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EL-PALACIOの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

EL-PALACIO

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 469
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 7件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 32,428円
平均坪単価 ＠4,408円
平均m²単価 ＠1,333円
上位専有面積 24m²：7件
上位間取り 1R：6件 1K：1件

EL-PALACIOの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／高崎駅 徒歩20分
    JR信越本線／北高崎駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『高崎駅』　JR上越新幹線　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR八高線　JR高崎線　JR信越本線　JR両毛線　JR上越線　上信電鉄　
    『北高崎駅』　JR信越本線　

  • 所在地(住所)

    群馬県高崎市飯塚町1767-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1984年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高崎市小学校学区 高崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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EL-PALACIOの口コミ・評判

2023年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【高崎駅に対する口コミ】駅ビルになっており、2階に改札口がある
1階はフードコートがメイン
駅前には、電気屋、コンビニあり
2階にも、コンビニ等、様々なお店もあり、反対側行くと、スーパー、マック等あるので、移動が大変ではあるが、とても便利
買い物するのには、ある程度揃ったお店があるので、困らない
喫煙所もあるので、喫煙者でも困る事はない
バスもあり、とても便利家賃は、駅より少し離れていれば、安い感じ
買い物も不便ではない
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【高崎駅に対する口コミ】アパレルのお店かなりあります
100均もありました特にこれといってない
良くもなく悪くもなくかな
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【高崎駅に対する口コミ】電気屋さんの、上の階に、フードコートみたいなのがあるし、駅ビルの中にもある
反対側行けば、マックもある
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【高崎駅に対する口コミ】トイレがなかなかない感じがした
多機能トイレあるのか？わからない
見た事ない

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 高崎駅

あいなさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線があり東京など主要駅へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設が充実しており、若者向けである。
飲食店の充実
4 		メリット パスタが有名なのでパスタのお店が沢山あり美味しいお店が探しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターが設置されており、身体が不自由な人でも安心。
治安
3 		メリット 駅周辺は清潔に保たれており、綺麗である。交番が駅内にあるので便利。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃相場は都心などと比べると安く済ませることができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・252文字）

2023年7月 高崎駅

k’さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 群馬における交通の要
バイパスが通り車でのアクセスも容易になった
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には宿泊施設や居酒屋等ひと通りの施設は揃っている
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋からチェーン店までひと通り揃っており、まず困ることは無い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し離れるが、学校のほか図書館や市営の科学館や音楽センターがある
治安
3 		メリット 駅前交番があり、警察が常に見張って入りは
コストパフォーマンス
2 		メリット 県内最大の駅が近いことは明確なメリットで、ひと通りの施設は揃っている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2023年4月 高崎駅

みんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線もあるので、都内や北陸などへのアクセスが良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 最近、駅周辺も開発され、イベントホールや商業施設などもでき、買い物にも便利になりました。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には、チェーン店や個人店など様々なお店があります。特に、パスタのお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供を預けられる施設が多く、子育てしやすいです。
治安
5 		メリット 駅周辺はとてもきれいに整備されていて、ゴミなども少ないように感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も安く、都内へのアクセスもよいので、住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・283文字）

2021年10月 高崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 上越新幹線だけではなく北陸新幹線が開通したことにより、首都方面だけではなく北陸方面にまで短……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

EL-PALACIOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年4月 3階 1K 南 24
2014年8月 2階 1R 東 24
2014年7月 3階 1R 南 24
2013年12月 2階 1R 南 24
2013年8月 3階 1R 南 24

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高崎市飯塚町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24～24㎡｜24㎡ 32,000円｜4,408円/坪
2階～2階 24～24㎡｜24㎡ 32,666円｜4,500円/坪
3階～3階 24～24㎡｜24㎡ 32,333円｜4,454円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～24㎡｜24㎡ 32,833円｜4,523円/坪
東向き 24～24㎡｜24㎡ 30,000円｜4,132円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    高砂ハイツ

    住所 群馬県高崎市芝塚町206番18号
    交通 JR高崎線 高崎駅 徒歩20分
    築年数 1986年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 465
  • 賃貸

    レオパレスSUNTRAP

    レオパレスSUNTRAPの外観
    住所 群馬県高崎市飯塚町1214番1号
    交通 JR信越本線 北高崎駅 徒歩15分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 454
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳＵＮＴＲＡＰ 204 レオパレスＳＵＮＴＲＡＰ 204 4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 2階 -
    レオパレスＳＵＮＴＲＡＰ 103 レオパレスＳＵＮＴＲＡＰ 103 4.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 1階 -
    レオパレスＳＵＮＴＲＡＰ 205 レオパレスＳＵＮＴＲＡＰ 205 4.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 2階 -
    レオパレスＳＵＮＴＲＡＰ 101 レオパレスＳＵＮＴＲＡＰ 101 4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 29.81m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ロイヤルレジデンス

    住所 群馬県高崎市高砂町155番5号
    交通 JR信越本線 北高崎駅 徒歩19分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 284
  • 賃貸

    ミヤギハイツ

    住所 群馬県高崎市芝塚町1958番1号
    交通 JR高崎線 高崎駅 徒歩16分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1954
  • 賃貸

    KICORT

    KICORTの外観
    住所 群馬県高崎市芝塚町1958番1号
    交通 JR八高線 高崎駅 徒歩18分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KI CORT KI CORT 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 23.9m² 1K 1階 南
    KI CORT 303 KI CORT 303 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 25.84m² 1K 3階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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