自身は感じてはないですね。反対側にでるにはあまり西口ほど出口はないですが。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | メリットをあまり感じたことがないでが、家賃は基本高いですが買い物をするにあたっては結構移動せずに物は揃うのでそこはいいとは思いますが移動を少なくしたいという方にはおすすめなのかもしれませんね。物価もそこまで高く感じないので |
プレステージ簗瀬の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 68.36㎡ | 0㎡ | 715万円 | ＠35万円 | ＠11万円 | 10,700円 156円 |
12,600円 184円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市東簗瀬の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宇都宮市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宇都宮駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プレステージ簗瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 4LDK | ー | 71.52 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 4LDK | ー | 71.52 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 4LDK | 西 | 71.52 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 4LDK | ー | 71.52 | |||||||
| 2022年10月 | 4階 | 4LDK | ー | 71.52 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレステージ簗瀬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■宇都宮市東簗瀬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
