ロイヤルコーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,272円 |
| 平均坪単価 | ＠8,326円 |
| 平均m²単価 | ＠2,519円 |
| 上位専有面積 | 39.04m²：6件 35.57m²：4件 25.45m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：9件 ワンルーム：4件 1K：4件 |
ロイヤルコーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／雑色駅 徒歩10分
京急空港線／糀谷駅 徒歩16分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩22分
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利用可能路線
『雑色駅』 京急本線
『糀谷駅』 京急空港線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区南六郷2丁目10-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立東六郷小学校
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中学校区域
大田区立南六郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルコーポの口コミ・評判
2020年9月
NINAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 雑色駅まで平坦、商店街を通り買い物もしやすい。川崎駅、蒲田駅、羽田空港にも路線バスで行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 町工場がいくつかあるが、自分のときは騒音は大して気にならなかった。近くに保育園や小学校があり治安はいいと思う。また、多摩川まで歩いて行けるので散歩やランニングも可能。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 目の前のとおりの往来がそこそこあるので、セキュリティー面は人の目があるという意味で心配不要。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋にもよると思うが、居住した部屋の室内はよい環境だった。夏は涼しく過ごせた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型スーパーも徒歩圏内。商店街も近い。デリバリーの店も多く便利だった。徒歩1分のところにドラッグストアの大きな店舗があり夜10時（2018当時）まであいていたので非常に便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園・小学校が近い。個人の開業医も多い印象。多摩川に出やすいので芝生でいい時間が過ごせる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 京急蒲田駅
こうちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速に乗れば品川まで11分、空港線急行で羽田空港まで12分と非常に便利な駅です。 昨年末にドン・キホーテがオープンする等 今後も再開発が期待できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京急ストア、惣菜や、薬局、パン屋、すき屋等 ある程度揃ってきている。 目の前にスーパーライフがあるので それも魅力の一つです |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | すき屋、大戸屋、天や、ベーカリーがあります。 リーズナブルな店がそろうのは 出張者にとってはありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西口すぐのところに公園があり 毎日にぎわっている。 アスト商店街には お菓子屋や クリニックも散見されるため 何かと便利です |
| 治安 |
3 |
メリット | 蒲田警察署が近くにあり、通報すると5分以内をめどにきてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京急蒲田ーJR蒲田の徒歩10分圏内で、 飲食店・スーパー・薬局・オリンピック等 生活に必要な施設がすべてそろっている。また品川まで11分、空港への玄関口であることから DINKSには最強の町かもしれませんね |
2020年3月 糀谷駅
【メリット】 品川方面、川崎横浜方面、羽田空港方面に行くことが出来るのでアクセスはいいです。下町で昔から……
2020年2月 雑色駅
【メリット】 雑色は蒲田の隣の駅で、駅周辺は一戸建てやマンションがたくさん建ち並んでいる、住宅街です。……
2019年4月 雑色駅
【メリット】 川崎まで二駅、横浜まで12分、品川まで20分で行くことができます。また泉岳寺から直通で都営……
ロイヤルコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 西 | 25.45 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 西 | 25.45 | |||||||
| 2022年3月 | 4階 | 2DK | 西 | 35.57 | |||||||
| 2021年9月 | 4階 | 2DK | 西 | 35.57 | |||||||
| 2021年3月 | 4階 | 2DK | 西 | 35.57 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南六郷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京急蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.65～39.48㎡｜28.67㎡ | 72,333円｜8,457円/坪 |
| 3階～3階 | 39.04～39.04㎡｜39.04㎡ | 85,000円｜7,198円/坪 |
| 4階～4階 | 35.57～39.04㎡｜37.3㎡ | 85,500円｜7,592円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.65～39.48㎡｜33.92㎡ | 80,210円｜7,937円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
