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グランドール・メゾンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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グランドール・メゾン

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 27件
平均賃料相場 57,000円
平均坪単価 ＠4,077円
平均m²単価 ＠1,233円
上位専有面積 44.6m²：10件 45m²：7件 44.5m²：4件
上位間取り 2DK：27件

グランドール・メゾンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海本線／住吉大社駅 徒歩12分
    大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『住吉大社駅』　南海本線　阪堺電軌阪堺線　
    『北加賀屋駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目3-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

    13戸

  • 小学校区域

    大阪市立住吉川小学校

  • 中学校区域

    大阪市立真住中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住之江区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランドール・メゾンの【賃貸】物件情報

新着 グランドール・メゾン
グランドール・メゾン

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
6.1万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
46.7m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
北
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年2月 住吉大社駅

RKさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット チンチン電車ですが、本数が多いので天王寺に行く時に活用しています
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の目の前に郵便局があります。ちょっと歩くと税務署があります
飲食店の充実
4 		メリット 喫茶店が多いです。南海電車に行くとパン屋、100均もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校が近くにあります。病院も26号線沿いやチンチン電車沿いに多いです。
治安
4 		メリット 街灯もあるし、参拝者が多くても治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住吉区なら阿倍野区の近くで住むのに良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2023年2月 住吉大社駅

RKさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札は1つだけですが、正月3が日のみ改札が増えます。1Fには100均もあります
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに商店街があります。いくつかの銀行の支店も、郵便局もあり便利です
飲食店の充実
5 		メリット 住吉大社参拝者も多いため、飲食店、喫茶店はたくさんあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住吉大社付近の校区は人気です。東粉浜側は住吉区となります
治安
5 		メリット 住吉大社駅前に交番があります。治安はわりといいです
コストパフォーマンス
4 		メリット 南海本線ですが、北に戻って高野線も使えるし、阪堺電車、地下鉄も近く路線がたくさんあるので便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・263文字）

2021年10月 住吉大社駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から出るとすぐに住吉大社や大きな公園がある。近くの商店街には「やろく」という美味しい洋食……

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（残り108文字）

2018年11月 住吉大社駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の高架下には、ファストフード店などの飲食店や、本屋、100円ショップなど店舗が並んでいま……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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グランドール・メゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 2DK 東 45
2021年8月 4階 2DK 北 45
2021年2月 4階 2DK 東 45
2020年12月 6階 2DK 東 45
2020年12月 6階 2DK 東 44.6

…残り22件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住之江区中加賀屋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市住之江区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■住吉大社駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    富士ビル

    富士ビルの外観
    住所 大阪府大阪市住之江区東加賀屋4丁目5番16号
    交通 南海本線 住吉大社駅 徒歩10分
    築年数 1967年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 114
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    富士ビル
    新着
    富士ビル     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 無 30m² 1LDK 3階 西
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    OBA住吉川

    住所 大阪府大阪市住之江区東加賀屋4丁目5番3
    交通 南海本線 住吉大社駅 徒歩10分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 509
  • 賃貸

    プチメゾン

    住所 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目3番24号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 徒歩12分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1937
  • 賃貸

    キューブ御崎

    キューブ御崎の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目3番7号
    交通 南海本線 住吉大社駅 徒歩13分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 152
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キューブ御崎
    キューブ御崎     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 35.2m² 2K 4階 西
    キューブ御崎
    キューブ御崎     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 36m² 2K 4階 -
    キューブ御崎 403
    キューブ御崎 403     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 24.5m² 2K 4階 北
  • 賃貸

    シスイル住之江

    シスイル住之江の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目5番
    交通 大阪メトロ四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩8分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シスイル住之江
    新着
    シスイル住之江     		7.1万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 31.56m² 1LDK 7階 南
    情報取得日:2025年07月06日

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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