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エスポワールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エスポワール

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
平均賃料相場 79,300円
平均坪単価 ＠4,320円
平均m²単価 ＠1,307円
上位専有面積 60.31m²：10件
上位間取り 2LDK：10件

エスポワールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／妙興寺駅 徒歩11分
    JR東海道本線／尾張一宮駅 徒歩18分
    名鉄尾西線／観音寺駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『妙興寺駅』　名鉄名古屋本線　
    『尾張一宮駅』　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄尾西線　
    『観音寺駅』　名鉄尾西線　

  • 所在地(住所)

    愛知県一宮市中町2丁目10-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    一宮市立向山小学校

  • 中学校区域

    一宮市立南部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    一宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスポワールの【賃貸】物件情報

エスポワール 101
エスポワール 101
賃料(管理費)
8万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
60.31m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年4月 尾張一宮駅

ここなっつさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急がとまる。ミュースカイがある。終電が遅い。
生活利便施設の充実
3 		メリット カフェや図書館があるのでよく利用している。
飲食店の充実
4 		メリット カフェが夜遅くまでやっているので疲れているときに助かる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 支援センターや、子供向けの図書館が入っているのでおむつ交換には困らない。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるので何かあったときにいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋に近いわりにそんなに土地や建物が高くない。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・147文字）

2023年6月 尾張一宮駅

こかさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ひろくてでんしゃの
びんがはやくていいとおもった
生活利便施設の充実
3 		メリット えきのなかにはたくさんのたべもにどがうっていていいとおもつわ
飲食店の充実
3 		メリット おいしいおみせかたくさんあるきがるにいけらる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット こどもがはしゃいでもだいじょうぶぐらいのすぺーすがある
治安
3 		メリット あさはなにもなくてちあんがとてもよくかんじる
コストパフォーマンス
3 		メリット えきないにこんびにがありとてもべんりである
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・151文字）

2022年5月 尾張一宮駅

showsanさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まり、名古屋駅まで一駅なので、10分程で到着します。
名鉄一宮駅が併設しているので、乗り換えが便利です。

名鉄バスとi-バス(一宮市のタウンバス）の停留所があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 名鉄百貨店、アスティ一宮が併設されています。

アスティ一宮では成城石井や丸亀正麺等があります。マネケンというベルギーワッフルのお店があり、クリームワッフルがおいしく、よく手土産で購入しています。
　
駅前ビル内に大規模な図書館があります。３階にわたり、図書館のスペースになっていて、児童書エリア、一般書エリアに分かれています。持ち込みパソコンルーム、インターネットブース、学習室等があり、様々な用途で利用できます。
図書館の閉館時間が過ぎても、ビル１階に時間外返却ボックスがあり、社会人も、安心して本を借りることができます。

７月末に行われる七夕祭りは毎年１００万人を超える人出でにぎわいます。コロナウイルスが蔓延した直近の２年間は、中止・縮小開催を余儀なくされましたが、一宮市民にとって１年の楽しみです。
飲食店の充実
5 		メリット 一宮市といえばモーニング発祥の地と言われています。
駅前ビル内にはichimoという喫茶店がある他、名鉄百貨店内に２件、駅周辺にも数件喫茶店があります。

一宮モーニング協議会がモーニングマップという冊子を発行しています。
駅前ビル１階の一宮市観光案内所に設置してあるので、ここでマップをもらって、モーニングめぐりを楽しめます。

駅前には飲食店が豊富にあり、食事に困ることはないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前ビルの中央子育て支援センターは、子どもが遊べるスペースがあります。
子供が幼稚園に入園する前に、何度か遊びに行きました。利用すると、1時間分の無料駐車券がもらえるので、助かります。おもちゃや遊具で楽しそうに遊んでいて、行く場所に悩んだ時の選択肢の一つにしていました。
治安
4 		メリット 駅前ビルに一宮駅前交番が設置してあります。
駅前ビルは約10年程前に建設され、とてもきれいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅の購入費用や家賃は、都市部に比べれば安価です。カネスエというスーパーが安価で毎週のように買い物に行っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・550文字）

2021年12月 尾張一宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 結構大きくて広いです。
改装したばかりなので、新しいお店やご飯屋さんもわりと充実……

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 2LDK 南 60.31
2022年6月 1階 2LDK 南 60.31
2022年5月 1階 2LDK 南 60.31
2021年6月 1階 2LDK 南 60.31
2020年10月 2階 2LDK ー 60.31

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■一宮市中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■一宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尾張一宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン大雄

    メゾン大雄の外観
    住所 愛知県一宮市花池4丁目17番1号
    交通 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩8分
    築年数 1980年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 451
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン大雄 505
    メゾン大雄 505     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 58m² 2LDK 5階 南
    メゾン大雄 204
    メゾン大雄 204     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 無 58m² 2LDK 2階 南
    メゾン大雄 303
    メゾン大雄 303     		7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 58m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    シャトーレ中町

    シャトーレ中町の外観
    住所 愛知県一宮市中町2丁目1番5号
    交通 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩10分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトーレ中町
    シャトーレ中町     		6万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 59.5m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    メゾンプルミエ

    メゾンプルミエの外観
    住所 愛知県一宮市花池1丁目14番2号
    交通 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩9分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 528
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンプルミエ
    メゾンプルミエ     		9万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 74.39m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    アルカンジュ八町通

    住所 愛知県一宮市八町通1丁目3番1号
    交通 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩12分
    築年数 2017年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 152
  • 賃貸

    グランシャリオ

    グランシャリオの外観
    住所 愛知県一宮市花池1丁目16番10号
    交通 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩10分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 419
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオ
    グランシャリオ     		6.1万円
    (3,500円)    		 無 無 54.6m² 2LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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