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ハローハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハローハイツ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 567
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 29件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 42,896円
平均坪単価 ＠5,808円
平均m²単価 ＠1,757円
上位専有面積 22m²：15件 49.8m²：5件 23.49m²：4件
上位間取り 1K：23件 2DK：5件 1LDK：1件

ハローハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    上信電鉄／南高崎駅 徒歩7分
    JR高崎線／高崎駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『南高崎駅』　上信電鉄　
    『高崎駅』　JR上越新幹線　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR八高線　JR高崎線　JR信越本線　JR両毛線　JR上越線　上信電鉄　

  • 所在地(住所)

    群馬県高崎市和田町7-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1986年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    高崎市立南小学校

  • 中学校区域

    高崎市立高松中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高崎市小学校学区 高崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハローハイツの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高崎駅に対する口コミ】無料で使用できるレンタルサイクルがあちこちで利用できるのが非常に便利。新幹線、JR在来線、私鉄など多くの沿線がありバスもあるので車社会の群馬県でも車の運転ができなくても生活できる。物価や交通の利便性の面では問題ないと感じる。治安も悪くないし、バスや電車、自転車などが充実しているので過ごしやすいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【高崎駅に対する口コミ】駅ビルや近くの商業施設が充実しており買い物などに困らない。特に天空回廊で様々な商業施設同士が繋がっていて道路に降りなくても移動できることが便利。街は綺麗で交番駅のすぐ近くにあるので安心感がある。たまにストリートライブなどもやっているが、雰囲気は悪くなく荒れたりたむろしている人がいるわけではないのでいいと思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【高崎駅に対する口コミ】ファミリーレストランから居酒屋まで店舗は非常に充実している。駅から近い立地だけでも多くのお店がある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【高崎駅に対する口コミ】市役所や出張所が駅から近い場所にいくつもあるので便利。歩いていくのが難しい場合でも、バスやレンタルサイクルを利用できるので助かる。
高崎駅のデメリット（4件）
高崎駅の総合レビュー
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2023年11月 高崎駅

あやさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交通の利便性が◎
近くにタクシー乗り場や駐車場も多数あり、飲食店等も豊富。
駅内にもお土産屋や飲食店が多く、電車の乗り降りだけでなく買い物などにも最適
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内は勿論駅周辺もとても栄えている。
県内で一番栄えている駅と言えるだろう。
店の種類も豊富で、高崎に行けばおよそ買い物などが済む。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の数がとても豊富。
パン屋、カフェ等から夜は酒場まであるため、自分のその日の気分で食事が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内にはスロープやエレベーターも多く、身体障害者や体の不自由な方も使用しやすい
治安
5 		メリット 駅周辺はとても綺麗に思える。入り口が多いがどこもよく整備されている
コストパフォーマンス
3 		メリット 買い物や交通の便には全く困らずに暮らしていける
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2023年9月 高崎駅

ニコさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車一本で色々な場所、また遠くまで行けるのが嬉しい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に小型のショッピングモールがあるなど、立地が良い。
沢山お店があるので一日中過ごしていられます。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋からチェーン店まで幅広くお店があるので子供から大人まで楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺に幼稚園から大学まで沢山あるのでその分避難場所も確保しやすいから安心して生活できる。
治安
2 		メリット 昼間は比較的人も多くて賑やかなイメージがある。交番もあるので何かあった時すぐ頼れる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 一人暮らしを考えている学生などは特に物件などが探しやすいので便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・390文字）

2023年9月 高崎駅

うっとり水玉さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット たかさきえきはしんかんせんがとまり、とうきょうにすぐつける。
生活利便施設の充実
5 		メリット とかいであるにもかかわらず、とちがやすい。
飲食店の充実
5 		メリット いんしょくてんはほとんどのぶんやがそろっている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット いりょうひなどこそだてしやすいかんきょう。
治安
5 		メリット ひるはひともおおくてひじょうにあんぜん。
コストパフォーマンス
5 		メリット えきしゅうへんでもリーズナブルでとかいにあくせすしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2023年9月 高崎駅

小池さんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 　新幹線をはじめ、様々な路線が集結する。そのため、各方面のアクセスが良い。
　駅ビルがあるため、待ち時間中に買い物ができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 　駅ビル内にスーパーマーケットをはじめ様々な商業施設がある。また、周辺にも百貨店がいくつかあるため買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 　改札内外に飲食店がひしめいているため、行けば食事には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 　多目的トイレ、広い改札口があり車椅子の人には使いやすい。
　学校、幼稚園はたくさんある。
治安
4 		メリット 　西、東両出口に交番がある。
　駅周辺は比較的綺麗な方だと思われる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 　東京までは新幹線が通っており家賃も低い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・319文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハローハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1K 南西 22
2025年2月 3階 1K 南西 22
2024年12月 3階 1K 南西 21.26
2024年9月 3階 1K 南西 22
2024年8月 3階 1K 南西 22

…残り24件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高崎市和田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1180
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイヤコーポ桂川 303
    ダイヤコーポ桂川 303     		4.1万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 3階 東
    ダイヤコーポ桂川 604
    ダイヤコーポ桂川 604     		5.9万円
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    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
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    口コミ数 18
    アクセス数 452
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルメリア・Ｊ 302
    プルメリア・Ｊ 302     		3.1万円
    (-円)    		 無 無 20.07m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    クレアール

    クレアールの外観
    住所 群馬県高崎市下和田町2丁目5番2号
    交通 上信電鉄 南高崎駅 徒歩7分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレアール 201
    クレアール 201     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 0.5ヶ月 26.71m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ジンハイツ

    住所 群馬県高崎市下和田町1丁目10番8号
    交通 上信電鉄 南高崎駅 徒歩4分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 303
  • 賃貸

    エミネンス双葉B

    エミネンス双葉Bの外観
    住所 群馬県高崎市双葉町1番12号
    交通 上信電鉄 南高崎駅 徒歩20分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エミネンス双葉 B205
    エミネンス双葉 B205     		5.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.25m² 1DK 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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