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フジパレス クレアトゥール正覚寺１番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 平野区 > 加美正覚寺 > 平野駅 > フジパレス クレアトゥール正覚寺１番館

賃貸

フジパレス クレアトゥール正覚寺１番館

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 523
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,557円
平均坪単価 ＠5,525円
平均m²単価 ＠1,671円
上位専有面積 40.35m²：10件 32.4m²：5件 35.7m²：4件
上位間取り 1LDK：26件

フジパレス クレアトゥール正覚寺１番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線／平野駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『平野駅』　JR関西本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目19-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2014年11月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジパレス クレアトゥール正覚寺１番館の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 平野駅は徒歩10分から15分ほどで近い点が良いです。天王寺駅へは2駅ほどで着きますし、新大阪へも久宝寺駅でおおさか東線に乗り換えれば比較的楽にアクセスできます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街でとても静かで騒音などはほとんどありません。ファミリーマートが近くにあるので便利です。スギ薬局、Joshin、コーナン、マックスバリュなども揃っています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスは広くはありませんが、外観共にシンプルで良いです。清掃の頻度も高く常にきれいに保たれています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 洗面所が独立していて、お風呂も部屋の大きさにしては広めで使いやすいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 薬局、家電量販店、スーパーが揃っているので近所で買い物を済ませられます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くの道路でだんじりが行われます。いくつかお祭りも開催されます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 平野駅

ゆこさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗り入れ路線の多いターミナル駅である天王寺駅まで二駅、JR難波駅も乗り換えなしで15分。
生活利便施設の充実
3 		メリット ヘアサロンや歯医者、小児科眼科耳鼻科は駅前にある。
飲食店の充実
2 		メリット お弁当のかまどやとパン屋、あと寿司屋？がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅前に小学校が一つある。エレベーターは上り線下り線ホームともに設置済み。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。北口にウェルシア、南口にコンビニがあるので、夜も真っ暗になることはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高くはない。大阪市内なので給食費も無料。自転車があれば色々近くにあり、便利な場所。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・341文字）

2023年8月 平野駅

りおさん

11件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人の行き来が多いが、コンビニや
トイレが綺麗だったりと使いやすい！
たまに遅延があるが、対応も
丁寧なので気にならない！
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くにマックスバリューがあったり
と便利！
飲食店の充実
3 		メリット ワンカルビやしゃぶ葉が近くにあり
家族で食べに行くのは便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校中学校があるので
朝駅を通る子が多い
治安
3 		メリット 祭りの時期になるとポイ捨てや治安が
悪くなることが多い
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・166文字）

2021年11月 平野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 どこへ行くのもアクセスしやすい。
家賃も安くて、ご飯屋さんも多い。
谷……

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（残り159文字）

2021年10月 平野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 乗り降りする人が多く、エレベーターが有り利用しやすいと思います。
駅前には薬局ウ……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フジパレス クレアトゥール正覚寺１番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 2階 1LDK 東 32.4
2024年6月 1階 1LDK 東 32.4
2024年2月 1階 1LDK 東 40.35
2023年10月 3階 1LDK 東 40.2
2023年10月 2階 1LDK 東 40.25

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市平野区加美正覚寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市平野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.4～40.35㎡｜37.63㎡ 61,611円｜5,426円/坪
2階～2階 32.4～40.35㎡｜36.72㎡ 61,444円｜5,549円/坪
3階～3階 35.7～40.35㎡｜38.66㎡ 64,875円｜5,553円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 32.4～40.35㎡｜38.13㎡ 63,113円｜5,483円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 35.7～35.7㎡｜35.7㎡ 60,666円｜5,618円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 12 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

フジパレス クレアトゥール正覚寺１番館と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、フジパレス クレアトゥール正覚寺１番館と似ている物件を無料でお知らせします。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    H-maison加美正覚寺

    H-maison加美正覚寺の外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目20番8号
    築年数 2024年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    H-maison加美正覚寺XII 102 H-maison加美正覚寺XII 102 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 27.99m² 1LDK 1階 -
    H-maison加美正覚寺XII 205 H-maison加美正覚寺XII 205 6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 28.09m² 1LDK 2階 -
    H-maison加美正覚寺XII 202 H-maison加美正覚寺XII 202 6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 27.99m² 1LDK 2階 -
    H-maison加美正覚寺XI 302 H-maison加美正覚寺XI 302 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 29.56m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    H-maison加美正覚寺

    H-maison加美正覚寺の外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目20番27号
    築年数 2024年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    H-maison加美正覚寺XII 102 H-maison加美正覚寺XII 102 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 27.99m² 1LDK 1階 -
    H-maison加美正覚寺XII 205 H-maison加美正覚寺XII 205 6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 28.09m² 1LDK 2階 -
    H-maison加美正覚寺XII 202 H-maison加美正覚寺XII 202 6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 27.99m² 1LDK 2階 -
    H-maison加美正覚寺XI 302 H-maison加美正覚寺XI 302 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 29.56m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    H-maison加美正覚寺XI

    H-maison加美正覚寺XIの外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目20番27号
    築年数 2024年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    H-maison加美正覚寺XI 302 H-maison加美正覚寺XI 302 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 29.56m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    アッシュメゾン加美正覚寺

    アッシュメゾン加美正覚寺の外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目21番8号
    交通 JR関西本線 平野駅 徒歩10分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 218
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アッシュメゾン加美正覚寺 アッシュメゾン加美正覚寺 6.45万円
    (3,500円)    		 無 無 30.07m² 1DK 1階 南
    アッシュメゾン加美正覚寺 アッシュメゾン加美正覚寺 6.55万円
    (3,500円)    		 無 無 34.27m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    Maisondecoton

    Maisondecotonの外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美正覚寺2丁目7番12号
    築年数 2019年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Maison de coton Maison de coton 6.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 34.44m² 1LDK 2階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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