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サンコーポラス南港の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンコーポラス南港

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1910
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 266件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 59,000円
平均坪単価 ＠3,334円
平均m²単価 ＠1,009円
上位専有面積 59m²：109件 58.73m²：71件 59.5m²：56件
上位間取り 3LDK：261件 2LDK：4件 3DK：1件

サンコーポラス南港の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅 徒歩8分
    大阪メトロ南港ポートタウン線／中ふ頭駅 徒歩13分
    大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン東駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『ポートタウン西駅』　大阪メトロ南港ポートタウン線　
    『中ふ頭駅』　大阪メトロ南港ポートタウン線　
    『ポートタウン東駅』　大阪メトロ南港ポートタウン線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住之江区南港中3丁目9-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1984年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立南港みなみ小学校

  • 中学校区域

    大阪市立南港南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住之江区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンコーポラス南港の【賃貸】物件情報

サンコーポラス南港27号棟
サンコーポラス南港27号棟
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
59m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
サンコーポラス南港27号棟
サンコーポラス南港27号棟
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
59m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
サンコーポラス南港27号棟
サンコーポラス南港27号棟
賃料(管理費)
5.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
59m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南西
賃貸情報を見る
サンコーポラス南港26号棟
サンコーポラス南港26号棟
賃料(管理費)
6.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
59m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サンコーポラス南港の口コミ・評判

2024年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ポートタウン西駅前にはスーパーやドラッグストアがあり、仕事帰りや遊びの帰りに気軽に立ち寄れて便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ポートタウン内はノーカーゾーンなので、車による事故が少なく、子どもを安心して遊ばせることができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エレベーターには監視カメラが付いているので、知らない人と一緒になっても安心です。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 基本的な設備は整っており、特にこだわりがない人には満足できる仕様と設備です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーやドラッグストアは最寄り駅の前にあり、飲食店も少し歩けばあるので、不便は感じません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子育てする上では、緑も多く、ノーカーゾーンである為に、大変子育てしやすい環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年4月 ポートタウン東駅

めろんぱぁんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くにいろんな複合施設があむて便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 複合施設があるので、物に困ることはありません
飲食店の充実
5 		メリット 集中して飲食店があるので困ることはないと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園などもあるので子供が遊びやすいかんきょう
治安
5 		メリット 基本的に若い人は少ないので普通かとと思います、
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は安家、すみやすい環境ではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・154文字）

2021年10月 ポートタウン西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 だいたい，座れて電車も直ぐにくる。アクセスも大阪市内に行くには便利。街の周りの環境も良く、……

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（残り238文字）

2020年3月 ポートタウン東駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 町の区画内に一般車両が入ってこない仕組みとなっているため交通事故に遭遇する確率が格段に減じ……

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（残り127文字）

2018年11月 ポートタウン西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩1分の距離にスーパーナショナル南港店が、デイリーカナートポートタウン店までは徒歩……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンコーポラス南港の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3LDK 南西 59
2025年5月 6階 3LDK 南西 59
2025年5月 1階 2LDK 東 59
2025年3月 6階 3LDK 南 59
2025年3月 12階 3LDK 南 59.5

…残り261件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住之江区南港中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市住之江区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中ふ頭駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 58.73～59.5㎡｜58.94㎡ 57,521円｜3,227円/坪
4階～6階 58.73～59.5㎡｜59.04㎡ 57,448円｜3,217円/坪
7階～9階 58.73～59.5㎡｜59㎡ 58,813円｜3,296円/坪
10階～12階 58.73～59.5㎡｜59.05㎡ 60,281円｜3,375円/坪
13階～14階 58.73～59.5㎡｜58.99㎡ 61,437円｜3,443円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.73～59.5㎡｜58.99㎡ 59,055円｜3,310円/坪
東向き 58.73～59㎡｜58.94㎡ 61,600円｜3,455円/坪
西向き 58.73～59.5㎡｜59.24㎡ 59,163円｜3,302円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 266 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    南港しらなみ団地

    住所 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目3番31号
    交通 大阪メトロ南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩3分
    築年数 1984年8月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 69
    アクセス数 12157
  • 賃貸

    ＵＲ南港ひかりの団地

    住所 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目2番
    交通 大阪メトロ南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩10分
    築年数 1979年5月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 18
    アクセス数 14554

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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