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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 鶴見区 > 諸口 > 徳庵駅 > Casa de Esperanza

賃貸

Casa de Esperanza

アクセス数： 31

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

Casa de Esperanzaの外観

Casa de Esperanzaの外観
Casa de Esperanzaのその他
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Casa de Esperanzaのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 8件
平均賃料相場	59,750円
平均坪単価	＠6,631円
平均m²単価	＠2,006円
上位専有面積	30.42m²：3件 32.5m²：1件 31.05m²：1件
上位間取り	1K：4件 1DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Casa de Esperanzaの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR片町線／徳庵駅徒歩26分
利用可能路線
『徳庵駅』　JR片町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2005年11月
総戸数
小学校区域
大阪市立茨田西小学校
中学校区域
大阪市立茨田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Casa de Esperanzaの【賃貸】物件情報

新着 Casa de Esperanza カサ・デ・エスペランサ

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費): 5.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 50,000円・100,000円

専有面積: 26.98m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 西

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年10月徳庵駅

OT09さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京橋駅まで三駅であり、大阪内のいろいろな場所にいくのにすぐ乗り換えができるため便利。また、隣の放出駅に行けば新大阪駅まで出ているおおさか東線に乗れるため、便がいい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐ近くにコノミヤがあり、買い物するときに便利。コノミヤの中には本屋もあり便利。商店街があり、百均や惣菜やさんなどもある。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋がちらほらあり、夜24時ごろまで開いているお店もある。一店舗は朝の5時までやっている店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	徒歩５分ほどの場所に幼稚園と小学校がある。JRの駅だと、鶴見緑地公園に行くには近いと思う。エレベーターが設置してあるため、階段が使えなくても利用可能。車椅子の乗車補助も駅員さんが行っている。
治安	4	メリット	繁華街は近くにないため、夜に酔っ払いと会うことは少ない。治安も悪い方ではないと考える。
コストパフォーマンス	3	メリット	片町線沿線の家賃相場と比較すると、京橋駅に近いにも変わらず、そこまで高額な賃貸料ではない点。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・323文字）

2022年9月徳庵駅

せっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京橋駅まで7-10分、大阪駅まで25分以内です。出勤・退勤時間は混んでいますが他の時間帯は比較的空いています。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにコノミヤ、100円均一、カラオケ、コンビニ、病院など比較的栄えています。耳鼻科、歯科などの病院も充実しています。郵便局もあります。
飲食店の充実	3	メリット	飲み屋さんは何軒か充実しています。カラオケもあるので、終電を逃したとしてもひとまず安心です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園は東公園、南公園、その他小さめの公園など比較的多いと思います。駅に多目的トイレはあります。車椅子も入れるし、おむつ替えシート、手すりもあります。エレベーターも完備されています。
治安	4	メリット	鶴見区側は比較的子育て世代に人気だと思います。大きなマンションなどもあります。夜の街灯は比較的多いので安心だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性は、交通量はとても多いというほどでも無いので、比較的住みやすいと思います。土地の値段は、15-20坪で2000万ほどかもしれません。。車2台停めたいとなると、中々なお値段のお家になると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・430文字）

2022年2月徳庵駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】都会である梅田（北新地経由）に一本でいけることはかなりのメリットだと思います。後、環状線に……

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（残り131文字）

2021年10月徳庵駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には、いくつもの接骨院、鍼灸院があり、電車通勤の人など帰りによりやすく、体メンテナン……

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（残り323文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Casa de Esperanzaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	1DK	東	32.5
2024年3月	2階	1DK	南	29.17
2023年8月	1階	1K	西	30.42
2021年10月	2階	1DK	西	26.98
2019年9月	1階	1K	西	30.42
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市鶴見区諸口の賃料相場青線＝大阪市鶴見区の賃料相場徳庵駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市鶴見区諸口の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市鶴見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■徳庵駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	4	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カサデエスペランサ

住所	大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩4分
築年数	2005年11月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	544

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着カサデエスペランサ 207	5.9万円 (3,000円)	50,000円	100,000円	26.98m²	1DK	2階	西
情報取得日:2025年07月07日
	新着カサデエスペランサ	5.9万円 (3,000円)	50,000円	100,000円	29.68m²	1DK	2階	東
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

グリーンハイツ岸本

住所	大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩4分
築年数	1996年12月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	601

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイツ岸本 403	4.3万円 (4,000円)	50,000円	50,000円	31.5m²	1DK	5階	東
	新着グリーンハイツ岸本 403	4.3万円 (4,000円)	50,000円	50,000円	31.5m²	1DK	4階	東
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

Casa de Esperanza カサ・デ・エスペランサ

住所	大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目
築年数	2005年11月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 Casa de Esperanza カサ・デ・エスペランサ	5.9万円 (3,000円)	50,000円	100,000円	26.98m²	1DK	2階	西
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

Hidetaneマンション

住所	大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩7分
築年数	1995年7月
階建て	地上7階建
総戸数	48戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着Ｈｉｄｅｔａｎｅマンション 503	6.6万円 (9,000円)	50,000円	150,000円	51m²	2LDK	5階	東
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

賃貸

シャンボール鶴見

住所	大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目1番9号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩1分
築年数	1975年3月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	1695

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャンボール鶴見 404	6.7万円 (5,000円)	50,000円	100,000円	52.8m²	2LDK	4階	南
	シャンボール鶴見 302	7.8万円 (5,000円)	50,000円	100,000円	52.8m²	2LDK	3階	南
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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