OBA住吉川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,622円 |
| 平均坪単価 | ＠6,382円 |
| 平均m²単価 | ＠1,931円 |
| 上位専有面積 | 21m²：13件 20.73m²：13件 25m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：52件 ワンルーム：1件 |
OBA住吉川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／住吉大社駅 徒歩10分
大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『住吉大社駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
『北加賀屋駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区東加賀屋4丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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OBA住吉川の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【北加賀屋駅に対する口コミ】トイレが綺麗 駅員が常にいる 自動販売機がある家賃は安く近くに商業施設もあるため利用しやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北加賀屋駅に対する口コミ】周りに大きいスーパー居酒屋があり充実している駅周辺はかなり綺麗になった様子が感じ取られる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北加賀屋駅に対する口コミ】おしゃれな韓国系カフェがあり人気も出ている |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【北加賀屋駅に対する口コミ】学校が多く進学先を選びやすい環境になりつつある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 北加賀屋駅
ニックスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレがかなり綺麗になった。エレベーターもあって優れているとおもう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニもあるし駅周辺としては十分な数。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多くていいと思う。ちょっとあるけばラーメン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校は結構多い。公園に関してもちょこちょこある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番があるからそこだけは安心できるかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安が悪いので土地は他の市内に比べると少し安い。 |
2023年8月 住吉大社駅
ぽちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 難波まで10分以内で行ける便利な駅です。朝は混雑しますが、地下鉄ほどではありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに商店街やスーパー玉出があるので、買い物しやすいです。本屋、薬局、百均もあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ロッテリア、イートインできるパン屋さん、たこ焼き、唐揚げ屋さんがあるので、ちょっとした昼ごはんなどに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターなどはあるが、トイレは子供用のものはないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育てや高齢者の街なので、怖い人はあまりいません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住之江区に比べると住吉区の方が住みやすいので、少し高いけど、住みやすさが勝るので良いと思う。 |
2022年4月 住吉大社駅
まりこwさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全国的に有名な住吉大社が目の前に広がる駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住吉公園が隣接されており近隣のいこいの場。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 粉浜商店街が隣接されていて美味しいコロッケ屋さんが有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住吉公園が隣接されていて春には桜が咲き誇る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 派出所の交番が隣接されていて安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣の粉浜商店街には安価なものが多く有る。 |
2018年9月 北加賀屋駅
【メリット】 出口が四つあり、自分に合った出口に出られます。駅の周りは住宅街が多く、1番2番出口は、比較……
OBA住吉川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | ー | 25 | |||||||
| 2024年6月 | 7階 | 1K | 南 | 25.48 | |||||||
| 2024年6月 | 7階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区東加賀屋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■住吉大社駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
