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賃貸

第2デュオレ・スズエ

総合評価：

4.7 アクセス数： 70

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:5件デメリット:4件特徴:3件
平均賃料相場	75,000円
平均坪単価	＠8,751円
平均m²単価	＠2,647円
上位専有面積	27.31m²：5件 25.61m²：5件 25.64m²：3件
上位間取り	ワンルーム：7件 1K：6件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第2デュオレ・スズエの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／雑色駅徒歩6分
京急本線／京急蒲田駅徒歩16分
JR京浜東北線／蒲田駅徒歩18分
利用可能路線
『雑色駅』　京急本線　
『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
所在地(住所)
東京都大田区仲六郷1丁目47-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2005年10月
総戸数
13戸
小学校区域
大田区立仲六郷小学校
中学校区域
大田区立志茂田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第2デュオレ・スズエの口コミ・評判

2024年11月

やっぱり猫がすきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット
立地・治安・周辺環境	4	メリット	学校の横なので、理由はないが安心感がある。密封性が高い。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロック。各階に３部屋しかないので、頻繁に住民に会うことはない。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	白い壁できれい。設備も問題ない。トイレとお風呂が別なのが良かった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	OKやコンビニが近いので、自炊派、買う派、デリバリー派の人でも便利
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校が近いのが良い。小学校以外のことはわかりません。

デメリット（4件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月蒲田駅

リルさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	通勤時間帯の電車の本数が多くて、周辺のコンビニなどのショップが便利。大きいエレベーターがあってとても快適です。出口が3つあって池上線等の五反田行きの電車と多摩川行き、二子玉川、渋谷なども乗り換えが階段がなくて楽ちん。わかりやすい。切符代も安い。
生活利便施設の充実	5	メリット	とても充実していて楽しい場所です。お腹が空けば必ず食べたい物がある。
飲食店の充実	5	メリット	少し高いような気がするけど、ボリュームがあってとても充実している。考えて選べるところがうれしい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ネットカフェ、KARAOKE、商店街等の一人でも家族とでもリラックスしていられる空間が多い。公園は多いかどうかわからないけど、周辺には少し大きめの公園があってタイヤ公園もあってかなりゆっくりできる。
治安	5	メリット	充実していて、自由に移動ができて、歩いて買い物ができてとても環境が良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	バランスがいいと思う。なぜだかわかりませんでしたが、色々と季節感が引き立って、住んでいて面白くて飽きない場所です。ホテルもたくさんあってとても便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・488文字）

2022年8月蒲田駅

ゆっちまさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	蒲田発、蒲田終点あり。神奈川方面や都心へもアクセス良い。バスも西口、東口より色々出ていて便利。タクシー乗り場もあり。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルにも、駅周辺も色々様々な買い物施設たくさんあり便利！区役所や大きい病院もあり。駅ビル内にも病院あり、便利!
飲食店の充実	5	メリット	蒲田には人気の羽根つき餃子やさんあり！ロケ弁などでも有名な鳥九もあり！飲食店はかなり充実！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や学校や公園などは、たくさんあり！
治安	5	メリット	ずっと住んでる地元人が多いから住みやすいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	トータル的にバランスは良いと思います。地元人的には他に行きたいと思わない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2021年11月蒲田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅直結の百貨店があるため、雨の日でも濡れずに買い物を済ませて帰ることが可能。また、駅周辺に……

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（残り150文字）

2021年10月蒲田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東口西口ともに飲食店が多く、
駅直結のグランデュオ・東急プラザはお店も充実してい……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2デュオレ・スズエの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	3階	1K	北東	25.48
2022年11月	2階	1K	北西	27.31
2022年7月	2階	1K	北西	27.31
2022年7月	3階	1K	北西	27.31
2021年8月	2階	ワンルーム	北西	25.61
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区仲六郷の賃料相場青線＝大田区の賃料相場蒲田駅の賃料相場京急蒲田駅の賃料相場雑色駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区仲六郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蒲田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	8	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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第2デュオレ・スズエの周辺地図

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サンイング多摩川

住所	東京都大田区仲六郷1丁目51番15号
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口コミ数	4
アクセス数	2134

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N・Mハウス

住所	東京都大田区仲六郷1丁目45番2号
交通	京急本線雑色駅徒歩5分
築年数	2006年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	323

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イースト・YM

住所	東京都大田区仲六郷1丁目51番11号
交通	京急本線雑色駅徒歩5分
築年数	2009年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	180

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須山第2ビル

住所	東京都大田区仲六郷2丁目45番7号
交通	京急本線雑色駅徒歩4分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	474

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レオパレスTOUCH

住所	東京都大田区仲六郷1丁目25番7号
交通	京急本線雑色駅徒歩10分
築年数	1989年7月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	345

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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