大岡山フローラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 100,754円 |
| 平均坪単価 | ＠13,492円 |
| 平均m²単価 | ＠4,081円 |
| 上位専有面積 | 27.83m²：8件 22.65m²：8件 28.65m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：20件 1K：14件 1R：1件 |
大岡山フローラの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／大岡山駅 徒歩4分
東急大井町線／北千束駅 徒歩9分
東急目黒線／洗足駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
『北千束駅』 東急大井町線
『洗足駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都大田区北千束3丁目14-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立清水窪小学校
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中学校区域
大田区立大森第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大岡山フローラの口コミ・評判
2022年5月
やまーみぃさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | シャーメゾンの賃貸仕様でカウンターキッチンなのが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からも近いので、遅くなって帰宅しても、ある程度は安心できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）ついてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォームをしているため、ある程度新しいかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近辺にコンビニあり。餃子の王将などのチェーン店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 「東急病院」という病院が駅のそばにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大岡山駅
niさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通アクセスが便利で、移動がスムーズな駅になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物や生活に必要な施設が近くに充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多様な飲食店が揃っており、食事の選択肢が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や教育施設が充実しており、子育てに適した環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文教地区のため比較的安全で、治安が良い環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便や生活施設の充実度に対して、比較的コストパフォーマンスが良いです。 |
2022年4月 洗足駅
ファイトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急線でJR目黒駅はすぐですし、接続になっている地下鉄に乗れば日比谷や大手町、神保町駅（都営三田線）、麻布十番や六本木、永田町駅（埼玉高速鉄道）にも一本です。（電車代はそれなりにかかります）駅前は渋谷行きバスの始発で、途中の代官山や祐天寺などにも行きやすいです。東急大井町線の北千束駅にも近く、そこから自由が丘駅、二子玉川駅にも一本で行けます。街自体は静かですがお散歩やお買い物の好きな方には不思議といろんなところへ行きやすい駅かもしれません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一軒家が多く、静かで緑の多い街並みは住み心地がいいです。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、コーヒーショップが揃っていて、商店街は小規模ですが毎日の買い物に困ることはありません。もう少ししっかりしたお買い物には隣駅の大岡山商店街（パン屋さん、飲食店充実）へも歩いて行け、途中の遊歩道では天気の良い日には富士山が見えます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 有名なカレー屋さんの「ボンディ」、昔ながらのお蕎麦屋さん二件、イタリアン数軒、居酒屋さん数軒、凝ったカフェ（料理教室、物販などもされている素敵なところです）があり、探せば割と用は足せます。駅に隣接しているドトールコーヒーは広くてきれいです。サイゼリヤは隣駅の方が近いですが徒歩圏内です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり詳しくありませんが、小学校は徒歩圏内かと思います。朝よく子どもが歩いています。保育園もあり、幼稚園のバスもよく通っています。小さな公園や図書館があるのもよいところです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パトロールのお巡りさんともお話ししましたが、事件はほぼないそうです。交番は隣駅の大岡山にあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あまり有名な駅でないですし、急行も止まらないので、家賃などは近隣よりお手頃かもしれません。 |
2021年12月 大岡山駅
【メリット】 東急目黒線、大井町線の2路線が利用でき、交通の便が非常に便利です。目黒線は地下鉄三田線、南……
2019年10月 大岡山駅
【メリット】 ホームの向かい側の電車に乗り換えることができ、とても楽です。駅前のロータリも広く立派で、ス……
大岡山フローラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 22.65 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 26.87 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | ー | 27.33 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | ー | 27.23 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 27.83 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区北千束の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■洗足駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
