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メゾン・プルミエールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン・プルミエール

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 65件
平均賃料相場 46,615円
平均坪単価 ＠5,596円
平均m²単価 ＠1,693円
上位専有面積 28.44m²：38件 29.28m²：20件 27.9m²：4件
上位間取り 1K：61件 1DK：4件

メゾン・プルミエールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線／平野駅 徒歩6分
    JR関西本線／加美駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『平野駅』　JR関西本線　
    『加美駅』　JR関西本線　JRおおさか東線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目22-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン・プルミエールの【賃貸】物件情報

新着 メゾン・プルミエール 207
メゾン・プルミエール 207

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
4.8万円(5,000円)
敷金・礼金
40,000円・80,000円
専有面積
28.44m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 平野駅

はづさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 難波にすぐ行ける。
久宝寺で乗り換えて新大阪までもすぐ行けるのですごく便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに業務スーパーやコンビニ、大きい病院もあるので生活面では利用しやすい駅
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くに何店舗か飲食店がある。
駅からすぐ近く。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くには公園が数個ある、小児科や歯科もあるので便利
治安
5 		メリット 酔っ払いや変な人は居ないので治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 平野自体土地の価値は平均より高いらしいのでもしいずれ売るなら良いかな
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2023年12月 加美駅

ゆなさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 久宝寺まで一駅で、新大阪へは1本で行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはコンビニやスーパー、ドラックストアがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が多いです。仕事帰りに飲んで帰るのにちょうど良いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに保育園があります。電車通勤は途中にあるので寄りやすいです。
治安
4 		メリット 駅前はパチンコ店があるので比較的明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪市内ですが、家賃も土地も安い方です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2023年12月 加美駅

なかのんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅にエレベーターが付き便利になりました。
生活利便施設の充実
3 		メリット 住宅が多いので明かりが多く夜でも安心して歩ける
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には鳥貴族や、居酒屋等があり飲んでも帰るのが便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ファミリー層が住む場所も多いので学校、病院、保育園などはあり駅から少し離れたら色々ある
治安
4 		メリット 駅周辺も人通りはありそこまで悪くはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部とは違い賃貸も安く飲食店も安いところも多いのでよい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2023年7月 平野駅

ひらのさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット •駅の中にセブンイレブン有
•ベンチも充実
生活利便施設の充実
5 		メリット •駅前にドラックストアやマックスバリュがあり充実。反対側には廃れているがイズミヤがある。
ただマックスバリュは8月に閉店するので、かなり不便になりそう。
飲食店の充実
3 		メリット 一応、居酒屋はある。有名ではないが、地域密着店のようなイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前の保育園は人気だが、住宅街にある保育園だと入りやすい。区役所の人の話だと、加美辺りは大阪の中でも倍率が低く入りやすいらしい。
あと子育て世代向けのオンデマンドバスがある。
治安
3 		メリット 西成区に住んでいたので、かなり治安は良く思えるが、普通程度では？
コストパフォーマンス
5 		メリット これが平野区への在住を決意した決め手なので。家賃も物価も安い。近くに激安スーパーのサンディがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

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メゾン・プルミエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 27.09
2025年6月 2階 1K 南 29.28
2025年6月 2階 1K 南 28.44
2025年6月 2階 1K 南 28.44
2025年4月 2階 1K 南 29.28

…残り60件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市平野区加美正覚寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市平野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■加美駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 55 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンヴェルデュール

    メゾンヴェルデュールの外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目22番8号
    交通 JR関西本線 平野駅 徒歩6分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 513
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンヴェルデュール 204
    新着
    メゾンヴェルデュール 204     		5.8万円
    (4,000円)    		 44,000円 100,000円 34.77m² 1DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    アッシュメゾン加美正覚寺

    アッシュメゾン加美正覚寺の外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目21番8号
    交通 JR関西本線 平野駅 徒歩10分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 219
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アッシュメゾン加美正覚寺
    アッシュメゾン加美正覚寺     		6.45万円
    (3,500円)    		 無 無 30.07m² 1DK 1階 南
    アッシュメゾン加美正覚寺
    アッシュメゾン加美正覚寺     		6.55万円
    (3,500円)    		 無 無 34.27m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    エクラ平野

    エクラ平野の外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目25番22号
    交通 JR関西本線 平野駅 徒歩7分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 392
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクラ平野
    新着
    エクラ平野     		3.9万円
    (5,000円)    		 無 無 24.3m² ワンルーム 1階 南東
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    SANJAY’S TERRACE

    SANJAY’S TERRACEの外観
    住所 大阪府大阪市平野区平野市町1丁目6番16号
    交通 JR関西本線 平野駅 徒歩10分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SANJAY’S TERRACE
    SANJAY’S TERRACE     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 27.57m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    キンキ宝ハイツ

    住所 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目1番21号
    交通 JR関西本線 平野駅 徒歩5分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 1
    アクセス数 602

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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