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レオパレスフェリーチェ並木の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスフェリーチェ並木

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 74件
平均賃料相場 40,567円
平均坪単価 ＠6,500円
平均m²単価 ＠1,966円
上位専有面積 26.08m²：38件 23.71m²：36件
上位間取り 1K：74件

レオパレスフェリーチェ並木の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    真岡鐵道／真岡駅 徒歩10分
    真岡鐵道／北真岡駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『真岡駅』　真岡鐵道　
    『北真岡駅』　真岡鐵道　

  • 所在地(住所)

    栃木県真岡市並木町2丁目24-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    真岡市立真岡小学校

  • 中学校区域

    真岡市立真岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    真岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスフェリーチェ並木の【賃貸】物件情報

レオパレスフェリーチェ並木 108
レオパレスフェリーチェ並木 108
賃料(管理費)
4.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.71m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスフェリーチェ並木 201
レオパレスフェリーチェ並木 201
賃料(管理費)
5.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 真岡駅

らあめんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 真岡駅の形がとても可愛く見るたびにワクワクします！また駅の中には遊べるスペースがあり子連れの方でも楽しめると思います！
生活利便施設の充実
2 		メリット 真岡駅には小さい子でも遊べるスペースがあり楽しいです
飲食店の充実
1 		メリット 少し歩かないと行けないですがサイゼリアがとても美味しいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 真岡駅周辺には、保育園、幼稚園が沢山ありとてもいい地域だなと思います
治安
5 		メリット 真岡駅周辺本当に治安が良いと思います。夜に行っても変な人が居なくて感動です。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーや飲食店などが沢山あり生活に困らなくとても良い町だなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2024年4月 真岡駅

necomさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット タクシー乗り場があります。上下待ち合わせ駅なので停車時間が長いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 車さえ持っていれば、商業施設はいろいろあるので豊かに生活できると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 有名どころのチェーン店は一通りあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 広い公園もあり、学校もたくさんありいい環境だと思います。
治安
4 		メリット 昔から地元にいる人も多いので、突発的な喧嘩みたいなのは少ない印象です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活には便利です。家賃も環境から考えれば十分リーズナブルだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2023年10月 真岡駅

takuyaさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 周辺地域への移動に使うのが便利で簡単なこと
生活利便施設の充実
4 		メリット 通勤や通学に利用しやすく、特に通学には便利であること
飲食店の充実
4 		メリット 周辺にはCoCo壱番屋やモスバーガーなどのチェーン店があること
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くにSL博物館のような建物があり、気軽に訪れる事ができること
治安
5 		メリット 周辺はきれいで、交番もあり、人目のつきやすいところが多いこと
コストパフォーマンス
3 		メリット 他の市町村よりかは土地の値段などは少し安めであること
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2022年7月 真岡駅

ヨーマンさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 土日は、SLが走るので、そこは楽しめます
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅舎がSLの形をしてて面白い❗️
SLのモニュメント的なのがある、
飲食店の充実
3 		メリット 老舗的なお店があり、私鉄の雰囲気には良くあいます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 過ごしやすさは良いと思います！
公園や観光整備された土手とかあり
治安
3 		メリット 監視カメラやお巡りさんの巡回等はしっかりしてる感じです！
コストパフォーマンス
3 		メリット 商業施設が密集してる箇所がいくつかあるので、目的別に行動が楽
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

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レオパレスフェリーチェ並木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 26.08
2025年5月 1階 1K ー 23.71
2025年5月 2階 1K ー 26.08
2025年5月 1階 1K ー 23.71
2025年4月 2階 1K ー 26.08

…残り69件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■真岡市並木町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■真岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■真岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.71～23.71㎡｜23.71㎡ 39,277円｜5,477円/坪
2階～2階 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ 41,789円｜5,298円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 70 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

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    ヒーローハウス２B

    住所 栃木県真岡市並木町2丁目8番22号
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    階建て 地上2階建
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    レオパレスエージレス

    レオパレスエージレスの外観
    住所 栃木県真岡市熊倉3丁目3番1号
    交通 真岡鐵道 真岡駅 徒歩15分
    築年数 2007年7月
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 830
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエージレス 106 レオパレスエージレス 106 5.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.09m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    シンフォニックガーデン

    シンフォニックガーデンの外観
    住所 栃木県真岡市熊倉3丁目16番2号
    交通 真岡鐵道 真岡駅 徒歩18分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シンフォニックガーデン ３０２ シンフォニックガーデン ３０２ 5.5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 59.6m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    オンザメドウB

    住所 栃木県真岡市熊倉2丁目19番5号
    交通 真岡鐵道 真岡駅 車5分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 119
  • 賃貸

    サニーパレスA

    住所 栃木県真岡市熊倉2丁目23番6号
    交通 真岡鐵道 北真岡駅 徒歩33分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
    アクセス数 115

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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