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エンジェルズフォレストAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エンジェルズフォレストA

アクセス数 ： 388
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  • エンジェルズフォレストAのその他
  • エンジェルズフォレストAのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 36件
平均賃料相場 67,555円
平均坪単価 ＠4,062円
平均m²単価 ＠1,229円
上位専有面積 55.51m²：36件
上位間取り 2LDK：36件

エンジェルズフォレストAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武宇都宮線／西川田駅 徒歩7分
    JR宇都宮線／宇都宮駅 バス32分

  • 利用可能路線

    『西川田駅』　東武宇都宮線　
    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市西川田1丁目8-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    宇都宮市立姿川第一小学校

  • 中学校区域

    宇都宮市立姿川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エンジェルズフォレストAの【賃貸】物件情報

エンジェルズフォレストA 203号室
エンジェルズフォレストA 203号室
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
55.51m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年4月 宇都宮駅

やきとりさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 栃木の主要駅で宇都宮線、烏山線、日光線に乗換できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東口も開発されて新しい駅ビルが完成した。
商業施設も少し増えた
飲食店の充実
5 		メリット うつのみやテラスができたことにより、ゆうぜんやなどカフェもいろんなお店が出てきた。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに、病院、保育園、小学校がある。
また、駅には多目的トイレがある
治安
5 		メリット 駅西、東両方に交番があるのですぐに対応してもらえるし、改札の中にも警察が立ってたりするので安心
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内に比べると、物価が安いし住みやすいとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・265文字）

2022年8月 宇都宮駅

ひろさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 栃木県の主要駅でもあるので特に不満もないです
新幹線、快速もあるので東京までのアクセスも便利です。
西、東口ともにバス、タクシー乗り場があるのも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 再開発もあってウツノミヤテラスという商業施設ができました。
スーパーも併設されているのでかなり便利になった印象です。
仕事の帰りに買い物ができるのがうれしいです。
新しい施設というのもあって清潔感もあります
西口にはヨドバシもあります。
飲食店の充実
5 		メリット ロッテリアに立ち食い蕎麦もあります
西口にでれば一通りの飲食店はそろってます。
もちろん宇都宮餃子の店も多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット これに関してはあまり詳しくはないですが
スーパー、病院が駅前にあるので暮らしは便利だと思います。
治安
4 		メリット 週末は繁華街も近いので酔っ払いが多い印象
それでも終電が過ぎれば十分静かです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前はワンルーム７万前後です。
十分に賃貸物件はあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・317文字）

2022年8月 宇都宮駅

みほさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 宇都宮が発着の電車が多いので座れるし寝過ごすこともない
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに病院や公共施設があるのがとてもよいと思う
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やカフェなどおしゃれなお店が駅周りにあ？
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園保育園が多く子育てしやすい場所である
治安
5 		メリット そんなに事件が少なく治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も安くすめ、物価も安いのでとても住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・173文字）

2021年11月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線が通っているので、それなりに大きい駅です。宇都宮名物の餃子の店が駅構内や、駅周辺に多……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エンジェルズフォレストAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 2LDK 南 55.51
2024年10月 2階 2LDK 南 55.51
2024年7月 2階 2LDK 南 55.51
2023年12月 2階 2LDK 南 55.51
2023年11月 2階 2LDK 南 55.51

…残り31件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市西川田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.51～55.51㎡｜55.51㎡ 66,769円｜3,977円/坪
2階～2階 55.51～55.51㎡｜55.51㎡ 67,272円｜4,007円/坪
3階～3階 55.51～55.51㎡｜55.51㎡ 68,666円｜4,090円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.51～55.51㎡｜55.51㎡ 67,727円｜4,034円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フレアージュ・ニシカワダA

    フレアージュ・ニシカワダAの外観
    住所 栃木県宇都宮市西川田本町1丁目13番42号
    交通 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩11分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレアージュ・ニシカワダＡ 101 フレアージュ・ニシカワダＡ 101 6.8万円
    (1,500円)    		 無 無 74.52m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオネクストWIN

    レオネクストWINの外観
    住所 栃木県宇都宮市西川田1丁目16番7号
    交通 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩11分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 474
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストＷＩＮ 201 レオネクストＷＩＮ 201 5.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.84m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アルシオーネ B

    アルシオーネ Bの外観
    住所 栃木県宇都宮市西川田3丁目20番19号
    交通 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩9分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルシオーネＢ 202号室 アルシオーネＢ 202号室 6.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.04m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    SunnyRoad西川田

    SunnyRoad西川田の外観
    住所 栃木県宇都宮市西川田5丁目22番10号
    交通 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩5分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓｕｎｎｙ　Ｒｏａｄ　西川田 00201 Ｓｕｎｎｙ　Ｒｏａｄ　西川田 00201 7.6万円
    (5,500円)    		 無 80,000円 61.91m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    パストラル

    パストラルの外観
    住所 栃木県宇都宮市西川田5丁目4番12号
    交通 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩2分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パストラル パストラル 5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 54.67m² 2LDK 3階 南
    パストラル パストラル 5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 54.67m² 2LDK 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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