メルローズプレイス宇都宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 121件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 73,727円 |
| 平均坪単価 | ＠3,930円 |
| 平均m²単価 | ＠1,189円 |
| 上位専有面積 | 58.18m²：62件 66.44m²：41件 66.33m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：73件 2LDK：48件 |
メルローズプレイス宇都宮の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。宇都宮芳賀ライトレール線／駅東公園前駅 徒歩13分
JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩15分
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利用可能路線
『駅東公園前駅』 宇都宮芳賀ライトレール線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市城東2丁目19-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
28戸
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小学校区域
宇都宮市立城東小学校
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中学校区域
宇都宮市立旭中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルローズプレイス宇都宮の口コミ・評判
2025年4月
むさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 学校が近く通うお子さんがいるファミリーには便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 宇都宮駅
とくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ宇都宮線の宇都宮駅は新幹線停車駅であり都内にも1時間で行けるアクセスの良さです。 また、東北自動車道のインターもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北関東最大の都市なので生活利便性は良いです。 公共施設、総合病院、商店街、学校、大きな公園などすべてそろっています。 東口駅前に『宇都宮テラス』という複合施設も完成しました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中心街にはオリオン通りという商店街、郊外にはインターパークというショッピングモールがあり 個人経営や全国チェーン問わず飲食店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 宇都宮市内には学校の数も多く、家族で過ごせる大きな公園もたくさんあります。 東口駅前も綺麗に整備され、ＬＲＴも開通し、車無しでも生活できるようになっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺や歓楽街を除けば住宅街な一面が多いのでおおむね治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 宇都宮市内は利便性のわりに家賃は安いほうだと思います。土地も郊外に行けばとても安いです。 また東口はＬＲＴも開通し、車無しでも生活できるようになっています。 |
2024年8月 宇都宮駅
チョコミントさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東北新幹線、JR宇都宮線、JR日光線が止まります。東武宇都宮線ともバスで接続されています。また、宇都宮駅から西側は関東バス、東側はLRTがあるのでかなり移動しやすいです。駐輪場、駐車場、レンタル自転車等も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングやサービス施設などが充実しており、待ち時間や買い物に便利です。また、駅周辺には複数の商業施設が集まっており、様々なニーズに応えられる環境が整っています。観光客や地元の人々にとっても利用しやすい場所であり、利便性の高さが魅力です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JR宇都宮駅の飲食店のメリットとしては、多彩なジャンルの飲食店が集まっていることが挙げられます。和食、洋食、中華、カフェなどさまざまな種類のレストランが揃っており、好みや予算に合わせて選ぶことができます。また、駅近くに位置しているため、移動中や待ち時間に気軽に立ち寄ることができる利便性も高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て環境のメリットとしては、公共施設や子育て支援センター、保育園などが充実していることが挙げられます。また、公園や遊び場も多く、子どもと一緒に過ごす環境が整っています。人口が多いこともあり学校の数も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JR宇都宮駅の治安のメリットとしては、比較的治安の良い地域に位置していることが挙げられます。駅周辺には察署や交番もあり、安心して利用することができます。また、トー横のような極端に治安の悪い場所がないのも良いでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスのメリットとしては、交通アクセスが良く、生活必需品や飲食店などが身近に揃っていることが挙げられます。また、都会過ぎず田舎過ぎずという宇都宮の立ち位置のおかげで物価がそこまで高くないのもいい点でしょう。 |
2023年9月 宇都宮駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が止まり、在来線も快速湘南新宿ラインがあり便利そして目玉はLRTができ、 駅東口は交通の利便性が上がりました。 駅デパートも色々なお店があります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅デパートは色々な店があり凄く充実しています。 恐らく日用品は大体揃うかな |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな飲食店があり 毎回行くとどれにしようか迷うくらい多いですもちろん餃子もありますよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 栃木の中心だけあり学校、幼稚園は周りに沢山あります。私立が一部に固まってたっているので学生が沢山います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番、近くに警察署があるので直ぐにかけつけてくれます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近は物価上昇がありますが まだまだ安い方だと思います |
2022年9月 宇都宮駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセスが良い バス・タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにデパートがある コンビニも中にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやお弁当、コンビニなど最低限はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内は綺麗 駅前に交番もある 夜でも街灯があり暗くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は全体的に安い 物価も全体的に安い 最低限はあり住みやすい |
メルローズプレイス宇都宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 58.18 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 58.18 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 58.18 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 66.44 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 66.33 | |||||||
…残り116件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市城東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
