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レオパレスサンフラワーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスサンフラワー

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 540
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レオパレスサンフラワーの外観：2022年7月に外壁塗装いたしました。
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  • レオパレスサンフラワーのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 49件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 40,193円
平均坪単価 ＠7,759円
平均m²単価 ＠2,347円
上位専有面積 20.28m²：49件
上位間取り 1K：49件

レオパレスサンフラワーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    真岡鐵道／真岡駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『真岡駅』　真岡鐵道　

  • 所在地(住所)

    栃木県真岡市長田1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年11月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    真岡市立長田小学校

  • 中学校区域

    真岡市立中村中学校

  • 学区情報

    真岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスサンフラワーの【賃貸】物件情報

レオパレスサンフラワー 103
レオパレスサンフラワー 103
賃料(管理費)
4.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスサンフラワー 203
レオパレスサンフラワー 203
賃料(管理費)
5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスサンフラワーの口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【真岡駅に対する口コミ】空いてるし座れるしとてもさいこうすぎる。ちんたいとかは東京にくらべると安いのかな
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【真岡駅に対する口コミ】しぜんゆたかですがコンビニまでがとおすぎるちあんの良さはよく分からないですかね……
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【真岡駅に対する口コミ】ひかくてき何処もすいてるからさいこうです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【真岡駅に対する口コミ】しぜんゆたかで自然とも触れ合えるのでいい
真岡駅のデメリット（4件）
真岡駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 真岡駅

necomさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット タクシー乗り場があります。上下待ち合わせ駅なので停車時間が長いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 車さえ持っていれば、商業施設はいろいろあるので豊かに生活できると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 有名どころのチェーン店は一通りあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 広い公園もあり、学校もたくさんありいい環境だと思います。
治安
4 		メリット 昔から地元にいる人も多いので、突発的な喧嘩みたいなのは少ない印象です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活には便利です。家賃も環境から考えれば十分リーズナブルだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2024年2月 真岡駅

源ちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 宇都宮へのアクセスが比較的容易であり、真岡駅を起点としてバスやタクシーなどの公共交通機関を利用することができる。また、周辺には駐車場もあるため、車を利用する人にも便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 公共交通機関のアクセスが良く、車を所有していなくても移動が容易な環境。
飲食店の充実
2 		メリット 地元の特産品や郷土料理を楽しめる店があること
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット SLキューロク館などの子育て支援施設やイベントが充実しており、子どもと親が共に楽しめる機会が豊富。
治安
4 		メリット 住民同士の信頼関係が高く、犯罪発生率が低い。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃が比較的手頃でありながら、生活に必要な施設やサービスが近くにある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・368文字）

2022年5月 真岡駅

かいさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札までの距離も近く、タクシーやバスも運行しておりとても使いやすい駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 子供が遊べるキッズルームやSLの連結体験などができ、近くにもカフェやランチができる場所もありとてもいい。
飲食店の充実
4 		メリット おしゃれなカフェや安く食べられるランチもあるので駅から歩いてすぐ寄ることができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供連れでも安心してりようできるトイレやキッズルームもあるので、駅内で楽しむことができる。
治安
5 		メリット 駅に交番があるので、安心して子供と遊んだり電車を利用することができる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の価格も安く、スーパー、郵便局、銀行など近くになんでも揃っていて住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2021年10月 真岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 本物のSLに乗れます。SLの博物館があって実際に動いていたSLに乗って記念撮影したり休日は……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスサンフラワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 20.28
2025年5月 2階 1K ー 20.28
2025年3月 2階 1K ー 20.28
2025年2月 1階 1K ー 20.28
2024年8月 2階 1K ー 20.28

…残り44件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■真岡市長田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■真岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■真岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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