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レオパレス諏訪ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス諏訪ハイツ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 510
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 30件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,616円
平均坪単価 ＠7,787円
平均m²単価 ＠2,356円
上位専有面積 19.87m²：30件
上位間取り 1K：30件

レオパレス諏訪ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／高崎駅 徒歩15分
    JR信越本線／北高崎駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『高崎駅』　JR上越新幹線　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR八高線　JR高崎線　JR信越本線　JR両毛線　JR上越線　上信電鉄　
    『北高崎駅』　JR信越本線　

  • 所在地(住所)

    群馬県高崎市江木町338-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年4月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高崎市小学校学区 高崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス諏訪ハイツの【賃貸】物件情報

レオパレス諏訪ハイツ 202
レオパレス諏訪ハイツ 202
賃料(管理費)
4.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス諏訪ハイツ 201
レオパレス諏訪ハイツ 201
賃料(管理費)
5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス諏訪ハイツの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高崎駅に対する口コミ】新幹線の止まる駅でとても利用しやすいです。また駅の周りも栄えていて、時間つぶしにも使えます。それなりに住みやすいと思う。東京まで電車ですぐに行けて、ここの家賃だと良いと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【高崎駅に対する口コミ】スーパーからご飯屋さん、本屋ひコンビニなんでもあります。駅前に交番がふたつあり、安心できると思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【高崎駅に対する口コミ】比較的沢山ある方だと思う。そして美味しい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【高崎駅に対する口コミ】子育て支援は充実していると思う。駅近くに子供をあづかる施設がある。
高崎駅のデメリット（4件）
高崎駅の総合レビュー
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2024年3月 高崎駅

hbkamwenさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高崎で最も利用者数がある場所が高崎駅です。東西出口に集客力のあるファッションビル、百貨店、大型家電量販店、ホテルなどが集積していることで、駅ビルモントレー、エキナカE-Siteも充実しており、ここを結ぶコンコースはいつも賑わいを見せています。

駅機能の中心である鉄道路線は、上越・北陸新幹線の他、高崎線、両毛線、信越線、八高線のJR6路線、さらに上信電鉄線の合計７路線の結節駅でもあり、上越・吾妻線列車の始発駅でもあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くには、スーパー２軒、百貨店、ファッション、雑貨、輸入食品などなど、必要なものがほぼ駅周辺に集約されています。飲食についても同様です。コンビニエンスストアも駅周辺に大手３社全ての店舗が揃っています。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は駅前に集中していて、特に西口側には、居酒屋、レストラン、バーなどが充実しています。カフェについてもタリーズなどの全国展開しているチェーン店があります。例えばスターバックスコーヒーなどは西口駅前に２軒、東口エキナカに１軒あります。またパスタの街を標榜する高崎市であることからも、イタリアンレストラン、パスタ専門店が少なからずあり、人気店では開店前から長蛇の列ができているお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多機能トイレが設備されています。また駅近くのファッションビルOPAには多機能トイレがあります。駅の近くには幼稚園が３園、保育園も幼稚園に付随しているようです。小学校は駅から数分の立地に２校、中学校は徒歩圏に１校あります。高崎市の私立幼稚園は通園バスを持っているところが多いので、基本的に送り迎えは自宅近くのバス停車場所までです。
治安
4 		メリット 日中は、駅や周辺に特に危険なところを見つけることはありません。清掃も行き届いており、西口は駅のコンコース階から繋がるペデストリアンデッキに交番があり、東口は駅ビル１階の歩道に面している場所に交番があります。そのため、駅前の治安に関しては極めて良いと感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地価や家賃については、既に底打ちし、現在駅周辺にはマンションの建設ラッシュです。新築価格では、東京の価格の６割程度で同等の広さの部屋を購入できることを噂話として聞いています。新幹線で東京まで約1時間の距離のため、リモートワーク活用などで毎日東京まで通勤する必要がなければ、東京と比較して物価も全体的に安くなり、子育てもしやすく、自然が身近な高崎は選択肢として悪くない場所だと感じます。但し住まいを駅から徒歩圏であることは重要な条件となります。
また、北陸新幹線で軽井沢まで15分で到着します。（自動車で1時間弱）　平日のワーキングと休日のオフを上手く使い分けるには良い立地であると感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・1565文字）

2024年1月 高崎駅

こーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 在来線ホームが近くにありわかりやすい。この駅始発の列車が多いので、席をとることができる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内や駅近くにいろいろな店があったりして、ちょっとした買い物や休憩に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅弁屋があり釜めしなどが買えてかなり便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレなどもしっかり掃除されていて清潔さが感じられる
治安
5 		メリット 全体的に綺麗で夜もそこそこ人通りがあり、治安の問題は特に感じない
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は市内の郊外などとあまり変わらないように感じた
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2021年11月 高崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅のホームが他の駅のホームと比べて、段違いに綺麗だなと思うのでしっかり清掃とかをしてくれて……

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（残り132文字）

2021年10月 高崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 恐らく群馬県内で一番立派な駅。駅周辺のお店も充実している。改札外にある「群馬いろは」に行け……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス諏訪ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 19.87
2025年7月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年2月 2階 1K ー 19.87

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高崎市江木町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エトワール江木

    エトワール江木の外観
    住所 群馬県高崎市江木町409番6号
    交通 JR高崎線 高崎駅 徒歩13分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 2
    アクセス数 3369
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワール江木 511
    エトワール江木 511     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 17.7m² 1K 5階 東
    エトワール江木 602
    エトワール江木 602     		3.6万円
    (2,000円)    		 無 無 17.92m² 1K 6階 南
    エトワール江木 214
    エトワール江木 214     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 22.36m² 1K 2階 東
    エトワール江木 207
    エトワール江木 207     		4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 23.8m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスBlumenHeim

    レオパレスBlumenHeimの外観
    住所 群馬県高崎市芝塚町1907番2号
    交通 JR信越本線 高崎駅 徒歩20分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 504
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＢｌｕｍｅｎＨｅｉｍ 106
    レオパレスＢｌｕｍｅｎＨｅｉｍ 106     		5.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレスＢｌｕｍｅｎＨｅｉｍ 203
    レオパレスＢｌｕｍｅｎＨｅｉｍ 203     		5.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスＢｌｕｍｅｎＨｅｉｍ 208
    レオパレスＢｌｕｍｅｎＨｅｉｍ 208     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ミヤギハイツ

    住所 群馬県高崎市芝塚町1958番1号
    交通 JR高崎線 高崎駅 徒歩16分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1956
  • 賃貸

    KICORT

    KICORTの外観
    住所 群馬県高崎市芝塚町1958番1号
    交通 JR八高線 高崎駅 徒歩18分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KI CORT
    KI CORT     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 23.9m² 1K 1階 南
    KI CORT 303
    KI CORT 303     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 25.84m² 1K 3階 南
    KI CORT 105
    新着
    KI CORT 105     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 24m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    道又コーポ

    住所 群馬県高崎市高砂町26番2号
    交通 JR高崎線 高崎駅 徒歩13分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 293

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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