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第2デュオレ・スズエ

総合評価：

4.7 アクセス数： 62

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:5件デメリット:4件特徴:3件
平均賃料相場	75,000円
平均坪単価	＠8,751円
平均m²単価	＠2,647円
上位専有面積	27.31m²：5件 25.61m²：5件 25.64m²：3件
上位間取り	ワンルーム：7件 1K：6件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第2デュオレ・スズエの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／雑色駅徒歩6分
京急本線／京急蒲田駅徒歩16分
JR京浜東北線／蒲田駅徒歩18分
利用可能路線
『雑色駅』　京急本線　
『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
所在地(住所)
東京都大田区仲六郷1丁目47-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2005年10月
総戸数
13戸
小学校区域
大田区立仲六郷小学校
中学校区域
大田区立志茂田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2デュオレ・スズエの口コミ・評判

2024年11月

やっぱり猫がすきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット
立地・治安・周辺環境	4	メリット	学校の横なので、理由はないが安心感がある。密封性が高い。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロック。各階に３部屋しかないので、頻繁に住民に会うことはない。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	白い壁できれい。設備も問題ない。トイレとお風呂が別なのが良かった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	OKやコンビニが近いので、自炊派、買う派、デリバリー派の人でも便利
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校が近いのが良い。小学校以外のことはわかりません。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2025年5月蒲田駅

イナさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通利便性は相当良い多摩川線、池上線、京浜東北線がひとつになっている

デメリット(1件)

総合レビュー

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2023年4月京急蒲田駅

はまちさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京急線の中でも特に京急蒲田に止まり乗り換えの駅となっているためとても便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	京急蒲田駅を降りるとすぐにGUやTURRYS、大戸屋などがあり、また階段を下った先には商店街が立ち並び、本屋さんや安い雑貨店が立ち並ぶ便利な場所。
飲食店の充実	5	メリット	大戸屋が近くにありメニューも豊富で美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	乗り換えの駅でかなり広いため、なかなか見られないホームに２つの電車がくる。
治安	4	メリット	JR蒲田にも近く、そちらへ行くと飲食店が多くとても便利。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそこそこ。高い方だと思う。病院もあるし、空港近くに住みたい人には便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2022年11月京急蒲田駅

たにやさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	羽田空港へのアクセスはもちろんのこと、品川や横浜方面にもアクセスがしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きなターミナル駅なので、なんでもそろう。少し歩いてJR蒲田駅に行けば、デパートもある。
飲食店の充実	5	メリット	なんでもある。サラリーマンの街でもあるので、居酒屋も多い。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅の周辺を中心にクリニックが多いので、急な病気の時には助かる。大きな専門学校もあり学生も多い。
治安	1	メリット	人通りは多く、女性の一人歩きも問題なくできる。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心や横浜にもアクセスがよいエリアにしては、家賃はお手頃価格である。

デメリット(6件)

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2022年9月京急蒲田駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改札内にセブンイレブンがある。改札目の前にエスカレーターがある。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設が駅周りに充実しているのがいいところです！
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋さん等は割と充実しています。飲食店は多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は多いと思います。住宅街なので子供もたくさん見かけます。
治安	5	メリット	施設等々は綺麗なものが多いです。住宅街は治安いいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	品川、横浜、羽田空港が近いので家賃は高いですが便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2デュオレ・スズエの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	3階	1K	北東	25.48
2022年11月	2階	1K	北西	27.31
2022年7月	2階	1K	北西	27.31
2022年7月	3階	1K	北西	27.31
2021年8月	2階	ワンルーム	北西	25.61
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区仲六郷の賃料相場青線＝大田区の賃料相場蒲田駅の賃料相場京急蒲田駅の賃料相場雑色駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区仲六郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■蒲田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	25.61～27.31㎡｜26.36㎡	75,222円｜9,440円/坪
3階～3階	25.48～27.31㎡｜25.93㎡	74,600円｜9,515円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	25.64～27.31㎡｜26.19㎡	77,666円｜9,804円/坪
北・北東・北西向き	25.48～27.31㎡｜26.35㎡	73,444円｜9,222円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	8	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンイング多摩川 503	10.6万円 (5,000円)	1ヶ月	無	39.03m²	1LDK	5階	-

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口コミ数	9
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階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	470

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交通	京急本線雑色駅徒歩10分
築年数	1989年7月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	340

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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