モデラートK
モデラートKの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／久が原駅 徒歩2分
東急多摩川線／鵜の木駅 徒歩10分
東急池上線／御嶽山駅 徒歩11分
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利用可能路線
『久が原駅』 東急池上線
『鵜の木駅』 東急多摩川線
『御嶽山駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区南久が原2丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年11月
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総戸数
1戸
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小学校区域
大田区立東調布第三小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鵜の木駅
きこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 多摩川駅で乗り換えれば自由が丘や渋谷に安く行けて所要時間も少ない。JRに比べて混雑が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前にスーパー、すき家、コンビニ、銀行がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にすき家がある。個人経営のおいしいうどん屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街。駅から多摩川の土手まで徒歩10分弱なので子供を遊ばせたり散歩したりできる。桜の時期は土手でお花見ができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅が多く、キャッチや勧誘などはない。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大田区のなかでも家賃が安い。駅から徒歩5分ほどの物件が多い。 |
2022年8月 御嶽山駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池上線、御嶽山駅 小さい駅ではあるが、本数も少なくなく主要地へのアクセスも1，2回の乗り換えで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに八百屋やスーパー（イオン、オオゼキ）がある。飲食できる店舗もあり、商店街にはクリニックもあるため、住みやすい駅。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、ケンタッキー、バーガーキング、唐揚げ屋などがある。 他にも中華やラーメンなど食事ができるところは結構あるよう。 カフェも、サンマルク、ドトール、マルカフェなどがありお茶をしながら休むのに適している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはスロープが付いている。 また周辺に保育園が多い印象で、少し歩けば公園も充実している。 少し前には駅前のイオン前で盆踊りを開催していた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に飲み屋があまりないので、夜に酔っ払いがうろうろしていることはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内で考えると、主要地へのアクセスや物価的にバランスが良いと感じる。 |
2022年7月 御嶽山駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三両編成のローカル線ですが空いているし通勤に便利です。五反田と蒲田はｊｒの乗り入れもあるし、乗り換えも楽々です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなイオンがあり食品から生活雑貨までなんでも揃います。またバーガーキングやサンマルク、ケンタなどのファストフードも充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードが揃っているので一人暮らしの方にも向いている土地です。美味しいパン屋さんもあり、いつも混んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園はたくさんあります。歯医者さんや小児科も揃っているので、子育てには良い土地だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街ですがかなり治安は良いと思います。夜も人が多く、学習塾もあるし、子供が1人で帰宅しても安全な土地です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お隣久が原は高級住宅街ですが、御嶽山も負けてないと思います。一軒家もそんなに高くない値段設定だし、ファミリーも多いです。 |
2021年11月 久が原駅
【メリット】 お年寄りの方々が多い印象があり、非常に治安が良く、静かな住宅街が広がっています。駅前には、……
モデラートKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 38.5 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南久が原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■御嶽山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 121,000円｜10,390円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 121,000円｜10,390円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
