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レオパレスやなせの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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レオパレスやなせ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 49件
平均賃料相場 61,393円
平均坪単価 ＠4,525円
平均m²単価 ＠1,369円
上位専有面積 49.68m²：49件
上位間取り 2DK：49件

レオパレスやなせの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩33分
    東武宇都宮線／東武宇都宮駅 徒歩40分

  • 利用可能路線

    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　
    『東武宇都宮駅』　東武宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市簗瀬町2536-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年4月

  • 総戸数

    12戸

  • 中学校区域

    宇都宮市立旭中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスやなせの【賃貸】物件情報

レオパレスやなせ 103
レオパレスやなせ 103
賃料(管理費)
7.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
49.68m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスやなせ 107
レオパレスやなせ 107
賃料(管理費)
7.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
49.68m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 宇都宮駅

ニークーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が止まる　他の主要駅にも始発で発車する。
生活利便施設の充実
5 		メリット 食品小売などの店もある。
服やアパレルブランドなどもある。
飲食店の充実
5 		メリット 宇都宮といったら餃子なので駅にもあるのがありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがある、
スロープもついている。
治安
5 		メリット 宇都宮駅西口にも交番があって東口にも交番がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などの相場が見合った場所、
とても住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・163文字）

2022年7月 宇都宮駅

みっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅弁が美味いそしてお肉特製のタレが美味しすぎる
生活利便施設の充実
5 		メリット お土産を買うには打って付け改札を通ったらすぐお土産やさんに着きます
飲食店の充実
4 		メリット ゴンチャさんとかロッテリアさんなどパセオなどものすごく充実しています(*^^*)
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 通学などに私わ使っているのですが結構多いです便利ですね
治安
2 		メリット 駅は良いのですがホームがヤバイですね！。
コストパフォーマンス
5 		メリット 子育てと学校などいっぱいあるのでいいですね
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2022年3月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 お土産屋さんや、飲食店も充実していると思います。お土産を買い忘れても、改札の中にも買える場……

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（残り205文字）

2022年2月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都内までつながっており，上京する際に利用しやすく便利です．新幹線も開通しており，在来線と駆……

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（残り164文字）

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レオパレスやなせの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK ー 49.68
2025年6月 1階 2DK ー 49.68
2025年5月 1階 2DK ー 49.68
2025年5月 1階 2DK ー 49.68
2025年3月 1階 2DK ー 49.68

…残り44件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市簗瀬町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ライブリーコート

    ライブリーコートの外観
    住所 栃木県宇都宮市簗瀬町2561番7号
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 143
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライブリーコート 201
    ライブリーコート 201     		5.5万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 31.01m² 2K 2階 南
    ライブリーコート 201号室
    ライブリーコート 201号室     		5.5万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 31.02m² 2K 2階 南東
    ライブリーコート 207
    ライブリーコート 207     		5.5万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 29.44m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    クレストコートTII

    クレストコートTIIの外観
    住所 栃木県宇都宮市簗瀬町2530番5号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 バス22分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストコートＴ　II 101
    クレストコートＴ　II 101     		6.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 29.31m² 1DK 1階 南
    クレストコートＴ II
    クレストコートＴ II     		6.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 29.43m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    モンタナ・メディオA

    モンタナ・メディオAの外観
    住所 栃木県宇都宮市簗瀬町2541番1号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 バス20分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モンタナ・メディオＡ 00102
    モンタナ・メディオＡ 00102     		7.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 54.31m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    エルディムK1

    住所 栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目10番2号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩27分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 436
  • 賃貸

    パインコートM・S

    パインコートM・Sの外観
    住所 栃木県宇都宮市簗瀬町2547番5号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 バス7分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 465
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パインコートＭ・Ｓ 202
    パインコートＭ・Ｓ 202     		5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 28m² 1K 2階 南

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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