ルミエール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 117,964円 |
| 平均坪単価 | ＠7,725円 |
| 平均m²単価 | ＠2,337円 |
| 上位専有面積 | 52.38m²：12件 51.12m²：10件 46.2m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：20件 2DK：8件 |
ルミエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／戸塚駅 徒歩10分
横浜市営地下鉄ブルーライン／踊場駅 徒歩23分
横浜市営地下鉄ブルーライン／舞岡駅 徒歩32分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
『踊場駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『舞岡駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3916 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエールの口コミ・評判
2022年5月
YTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 戸塚駅が近くにあるため、生活に必要な物は何でもそろいます。また、銀行や病院も各種ありますので、生活に不自由することはないと思います。何よりも複数の路線があることがありがたいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 落ち着いた治安だと思います。騒音は少ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあることはありがたいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | しっかりとした作りです。二重窓はありがたいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 何でもあります。チェーン店も多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や保育園は近くにあります。暮らしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 戸塚駅
チョコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線、横須賀線、ブルーラインが止まるので利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前はトツカーナやモディなどがあり便利です。 ユニクロ、GU、しまむら、DAISO、セリア、キンドゥ、ニトリ、無印、スリコが駅周辺にあるので便利です！ 駅周辺にスーパーもいくつかあり、業務用スーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にいくつもあり、最寄駅としては十分だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 栄え過ぎているわけではなく自然もあり丁度いいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪くもなく良くもないですね。駅構内にホームレスの方が数名いますが。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺はこの部屋な広さでこの金額？と思いました。 ただ、駅から少し離れたら普通かと思います。 |
2023年11月 戸塚駅
あおいさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | マジで万能！！本当にお店とか飲食店が多くていい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マジでいっぱいあってよくで特にマックとか |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まっくみすどとか美味しい飲食店があっていいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターがおおいいいお子さんとか疲れなくていいとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯もおおいいし酔っ払いもあんまりいないかな |
2023年10月 戸塚駅
ささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。快速が止まる。横浜駅まで一駅12分、新橋、東京、渋谷、新宿、池袋駅も乗り換え無し。タクシー乗り場あり。バスターミナルあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でスーパーマーケット、飲食店、パン屋、本屋、100均、無印良品、UNIQLO、gu、スリコ、カルディ、携帯ショップ等あり。ドラッグストアも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で、スタバ2件、マクドナルド、ドトール2件、アフタヌーンティー、吉野家、回転寿司あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルには大きめのトイレや授乳室がある。駅の近くに保育園は数件あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的治安がいいと思う。東口、西口ともに交番あり。歓楽街はなく、住宅地メイン。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くには小さめのマンションやアパートがあり、独身者や夫婦などが住みやすい。 |
2021年10月 戸塚駅
【メリット】 路線（ブルーライン、横須賀線、東海道線、湘南新宿ライン）が多いため災害、遅延などにあまり不……
ルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 51.12 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 西 | 52.38 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 2DK | 西 | 51.12 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 52.38 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 2DK | 北 | 46.2 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区戸塚町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 46.2～52.38㎡｜50.84㎡ | 118,352円｜7,690円/坪 |
| 3階～3階 | 46.2～52.38㎡｜49.9㎡ | 116,222円｜7,692円/坪 |
| 4階～4階 | 51.12～52.38㎡｜51.75㎡ | 122,500円｜7,826円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.12～51.12㎡｜51.12㎡ | 123,000円｜7,954円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 46.2～52.38㎡｜51.63㎡ | 120,600円｜7,720円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 46.2～52.38㎡｜48.05㎡ | 109,833円｜7,546円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
