フォレスト坂本
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,815円 |
| 平均m²単価 | ＠2,667円 |
| 上位専有面積 | 15m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：1件 |
フォレスト坂本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩8分
JR大阪環状線／天満駅 徒歩9分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区長柄西2丁目2-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1968年11月
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総戸数
6戸
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小学校区域
大阪市立豊仁小学校
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中学校区域
大阪市立新豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレスト坂本の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
天神橋筋商店街が近い。 天六駅がすぐで、駅前にスーパーや銀行もある。 梅田まで自転車でも行ける距離なので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
商店・会社が多く、住宅は少ない。 淀川が少し行けばあるが、匂いは気にならない。 工場は小さいものしかなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 全部で７戸くらい入居できる小規模マンションで1階に大家さんが住んでいる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
大阪市北区で築年数の割には家賃が低めだった。 中の設備や建具などはきれいだった。日は当たる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
天六駅前のスーパーまで徒歩5分もあれば着く。 天神橋筋商店街もその目の前なので、商店街まで行けば、飲食店や100均、本屋、クリーニングなど生活に必要な物は揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
目の前くらいに保育園があった。 徒歩で行ける公園もあり、その近くにスーパーライフがあった。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 天満駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天満駅は、環状線の駅としてIC乗車券の「ICOCA」が利用できて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには、商店街や市場があり小店が多いエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 天神橋商店街が有名で、居酒屋が多くミスタードーナツ、サンマルクカフェなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 関西テレビが近くにあり、公園、緑もあり憩いの場所として休日は過ごせます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は、交番などもあり夜はネオンが明るくトラブルも少ない感じです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR大阪駅に近く、庶民的な街として住みやすく家賃も安めです。 |
2023年12月 天満駅
ポポさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天満駅。JR環状線。駅を降りると呼び込みのお兄さんやお姉さんがたくさん。最近は若者のナンパスポットとも呼ばれている。安くて美味しく食べられる居酒屋や等が無数に立ち並ぶ（裏天満） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく安くて美味しいお店がたくさん。天神橋筋商店街にも直結しており買い物なども便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店がたくさん。裏天満や、天神橋筋商店街など。またぷららてんま市場という市場もあり買い物しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣には小学校や保育園がたくさんあり、扇町公園という大きな公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は酔っ払いが昼間から多いというくらいか。あまり悪いイメージは現在はない。公園もあり良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いと言われるがピンキリであり市内ならどこも同じだと考える。大きな公園もあり住みやすい。 |
2021年11月 天神橋筋六丁目駅
【メリット】 ホーム違いにはなりますが地下鉄堺筋線の他に阪急線や地下鉄谷町線など複数路線が乗り入れる駅な……
2021年10月 天神橋筋六丁目駅
【メリット】 駅を降り、地上に上がると日本一長い天神橋筋商店街があります。近くには、りそな銀行や、三井住……
フォレスト坂本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 4階 | 1R | 南 | 15 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区長柄西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
