ＵＲ南港ひかりの団地の外観
-
ＵＲ南港ひかりの団地の外観
-
ＵＲ南港ひかりの団地のその他
-
ＵＲ南港ひかりの団地のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 54,534円 |
| 平均坪単価 | ＠3,326円 |
| 平均m²単価 | ＠1,006円 |
| 上位専有面積 | 49m²：14件 57m²：6件 49.15m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：16件 3DK：13件 1LDK：11件 |
ＵＲ南港ひかりの団地の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅 徒歩10分
大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン東駅 徒歩11分
大阪メトロ南港ポートタウン線／中ふ頭駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『ポートタウン西駅』 大阪メトロ南港ポートタウン線
『ポートタウン東駅』 大阪メトロ南港ポートタウン線
『中ふ頭駅』 大阪メトロ南港ポートタウン線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区南港中4丁目2 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
1979年5月
-
総戸数
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
大阪市立南港光小学校
-
中学校区域
大阪市立南港北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ＵＲ南港ひかりの団地の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ＵＲ南港ひかりの団地の口コミ・評判
2021年5月
スターさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | かなり綺麗にリフォームされてたので住みやすく、ちょうどいい広さで導線も意外に考えられてる感じはしました。部屋によっては変な所にポールのような配管が剥き出しですが、洗面台くらいの所であれば全然気になりません。音も気にしましたが、凄い静かでした。上階の方によるでしょうが、お年寄りが多い印象。子育てに向いているが、古いからかあまり住んでない。住むと分譲マンションより住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 高齢者、幼い子供を育てているファミリー層、中高年の単身が多く、若い人が1人で住んでいることは少なめ。ノンカーゾーンということもあり比較的静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
かつどんやさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最低限のものが揃っていて、買い物も郵便も困らない。ポートタウン東まで歩き、自転車で行ける。静かで子どもの教育に良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
sakiko51さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 緑が多く車もほとんど走っていないので静かで子どもを育てるのにはとてもいい環境です。公園も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 ポートタウン西駅
ぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車のデザインがかわいい、なによりも無人列車なので安心安全。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩1分圏内にスーパーナショナルがあり、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 降りたらすぐに、居酒屋のその田がある。 落ち着いた雰囲気のお店。おすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南港の街並みには信号がないので、車が安心して子育てができる。通るには許可が必要。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。緑が多く、人が優しい。犯罪とは無縁に思える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは抜群。外国人労働者[特にベトナム人]がマンションに居座っている。 |
2023年2月 中ふ頭駅
RKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出入口は1つだけですが、夏には風鈴を天井から吊るしたり、トイレも綺麗に管理されています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 緑が多いくどんぐりの成長など自然豊かで、ガチャガチャしていません |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ハイアットの中の飲食店は美味しいです。降りて道を南にいくとセブンイレブンもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公団の中は車が入れない決まりなので、自然豊かに暮らせます |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中に歩いていても、特に変な人はいません。インテックスでイベントがない場合は人通りまばらです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションの金額と広さを考えれば、費用対効果としてはよいかな |
2021年12月 ポートタウン東駅
【メリット】 駅の近くに住んでいる者です。駅そのものがショッピングモールのようなものに繋がっており、駅を……
2020年1月 中ふ頭駅
【メリット】 電車の本数も適度にあり、都心であるキタへもミナミへも30分程度で行ける。街灯があり、道も広……
ＵＲ南港ひかりの団地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 10階 | 3DK | 西 | 73.31 | |||||||
| 2020年8月 | 8階 | 1LDK | 西 | 49.15 | |||||||
| 2020年8月 | 12階 | 2DK | 西 | 49.15 | |||||||
| 2020年8月 | 4階 | 2DK | 東 | 49.45 | |||||||
| 2020年8月 | 9階 | 2DK | 西 | 49.45 | |||||||
…残り47件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市住之江区南港中の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市住之江区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■中ふ頭駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 45～57㎡｜49.97㎡ | 53,513円｜3,540円/坪 |
| 4階～6階 | 49～67㎡｜54.24㎡ | 54,853円｜3,346円/坪 |
| 7階～9階 | 49～73㎡｜55.05㎡ | 57,353円｜3,453円/坪 |
| 10階～12階 | 49.15～73.31㎡｜57.15㎡ | 53,900円｜3,126円/坪 |
| 13階～14階 | 32～57.76㎡｜45.55㎡ | 49,820円｜3,735円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 32～73㎡｜52.44㎡ | 55,702円｜3,539円/坪 |
| 西向き | 49～73.31㎡｜52.91㎡ | 52,327円｜3,281円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
