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サンコーポ八幡の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンコーポ八幡

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 165
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 16件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,562円
平均坪単価 ＠4,563円
平均m²単価 ＠1,380円
上位専有面積 80.14m²：5件 23.4m²：5件 22.6m²：4件
上位間取り 1K：11件 2LDK：5件

サンコーポ八幡の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／勝川駅 徒歩13分
    名鉄小牧線／味美駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『勝川駅』　JR中央本線　JR東海交通事業城北線　
    『味美駅』　名鉄小牧線　

  • 所在地(住所)

    愛知県春日井市八幡町6-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    春日井市立勝川小学校

  • 中学校区域

    春日井市立中部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    春日井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンコーポ八幡の口コミ・評判

2021年5月

ユウダイさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は勝川駅になります。徒歩12分ぐらいです。
名古屋駅行きの電車はどの時間帯でも10分に1本ぐらいのペースで来ますので、待ち少なく行けます。
夜でも街灯があるので比較的明るい道になります。
コインパーキングや大きな駐輪場もあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 町内会の縛りはそんなにきつくないと思います。前の日の夜捨てたり、出す時間が少し遅くても（8時までがルール）何も言われないことや回覧板がない、清掃活動の参加しないとペナルティなとがあったりはしません。
騒音について、大通りから1本入った通りに位置しますが、車の音などはそんなに気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 3階構造になります。1階部分が駐車場、2階、3階が居住スペースになります。外廊下などは比較的綺麗です。
常駐の管理人さんはいませんが水道代が2ヶ月に一度の家賃込みでの支払いになるので、その際、明細がポストに投函されているので、管理会社か大家さんが定期的に見に来てます。また、問い合わせ先も家賃の明細に表記されているので、問い合わせしやすいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは良いので、晴れていれば、洗濯物などは冬でも数時間で乾きます。
トイレ、風呂は別になります。
wifiなどは別途契約が必要ですが、ケーブルテレビ会社のwifiが入居者は月額3000円ぐらいで使えます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イオン春日井が徒歩5分ぐらいのところにあります。コンビニも徒歩5分圏内に2件あり、夜遅くても買い物には困らないです。
外食に関しても徒歩10分圏内であれば、松乃家、ラの壱、イオンのフードコート、はま寿司など近場で外食できるお店が多いので、とても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院は徒歩5分圏内に川瀬医院、勝川医院、安藤外科と3つあり症状に合わせて行きやすく通院もしやすいかと思います。
市役所までは車で5分程で行けます。
勝川小学校という小学校が近くにあります。子供の見守りが生徒の親御さんが多く、年配の方が見守り隊しているのを見かけないので、若い人が多い地域になります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 勝川駅

おにぎりさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通以外に快速も止まるので
基本的に電車を選ばなくていい！！
生活利便施設の充実
4 		メリット 目の前に25時までやってる
スーパーがあるので終電になっても
買い物ができる
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋やファストフード店は
チラホラあるので充実してる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターやエレベーターが
あるので、すごく快適
治安
3 		メリット 清掃員が綺麗に掃除しているのを
よく見るので綺麗です
コストパフォーマンス
5 		メリット 車を所持していれば特に問題は
ないと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2023年6月 勝川駅

なーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数も多く、名古屋まで出やすいので便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやコンビニが近くにあるので軽く買い物することも出来て、駐車場も周りに多いので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩圏内に飲み屋さんやケーキ屋さんがあるのが嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターもあるし、便利だと思います。
治安
5 		メリット たまに若い子が集まってるけどそんなに気にならないので治安はいおと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋までの出やすさなど考えるととてもいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2022年10月 勝川駅

やまださん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋まで240円で20分もしないうちに着けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の目の前に遅くまでやってるマックスバリュがあるこど
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋はいくつかあります。少し駅から離れたところにもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーター、エレベーターはあります。
治安
5 		メリット 電車の乗降者が多いので治安が悪いと思ったことはないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋に住むよりは安いと思います。電車の本数も多いので住む人が多いのではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2021年12月 勝川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパー、病院、レストランなど生活で必要な店は一通り徒歩圏内で揃っています。駐車場も立体駐……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンコーポ八幡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 2階 1K 南西 23.4
2023年6月 2階 2LDK 南西 80.14
2023年1月 2階 1K 南西 23.4
2023年1月 2階 1K 南西 22.6
2022年11月 2階 2LDK 南西 80.14

…残り11件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■春日井市八幡町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■春日井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■勝川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルメリアコーポ

    アルメリアコーポの外観
    住所 愛知県春日井市八光町3丁目3番1号
    交通 JR中央本線 勝川駅 徒歩12分
    築年数 1975年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 602
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルメリアコーポ
    アルメリアコーポ     		5万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 50.22m² 3DK 2階 東
  • 賃貸

    グレース八光

    グレース八光の外観
    住所 愛知県春日井市八光町2丁目22番22号
    交通 JR中央本線 勝川駅 徒歩7分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレース八光
    グレース八光     		5.5万円
    (3,500円)    		 無 無 34.08m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ＪＳ

    ＪＳの外観
    住所 愛知県春日井市若草通1丁目31番1号
    築年数 2015年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＪＳ
    ＪＳ     		5.8万円
    (6,400円)    		 無 87,000円 30.75m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ファミール堀部IIIA棟

    ファミール堀部IIIA棟の外観
    住所 愛知県春日井市柏井町1丁目78番
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール堀部III　A棟 101
    ファミール堀部III　A棟 101     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 26.93m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    ソレイユ勝川

    ソレイユ勝川の外観
    住所 愛知県春日井市八光町1丁目11番2号
    築年数 2004年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ勝川 00203
    ソレイユ勝川 00203     		5.8万円
    (5,000円)    		 80,000円 1.5ヶ月 27.98m² 1K 2階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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