ラグゼ三国の外観
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ラグゼ三国の外観
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ラグゼ三国の外観
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ラグゼ三国のエントランス
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ラグゼ三国のエントランス
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ラグゼ三国のエントランス
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ラグゼ三国のエントランス
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ラグゼ三国のその他
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ラグゼ三国のその他
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ラグゼ三国のその他
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ラグゼ三国のその他：その他
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ラグゼ三国のその他：その他
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ラグゼ三国のその他：その他
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ラグゼ三国のその他：その他
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ラグゼ三国のその他：その他
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ラグゼ三国のその他：その他
ラグゼ三国の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩15分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩28分
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利用可能路線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西三国3丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
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小学校区域
大阪市立三国小学校
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中学校区域
大阪市立三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ラグゼ三国の所有者様へ】
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主な登録企業
ラグゼ三国と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
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Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
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30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
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50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
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40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
ラグゼ三国の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ラグゼ三国の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラグゼ三国の口コミ・評判
2023年10月
paburiiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
阪急の三国駅まで徒歩5分くらいで、雨の日には途中から裏の商店街のアーケードを通っていけます。 大阪メトロ御堂筋線の東三国駅までも徒歩15分くらい(自転車だと7分)なので、そこから1駅で新大阪に出られ、新幹線で帰省するのも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに神崎川が流れており、川沿いをジョギングできます。 裏が商店街になっており、買い物に便利です。 １階ですがゴキブリも蚊も出ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築浅なので比較的綺麗です。 オートロックでモニターも付いているのでどんな人が来たのか確認できます。 宅配ボックスもあるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ウォシュレット、浴室暖房、浴室乾燥機等水回りは一通り揃っているので生活しやすいです。 私の部屋は隣人の生活音は気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
裏に商店街があり、100均、ドラックストア、クリーニング、飲食店等揃っていて便利です。 徒歩圏内にスーパーが4軒あり、業務スーパーもあるので品物ごとに買い回りができ、節約にもなります。 自転車があればコーナンやジョーシンも7分くらいで行けるので、生活圏内でほとんどの物が購入でき、車なしでも生活できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
内科、耳鼻科、皮膚科、歯医者が徒歩圏内にあります。 小学校が近くにあり、夏場は盆踊りをやっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ありさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅直結の建物内にスーパーやドラッグストアがあり、便利だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年10月
ありさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はおしゃれで、女性が好きそうな感じです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三国駅に対する口コミ】大阪市淀川区の1番北にある駅で、駅は高架になっていて、駅ビルの中に、ファミリーレストラン、ドラッグストア等がありますし、駅の周辺には商店街や飲食店が点在していますので、生活には便利です。梅田まで8分、新大阪までは徒歩20分ぐらいとアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新大阪駅
あいうえおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・新幹線が止まる ・新快速が止まるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニが多くあるため、日用品には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はたくさんあるので、とても便利である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 意外と公園がたくさんあるので、子供を遊ばせるには十分 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は街並みがとても綺麗で過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いところは高いが安いところもある |
2023年3月 新大阪駅
keiさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線乗換駅でもあるターミナル駅で便利です。 おおさか東線がうめきたまで開通したため利用回数は減りそうですが。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | エキマルシェもあり、何かとお店があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内は色々お店があり、それなりに選択肢はあるかと思います。 人気のうどん店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特にないですが、強いて言えば乗り換え通路が広く、集中していて移動がしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 乗り換え時の駅構内しか利用しないので駅周辺はよくわからないのですが、駅構内はきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅構内しか利用したことがないのですが、コストパフォーマンスはほどほどかと。 |
2021年10月 新大阪駅
【メリット】 新幹線が通っている大きな駅です。改札内にお土産屋さんやお弁当屋さんがたくさん入っており、と……
2018年7月 三国駅
【メリット】 梅田まで８分の住宅街です。駅前商業施設には歯科、眼科、小児科・内科、皮膚科、整形外科、婦人……
ラグゼ三国の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 北 | 25.62 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | ー | 23.52 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 北 | 25.52 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 1K | ー | 25.52 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 23.78 | |||||||
…残り113件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラグゼ三国の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区西三国の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
