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カーサベルデの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カーサベルデ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 113
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 96,208円
平均坪単価 ＠8,425円
平均m²単価 ＠2,549円
上位専有面積 36.79m²：7件 31.31m²：6件 30.18m²：6件
上位間取り 1K：12件 1DK：7件 2LDK：5件

カーサベルデの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩3分
    東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩12分
    東急池上線／蓮沼駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『矢口渡駅』　東急多摩川線　
    『武蔵新田駅』　東急多摩川線　
    『蓮沼駅』　東急池上線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区多摩川1丁目21-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

    12戸

  • 中学校区域

    大田区立安方中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カーサベルデの口コミ・評判

2024年10月

のっちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 駅が近く、小学校も歩いて1分、コンビニ、病院、スーパーあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月 蓮沼駅

ようゆきさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 蒲田駅まで徒歩圏内です。また中規模スーパーとしてLIFEも利用できます。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・40文字）

2023年6月 武蔵新田駅

すきゃさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 多摩川が近く、蒲田には10分、渋谷には各停でも30分で着くなど、大型駅には比較的近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くは松屋松乃家まいばすとあるので、食べれるとこはある。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋とかラーメン屋がかなりあるので、それらが好きな人は色々選べる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自分の家の近くでも、公園2個、保育所2個、小学校2個などを紹介はできるぐらい近くにある。
治安
5 		メリット 駅前だが静かな環境ではある。
静かに暮らしたい人にはいいかと。
コストパフォーマンス
5 		メリット いい物件の割には安いんじゃないかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・285文字）

2022年9月 矢口渡駅

TYさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 蒲田駅までは電車で約3分ほどで出れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット サミットや西友が駅から10分ほどにあるので買い物には困らない。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前には中華、ラーメン、お弁当屋さんなどが一通りある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園、公園などは多い印象で子育てはしやすい環境かと思います。
治安
4 		メリット 歓楽街などはないので比較的治安はいいです。
交番などは少し歩かないとない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内のどこでも出やすく、その割には家賃などは比較的おさえめの印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2022年9月 蓮沼駅

こんふうさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 蒲田まで一駅なので、都市部までも比較的アクセスしやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはコンビニが何件かあります。少し歩くと蒲田まで行けるので買い物に便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には個人でやっている飲食店が多い印象です。
駅近くにある「インディアン」というラーメンとカレーのお店は有名で、テレビでもよく紹介されています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公立の学校や保育園は多いと思います。小さな公園もいくつかあります。
駅は小さいですが、多機能トイレがあります。
治安
3 		メリット 駅周辺は街灯やコンビニがあるので、遅い時間まで明るい印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 隣駅の蒲田に比べると家賃や物価が安く、都心部へのアクセスの良さも考えると住みやすい街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・272文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサベルデの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 1DK 西 36.79
2024年11月 4階 1K 西 31.31
2023年9月 4階 2LDK 西 56.68
2023年9月 3階 1DK 西 36.79
2023年7月 2階 1K 西 31.31

…残り19件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区多摩川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蓮沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 30.18～36.79㎡｜33.69㎡ 83,090円｜8,189円/坪
3階～3階 30.18～56.68㎡｜36.8㎡ 93,800円｜8,447円/坪
4階～4階 30.18～56.68㎡｜44.39㎡ 115,750円｜8,651円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.68～56.68㎡｜56.68㎡ 146,333円｜8,535円/坪
東向き データなし データなし
西向き 30.18～56.68㎡｜35.22㎡ 89,047円｜8,377円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エスポワール多摩川

    エスポワール多摩川の外観
    住所 東京都大田区多摩川1丁目19番5号
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩1分
    築年数 2012年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール多摩川 203 エスポワール多摩川 203 12.9万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 38.74m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    FOREST矢口渡駅前

    FOREST矢口渡駅前の外観
    住所 東京都大田区多摩川1丁目24番6号
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩2分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＦＯＲＥＳＴ矢口渡駅前 601 ＦＯＲＥＳＴ矢口渡駅前 601 9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 26.41m² 1K 6階 北
  • 賃貸

    ケラソス奥田

    住所 東京都大田区多摩川1丁目22番25号
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩3分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1584
  • 賃貸

    フォンテ多摩川

    フォンテ多摩川の外観
    住所 東京都大田区多摩川1丁目23番5号
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩3分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 451
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォンテ多摩川 0105 フォンテ多摩川 0105 10万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.7m² 2DK 1階 西
  • 賃貸

    ARCOBALENOTAMAGAWAAZ

    ARCOBALENOTAMAGAWAAZの外観
    住所 東京都大田区多摩川1丁目18番10号
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩3分
    築年数 2021年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ARCOBALENO TAMAGAWA AZ 0202 ARCOBALENO TAMAGAWA AZ 0202 8.7万円
    (15,000円)    		 無 無 25.6m² 1K 2階 北西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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