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エステートピア21の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エステートピア21

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 451
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 24件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 39,416円
平均坪単価 ＠4,020円
平均m²単価 ＠1,216円
上位専有面積 37.26m²：19件 22.36m²：4件 24m²：1件
上位間取り 2DK：19件 1K：4件 ワンルーム：1件

エステートピア21の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR八高線／倉賀野駅 徒歩29分
    JR高崎線／高崎駅 徒歩34分

  • 利用可能路線

    『倉賀野駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR八高線　JR高崎線　
    『高崎駅』　JR上越新幹線　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR八高線　JR高崎線　JR信越本線　JR両毛線　JR上越線　上信電鉄　

  • 所在地(住所)

    群馬県高崎市下中居町408-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年10月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    高崎市立中居小学校

  • 中学校区域

    高崎市立佐野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高崎市小学校学区 高崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エステートピア21の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高崎駅に対する口コミ】始発駅で、時間にもよりますがお昼頃はあまり混雑もしないので快適です。バスやタクシーもあるので車がなくても割と利便性はいいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【高崎駅に対する口コミ】高崎駅内には熊谷書店やローソンがあり、近くにはOPAやダイソーがあるのでショッピングするにはいいと思います。問題事はあまり聞かない印象です。駅周辺に交番があります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【高崎駅に対する口コミ】マック、スタバ、ミスドなど大人気店が多くあるので飲食には困らないと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【高崎駅に対する口コミ】割と都市の中なので公園や学校、子供が遊ぶ施設などは多くある印象です。
高崎駅のデメリット（4件）
高崎駅の総合レビュー
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2023年7月 高崎駅

yunさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線なら東京まで１時間弱と便利。新幹線専用改札あり。みどりの窓口もあり。
湘南新宿ラインは池袋、新宿、渋谷方面へも乗り換えなしで行ける。急がない時は快速でグリーン車に乗れば新幹線並みの快適さで東京方面へ行ける。
帰りも終電着が高崎駅1時過ぎと遅くまである。
生活利便施設の充実
5 		メリット とにかく駅周辺は便利。駅ナカはお土産、飲食店、本屋、パン屋、ファストフードなど充実。西口にはイオンスーパーのあるOPAや高島屋、東口にはヤマダ電機や１０９シネマも。なぜか駅周辺にスタバが３店舗もある。
飲食店の充実
5 		メリット ベーカリーカフェも数軒。お弁当屋はないですが、コンビニやスーパーで購入可能。
OPAの飲食フロアーへ行けば一通りのものはあります。仕事のランチには困らないかと。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供がいないのでそれに関してはノーコメント。
駅中にも外にも多機能トイレあり。ペデストリアンデッキで駅周辺の移動もスムーズ。
治安
5 		メリット 比較的治安は良いです。終電で帰っても不安はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺は高騰しているが首都圏にくらべたら家賃は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

2023年6月 高崎駅

高崎駅さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 待つ場所があるので良いと思う。自販機がある
生活利便施設の充実
5 		メリット たくさんお店があるのでショッピングができる
飲食店の充実
5 		メリット おいしいおみせがたくさんあるのでおいしいですよ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 充実してるとおもう　
駅から近いところもある
治安
5 		メリット 悪いところと良いところがあるのでいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 家がたくさんあるので住みやすい
と思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2022年5月 高崎駅

ゆりあんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線、JR線、私鉄の上毛電鉄が通っており、バスも通っていて大変利便性がいいです。始発や終点にもなっており、混雑状況も都心に比べれば十分に余裕があるので、比較的座れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直通のお店が充実しており、飲食や買い物には困りません。また「高チャリ」と呼ばれる無料で使えるレンタルサイクルが充実しており、近場へのお出掛けに非常に便利です。他にも空中回廊で様々な商業施設と繋がっているので、徒歩でも快適に移動できます。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルなお店からオシャレで少し高級感のあるカフェなどまで、様々なお店が揃っています。商業施設の中に入っている店舗や駅ビルのフードコートにもチェーン店がたくさんありますが、駅から徒歩圏内にもファミレスや居酒屋、個人経営のお店などが数多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレは十分な数があり、あまり混み合っていることはありません。エレベーターやスロープも付いているところが多いです。
治安
5 		メリット 駅前すぐに交番があり、治安は良い方です。通勤や通学での利用が多く、歓楽街もありますが酔っ払いが道端で寝ていたり喧嘩していたりというのも少ないです。駅周辺も定期的に清掃されているので、それなりに綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 買い物や交通アクセスの面では非常に便利で、治安もいいので住みやすい街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・558文字）

2022年2月 高崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 今までは東口の方が出てすぐお土産店などや、ヤマダ電機にすぐ行けたりと便利だなと思っていまし……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステートピア21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 ワンルーム 南 24
2025年5月 2階 1K ー 22.36
2025年3月 2階 2DK 南 37.26
2024年11月 2階 1K ー 22.36
2024年9月 2階 2DK 南 37.26

…残り19件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高崎市下中居町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉賀野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上4階建
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    住所 群馬県高崎市中居町4丁目16番3号
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    階建て 地上2階建
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアロマ 102
    レオパレスアロマ 102     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
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    ガーデンプレイス中居町の外観
    住所 群馬県高崎市中居町4丁目17番20号
    交通 JR八高線 倉賀野駅 徒歩27分
    築年数 1995年11月
    口コミ数 0
    アクセス数 224
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンプレイス中居町 209
    ガーデンプレイス中居町 209     		3.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 22.5m² 1K 2階 南
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    エンゼル

    エンゼルの外観
    住所 群馬県高崎市下中居町253番2号
    交通 JR八高線 倉賀野駅 徒歩25分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エンゼル 103
    エンゼル 103     		4.2万円
    (-円)    		 無 無 39.74m² 2DK 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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