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レオパレス菊の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス菊

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 480
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  • レオパレス菊のその他：駐輪場
  • レオパレス菊のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 45件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 44,777円
平均坪単価 ＠6,989円
平均m²単価 ＠2,114円
上位専有面積 23.18m²：45件
上位間取り 1K：45件

レオパレス菊の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／高崎駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『高崎駅』　JR上越新幹線　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR八高線　JR高崎線　JR信越本線　JR両毛線　JR上越線　上信電鉄　

  • 所在地(住所)

    群馬県高崎市貝沢町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    10戸

  • 中学校区域

    高崎市立塚沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高崎市小学校学区 高崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス菊の【賃貸】物件情報

レオパレス菊 101
レオパレス菊 101
賃料(管理費)
4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス菊 202
レオパレス菊 202
賃料(管理費)
5.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス菊の口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高崎駅に対する口コミ】群馬県のハブ駅です。都内へ出るにはほぼ利用します。徒歩圏内で行ける施設が多いので、高崎駅まで行けばなんでもできる感があります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【高崎駅に対する口コミ】駅チカにスーパーやドラッグストアがあり、便利です。夜も人通りが多いので、明かりは基本的についてます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【高崎駅に対する口コミ】居酒屋、ファミレス、オシャレなレストランとたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【高崎駅に対する口コミ】高校が多い印象です。高崎駅で下車して登校する高校生をよく見かけます。
高崎駅のデメリット（4件）
高崎駅の総合レビュー
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2024年4月 高崎駅

シルバーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 群馬県の高崎駅は東京方面上りの電車の待ち時間が少なくかなり快適に利用できます。
また駅の西口と東口には大型のロータリーがありバス停やタクシー乗り場があり、こちらも待ち時間は少ないです。車を持っていない人でも快適にご利用できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内にコンビニが有り小腹がすいたときにも助かります。
駅外に徒歩一分くらいのところにヤマダ電機がありすぐに立ち寄れます。
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩一分以内には飲食店が数多くありかなり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 2つの駅出口両方にエレベーターがあり足の不自由な方でも手軽にご利用できます。
治安
3 		メリット 昼間は家族の利用や小さい子供でも利用でき、周辺は明るく治安は良い方ではあると思います。
交番も設置されています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 数多くの賃貸があり飲食店も多く徒歩でも困りません。
また小学校中学校も近くにあるため通勤費などはかからずコスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・339文字）

2023年8月 高崎駅

ゆんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 群馬県の主要駅で新幹線も通っているし、電車の本数が多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅中ももちろんいろんなショップがあって、すぐ近くにもオーパが有るので良い。
飲食店の充実
3 		メリット 高崎駅とOOPAでスタバが3店舗あること。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園、学校も沢山あるので十分だと思う。
治安
4 		メリット 昼間は特に治安が悪いと思ったことは無い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は分からないが、高崎は住みやすい町だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・277文字）

2022年8月 高崎駅

Necoさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線も通っているし、新潟方面や東京まで行く本数も多く便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルの1Fのスーパーマーケットのお菓子コーナーは『助けてください』という札のあがった賞味期限の近いお買い得感のあるお値段で、よくクッキーやらチョコレートが売られていますので駅に来た時は必ず寄ります。
飲食店の充実
5 		メリット Rabi1のレストラン街はよく利用します。ランチがお得感ありです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット おもてなし広場では音楽祭やご飯系のイベントをコンスタントにしてるのを目にします。
治安
4 		メリット 治安が悪いと感じたことはありません。OPAやrabi1があるのでお手洗いも清潔感があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は駅から自転車で30分位の賃貸アパートに暮らしていますが、5万円台が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・307文字）

2020年10月 高崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 群馬県の中では最も商業的なエリアで、駅の中もカフェやレストランなどが充実しています。

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（残り60文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス菊の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18

…残り40件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高崎市貝沢町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    αNEXT高崎第5

    住所 群馬県高崎市貝沢町
    交通 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩15分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 419
  • 賃貸

    αNEXT高崎第7

    住所 群馬県高崎市貝沢町
    交通 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩1分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 647
  • 賃貸

    プチハウス

    住所 群馬県高崎市貝沢町
    交通 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩17分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 416
  • 賃貸

    コーポラス・シオン

    住所 群馬県高崎市貝沢町
    交通 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩10分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 307
  • 賃貸

    ホワイトキャッスル貝沢

    住所 群馬県高崎市貝沢町
    交通 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩11分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 350

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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