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プチハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プチハウス

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 413
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 21件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 31,880円
平均坪単価 ＠4,143円
平均m²単価 ＠1,253円
上位専有面積 23.18m²：12件 26.49m²：9件
上位間取り 1K：21件

プチハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR上越線／高崎問屋町駅 徒歩17分
    JR高崎線／高崎駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『高崎問屋町駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR両毛線　JR上越線　
    『高崎駅』　JR上越新幹線　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR八高線　JR高崎線　JR信越本線　JR両毛線　JR上越線　上信電鉄　

  • 所在地(住所)

    群馬県高崎市貝沢町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年8月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    高崎市立塚沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高崎市小学校学区 高崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プチハウスの口コミ・評判

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高崎駅に対する口コミ】高崎線の始発が多いです。
まず座れます。
新幹線も止まります。都内と比べると安いと感じると思います。比較的安いです
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【高崎駅に対する口コミ】高崎駅の周りには百貨店やイオンがあり生活に困らないですとてもいいです。大きな事件は起きた事はないです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【高崎駅に対する口コミ】西口には豊富にまであります。食事には困らないでしょう
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【高崎駅に対する口コミ】お子さんがいる方でも普通に生活できると思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 高崎駅

さおりんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 群馬でも唯一、新幹線がとまる駅です。電車、新幹線はもちろんですが、バスやタクシーもあるので群馬県では1番の栄えている駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は充実してます。駅内にはもちろん、駅ビル、少し歩けばスーパーやドラッグストアもあります。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフード店、駅ビルにはゆっくり座れるお店も多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都会に比べて、のんびり、ゆっくりと子育てができるかと思います。保育園もスムーズに入れます。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、パトカーの見守りもあります。勧誘とかもないのですごく良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット タワーマンションが多くあるので、単身赴任の方にとても良いです！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・274文字）

2023年3月 高崎駅

抹茶さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線駅でもあるので、東京へ行くのに非常に便利だし、群馬県内や近隣県へ行くのにもアクセスが良い点。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店、ドラッグストアはもちろんなこと、大きな病院や市役所等の公共施設も充実している点。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は様々なお店があり、食べたいものを食べたいときに食べれる印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺は学力の高い中学があるため、そこに入るため移転する方々もいるので教育的には良いと感じる。また、公園も充実している。
治安
4 		メリット 新幹線駅がある場所にしてはいい方だと感じる。交番もあり、何かあっても大丈夫な安心感はある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段は高めだが、総合的に判断するとメリットのほうが多いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・351文字）

2022年6月 高崎駅

さゆさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高崎駅は高崎線を始め、八高線や両毛線など様々な路線が止まるターミナル駅です。ホームから改札まで近く、また在来線用の改札は1つしかないので分かりやすいです。新幹線も止まるので大変便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内の西口側にあるモントレーにはアパレルや雑貨、カフェ等が沢山入っています。5階はレストラン街と、大きな100円ショップが入っているので便利です。美容室なども入っています。また、OPAと高島屋は2階の通路と繋がっていてそちらにも商業施設が多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅内のら5階や、OPA、LABI1などにレストラン街があり、飲食店は充実しています。居酒屋なども多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 授乳室のあるトイレもあります。また、広さがあるトイレも多く、安心して利用できると思います。駅内も、近くのショッピングモールもエレベーターがあり、ベビーカーを使用している方もたくさん見かけます。
治安
4 		メリット 治安は比較的良いと思います。交番もあり、警察官の方もよく見かけるので、安心です。夜でも周辺は街灯が多くて明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都会すぎず、田舎すぎて不便でもないのでちょうどいいです。また、複数の路線が通っており移動に便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・345文字）

2022年5月 高崎駅

まことさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線も乗り降り出来るため緊急に都内に出掛ける事もできる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに有名デパートがたくさんあり便利である。
飲食店の充実
5 		メリット よく行くスタバや串カツなどが近くにあり便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前にラビタカサキができて買い物の充実が図れ中にも飲食店が入っている。
治安
3 		メリット 駅前の治安はいいが近くの中央銀座は閑散とした日が多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット マンションなども駅に近くにかなりあり物件探しは出来る。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プチハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 1階 1K 南 23.18
2024年2月 1階 1K 南 23.18
2023年8月 1階 1K 南 23.18
2023年4月 1階 1K 南 26.49
2023年2月 1階 1K 南 23.18

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高崎市貝沢町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～26.49㎡｜24.59㎡ 31,880円｜4,293円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.18～26.49㎡｜24.5㎡ 32,025円｜4,327円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 群馬県高崎市貝沢町
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    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
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    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
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    コーポラスシオン

    住所 群馬県高崎市貝沢町
    交通 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩9分
    築年数 1984年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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