アベニュー池尻
総合評価 ：
アベニュー池尻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩6分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩16分
東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩17分
京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩19分
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利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区池尻3丁目18-33 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
16戸
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小学校区域
世田谷区立三宿小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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アベニュー池尻の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アベニュー池尻の口コミ・評判
2024年8月
ぱらっぱーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
渋谷駅まで１駅で頑張れば歩いて行ける割には家賃は安い。 道の奥の家なので、とても静かである |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ２４６中に入って道の一番奥なので、とても閑静な場所である |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ出しは便利であるし、古い割には綺麗になっている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの部屋がほとんどなので日当たりは良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大通りに出ればスーパー、病院などは豊富にある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 古畑病院が夜も空いていて、緊急時には使えそう |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【池尻大橋駅に対する口コミ】駅各出口付近にはそれぞれ居酒屋やコンビニや飲食店があります。価格が高めのパン屋がある出口もあり、並んでいる場合もあります。本屋に直結している出口もあります。渋谷から一駅で数分電車に乗れば、なんでも揃う便利な街に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 池尻大橋駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷等の大きい街へのアクセスや、三軒茶屋までの飲み屋街までのアクセスどちらもよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなスーパーマーケットやダイソー、飲食店等、住みやすい要素が揃ってます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多いし、夜遅くまでやっているとこが多い。飲み好きの単身にとっては天国 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもがいたときに住んでないのでわかりませんが、世田谷公園には子どもがたくさんいました |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件などなにか問題が起こったことはありません。治安は良いと思います。街もきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷駅の隣という便利さであがりながら、生活水準がそこまで高すぎずすみやすかったです |
2020年5月 三軒茶屋駅
【メリット】 交通の便がよく、庶民的な店からお洒落な店、大型スーパー、格安店、クリニックなど一通りのもの……
2020年3月 三軒茶屋駅
【メリット】 渋谷、恵比寿、中目黒など繁華街に出やすく、アクセスがいい。
また下町な雰囲気のた……
2018年7月 西太子堂駅
【メリット】 世田谷太子堂駅は三軒茶屋まで5分ぐらいで歩けます。駅前は何もありませんが三軒茶屋は何でも揃……
アベニュー池尻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 17.94 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | ー | 17.94 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | ー | 17.94 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.94 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.94 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アベニュー池尻の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区池尻の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■駒場東大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.94～17.94㎡｜17.94㎡ | 66,900円｜12,328円/坪 |
| 3階～4階 | 17.94～17.94㎡｜17.94㎡ | 69,384円｜12,786円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.94～17.94㎡｜17.94㎡ | 67,866円｜12,506円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
