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フレア・クレスト水城の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フレア・クレスト水城

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 46件
平均賃料相場 73,478円
平均坪単価 ＠3,766円
平均m²単価 ＠1,139円
上位専有面積 70.93m²：42件 67.13m²：4件
上位間取り 3LDK：46件

フレア・クレスト水城の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／水城駅 徒歩4分
    西鉄天神大牟田線／下大利駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『水城駅』　JR鹿児島本線　
    『下大利駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県大野城市下大利4丁目2-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付7階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

    35戸

  • 小学校区域

    大野城市立大利小学校

  • 中学校区域

    大野城市立大利中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大野城市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フレア・クレスト水城の【賃貸】物件情報

フレア・クレスト水城 603
フレア・クレスト水城 603
賃料(管理費)
8.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
70.93m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 下大利駅

まゆちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新しくリニューアルされてとっても綺麗になったと思う。カフェもできて利用してみたい。
生活利便施設の充実
5 		メリット バス停もあり、本数も多くて便利だと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 利用したことはないがメニューが豊富で入ってみたい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園も学校も割と近くにあるので利便性がいい。
治安
4 		メリット わりと治安は良い方だと思う。たむろっている人はいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット たくさん家や、アパートが立っていて住みやすそう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2024年1月 下大利駅

オオタさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速停車駅のため乗れる便数が多く、都心部の天神まで20分以下で行けます。
構内は広々としていて改札口を入り口からすぐ至近です。
駅前にロータリーがあり、バスやタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内に小型スーパーとカフェあり。
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり日常の買物、生活には困りません。
飲食店の充実
3 		メリット 駅内にカフェ、駅の前にはパン屋、カレー屋、夜になると居酒屋が開店します。
また安価なフランス系創作料理のビストロ・ロッシェがあり、人気のあるお店です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周辺は新しいマンション開発が多く行われて、小中学校が居住区域内にしっかりあるだけでなく、高等学校もある為、居住や教育方面には十分な環境です。
治安
4 		メリット 都心部のような煩雑な繁華街ではなく地元の人が利用するお店の為治安のよく、混雑しない程度の賑やかさがあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 福岡市内に比べて家賃、駐車場代も安く、車があれば郊外や様々な場所へ買い物や遊びに行けます。
電車通勤の他車を所有して生活を送りたい人にはとても便利な地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・560文字）

2022年1月 水城駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 水城駅の近くにはいせやというスーパーがあったり、少し離れてしまいますが、車で10分ほどで大……

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（残り213文字）

2021年11月 下大利駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 仕事に行くのにとても便利なので、私はこの駅が本当に好きです。駅はJR電車を利用しています。……

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（残り249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレア・クレスト水城の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 3LDK 南東 70.93
2025年4月 3階 3LDK 南東 70.93
2025年4月 6階 3LDK 南東 70.93
2025年4月 7階 3LDK 南東 70.93
2025年3月 6階 3LDK 南東 70.93

…残り41件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大野城市下大利の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大野城市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■水城駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 3 20 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 22 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ALMI

    ALMIの外観
    住所 福岡県大野城市下大利4丁目7番17号
    交通 JR鹿児島本線 水城駅 徒歩4分
    築年数 2025年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＬＭ　I（アルム　ワン） 102
    ＡＬＭ　I（アルム　ワン） 102     		8.3万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 45.59m² 2LDK 1階 北
    ＡＬＭ　I（アルム　ワン） 101
    ＡＬＭ　I（アルム　ワン） 101     		8.3万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 44.28m² 2LDK 1階 北
    ＡＬＭ　I（アルム　ワン） 201
    ＡＬＭ　I（アルム　ワン） 201     		8.4万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 44.28m² 2LDK 2階 北
    ＡＬＭ　I（アルム　ワン） 202
    ＡＬＭ　I（アルム　ワン） 202     		8.4万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 45.59m² 2LDK 2階 北
    ＡＬＭ　I（アルム　ワン） 301
    ＡＬＭ　I（アルム　ワン） 301     		8.5万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 44.28m² 2LDK 3階 北
    ＡＬＭ　I（アルム　ワン） 302
    ＡＬＭ　I（アルム　ワン） 302     		8.5万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 45.59m² 2LDK 3階 北
  • 賃貸

    エスト クレール

    エスト クレールの外観
    住所 福岡県大野城市下大利4丁目2番22号
    交通 JR鹿児島本線 水城駅 徒歩5分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスト　クレール 103
    エスト　クレール 103     		6.8万円
    (2,000円)    		 34,000円 102,000円 54.65m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    OAKVILLA大野城レジデンス

    OAKVILLA大野城レジデンスの外観
    住所 福岡県大野城市下大利4丁目7番37号
    交通 JR鹿児島本線 水城駅 徒歩3分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＯＡＫ　ＶＩＬＬＡ　大野城レジデンス 502
    ＯＡＫ　ＶＩＬＬＡ　大野城レジデンス 502     		7.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 70.03m² 3LDK 5階 南
    OAK VILLA 大野城レジデンス 502
    OAK VILLA 大野城レジデンス 502     		7.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 70.3m² 3LDK 5階 -
  • 賃貸

    D-room上大利

    D-room上大利の外観
    住所 福岡県大野城市上大利3丁目1番2号
    交通 JR鹿児島本線 水城駅 徒歩6分
    築年数 2019年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｄ−ｒｏｏｍ上大利 101
    新着
    Ｄ−ｒｏｏｍ上大利 101     		9万円
    (5,500円)    		 無 200,000円 53.73m² 2LDK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    コーポラス浅川

    住所 福岡県大野城市下大利2丁目9番6号
    交通 JR鹿児島本線 水城駅 徒歩4分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 309

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悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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