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マロニエハイツ陽北の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 栃木県 > 宇都宮市 > 今泉町 > 宇都宮駅 > マロニエハイツ陽北

賃貸

マロニエハイツ陽北

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1400
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 8件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 82,000円
平均坪単価 ＠3,912円
平均m²単価 ＠1,183円
上位専有面積 65.75m²：8件
上位間取り 3LDK：8件

マロニエハイツ陽北の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／宇都宮駅 バス4分

  • 利用可能路線

    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市今泉町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    20戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 
 

マロニエハイツ陽北の口コミ・評判

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近くに大きな総合病院があり、そこに行くバスが通っているため、宇都宮駅へ行き来するバスの本数が多い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 幹線道路や大型百貨店に近く、人通りが少なくない
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ５階建てであるが、エレベータがあるため大きな荷物の場合楽である。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 二重サッシのため、結露しにくいのが良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 福田屋百貨店やスーパーが近く、買い物に便利
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 避難場所の中学校が近いことが、万が一を考えると良い。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年10月

MR88さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 福田屋百貨店で食料品、生活必需品等から贈答品など、ひととおり買い物ができる。店内での食事も可能だし、本当に便利です。ほか、ヨークベニマルも徒歩圏内にあり、使い分けができる環境です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 宇都宮駅

なさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換え無しで東京まで2時間ほどでいける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近は駅周辺の再開発が進み便利で活気がある。
飲食店の充実
5 		メリット 宇都宮といえば餃子なので周辺には店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多くかつ広いので悠々と子供は遊ぶことが出来る。
治安
5 		メリット 駅には交番があるためその点では安心する。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近といっても家賃は他と比べるとそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2024年4月 宇都宮駅

ももてさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 宇都宮駅発の電車も結構あるので、座りやすいです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 名産品のコーナーがあって、お土産を買えます。
飲食店の充実
3 		メリット ファストフードやカフェなどがあります。ランチタイムは定食系のお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット トイレが新しく綺麗です。授乳できる場所もあります。
治安
2 		メリット 駅前の東口と西口の両方に交番があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心へのアクセスがまあまあ良い割に家賃は高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2023年9月 宇都宮駅

nanaさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 宇都宮駅には新幹線もとまるし、最近できたLRTもあるので便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 生活をする上での食材や生活用品を購入するのはこまらない。スーパーやドラッグストアは多いので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 自然が豊かでおいしい蕎麦屋さんがあったり、最近ではカフェもふえてきている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園はふえてきている。駅には、点字やスロープなどあって便利。
治安
3 		メリット 駅周辺には飲み屋が多いので飲みにいったらたのしい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内に比べて、物価は安いので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・282文字）

2022年10月 宇都宮駅

しょさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線が複数ある。
新幹線も止まる。
バスやタクシーもあり便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院は市内に住んでいる分には困らない。
インターパークへ行けば全て揃う。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店、個人店ともにそこそこ数がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園もそこそこ数がある。
公園も規模が小さいものも大きいものもたくさんある。
治安
5 		メリット 比較的治安は良い。宇都宮市でもファミリー層が多く住む場所は、交番があったり街灯もあり安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安い。都内と比較しても、広いところに確実に住める。駐車場も併設で付いているところが大半。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マロニエハイツ陽北の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年10月 2階 3LDK 南 65.75
2014年10月 1階 3LDK 南 65.75
2014年2月 2階 3LDK 南 65.75
2013年12月 1階 3LDK 南 65.75
2013年11月 4階 3LDK 南 65.75

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市今泉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

マロニエハイツ陽北と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオネクストユリ

    レオネクストユリの外観
    住所 栃木県宇都宮市今泉町
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩23分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 332
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストユリ 102
    レオネクストユリ 102     		6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.9m² 1K 1階 南西
    レオネクストユリ 201
    レオネクストユリ 201     		7.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    プレミール

    プレミールの外観
    住所 栃木県宇都宮市今泉町
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩20分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 593
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレミール 103
    プレミール 103     		6.3万円
    (3,000円)    		 63,000円 無 49.5m² 2DK 1階 東
    プレミール
    プレミール     		6.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 49.5m² 2DK 3階 南東
    プレミール 202
    プレミール 202     		6.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 49.5m² 2DK 2階 南東
    プレミール 105号室
    プレミール 105号室     		6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 49.5m² 2DK 1階 東
    プレミール
    プレミール     		6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 49.5m² 2DK 3階 東
    プレミール 201
    プレミール 201     		6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 49.5m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    Satie 今泉

    Satie 今泉の外観
    住所 栃木県宇都宮市今泉町
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 バス7分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 617
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Satie今泉
    Satie今泉     		8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 45.83m² 1LDK 7階 南西
  • 賃貸

    SATIE今泉

    SATIE今泉の外観
    住所 栃木県宇都宮市今泉町
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 バス2分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 740
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Satie今泉
    Satie今泉     		8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 45.83m² 1LDK 7階 南西
  • 賃貸

    フォレストガーデン A

    フォレストガーデン Aの外観
    住所 栃木県宇都宮市今泉町
    築年数 2011年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレストガーデン A
    フォレストガーデン A     		7.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 49.05m² 1LDK 1階 南
    フォレストガーデン A
    フォレストガーデン A     		8.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 58.25m² 2LDK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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