賃貸
UR中山駅前ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 198件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 114,769円 |
| 平均坪単価 | ＠6,218円 |
| 平均m²単価 | ＠1,881円 |
| 上位専有面積 | 65.49m²：51件 69.14m²：37件 62.9m²：33件 |
| 上位間取り | 3LDK：147件 2LDK：36件 4DK：14件 |
UR中山駅前ハイツの物件概要
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所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区中山 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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UR中山駅前ハイツの口コミ・評判
2024年7月
ファーポストさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
生活に必要な施設は中山駅を中心に徒歩圏内にあり、大変便利です。特に区役所、警察、郵便局が徒歩圏なのは出勤前後にもよることが出来て楽です。また駅前には東急ストア、コンビニ数店、百均3店、飲み屋や安いチェーン飲食店も充実しています。 JR横浜線は快速も止まり、グリーンライン地下鉄は始発駅なので必ず座れます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中山駅から徒歩5から7分です。マンションから駅まで線路沿いに自転車、歩行者専用の歩道があり、交差点もなく安全です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
URは共用部の手入れは定期的に行うので常にきれいな状態が保たれています。 セキュリティロックなどはないですが周辺環境的には安全です。セキュリティボックス等はないですが宅配便はドア前の置き配で十分事足りています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
収納スペースは多く、広さ的に不満はありません。築年数は長いですが、リフォームは行き届いており、ほぼ新築のような内装です。線路が近いですが、サッシが防音仕様になっていて、ドアを締めれば静かです。 水道も最新の直圧給水設備となっていて、水道水の衛生面にも優れています。 6号棟以外は部屋の向きが東南向きで朝の日当たりが良く、特に冬は午前中日が当たって暖かくてよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
飲み屋は何気に充実しています。北口にはサイゼリア、日高屋、なか卯、ラーメン店などチェーンの飲食店があります。 数年前に新しくなった駅ビル内のショッピングスペースにもスタバやMUJI、スーパーなどが、規模は小さいですがそろっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中山駅周辺に各種の病院、歯医者は揃っており、徒歩で通うことが出来ます。区役所、緑警察署、緑郵便局などが徒歩圏で、何かの届け出、書類の調達なども便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
ファーポストさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR横浜線の快速が止まり、市営地下鉄グリーンラインの始発駅でもあるので、電車の利便性は良い。 バスも北口、南口にターミナルがあり、公共交通機関は横浜線の駅の中でも充実していると思う。 食料品も駅ビルにビーンズ中山、北口に東急ストアがあるので、困ることはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
徒歩圏に蛍も生息するような自然あふれる四季の森公園があり、北側には恩田川が流れていて散歩やサイクリングが出来ます。北側には道路を挟んですぐ恩田川が流れており、その向こうは畑になっていて、人目が気にならず、喧騒というものがありません。 中山駅までの線路沿いに歩行者、自転車専用道路があり、自動車は入ってこず、信号もないので通勤、通学は快適です。 交通の便が良いわりに人混みも渋滞も少ないので、落ち着いて生活が出来ます。 新横浜へは電車で9分、横浜町田ICも車で10分なので、帰省や旅行で遠くに出かける際も便利な立地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
URは敷地が広いのがメリットだと思います。また建築年数は古いですが、外壁や水道などの共用設備は改修されていて、古さは感じません。 また敷地内に桜の木が植樹されていて春は花見ができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
水道は直圧式の最新設備になっていて、水は常に清潔です。 風呂も追い炊きができる設備にリノベーションされています。 壁は断熱性が高いのか、冬は暖房を余りつけなくても快適です。 1～5号棟は、南東向きで冬でも朝の日当たりが抜群で、暖かく洗濯物も良く乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周辺は生活に必要な食品、日用品を買うのに不便はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区役所、警察署、大きな郵便局が駅から徒歩圏内です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
もちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 横浜線とグリーンラインが使えるので便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近いところが良い。とても落ち着いている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | URなので、契約や大家さんとのやりとりなどで心配がない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最上階のため、天井が高い。URならではで、部屋の間取りが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 東急があるため、必要な物は少し高くてもすべてそろう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区役所や警察署があるため、とても便利。病院や救急病院もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
UR中山駅前ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 69.32 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 62.03 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 4DK | 南東 | 72.8 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 65.67 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 65.67 | |||||||
…残り193件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市緑区中山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.85～72.8㎡｜66.81㎡ | 117,197円｜5,801円/坪 |
| 4階～5階 | 61.85～76.44㎡｜66.3㎡ | 112,312円｜5,606円/坪 |
| 6階～7階 | 62.9～62.9㎡｜62.9㎡ | 114,400円｜6,013円/坪 |
| 8階～9階 | 62.9～62.9㎡｜62.9㎡ | 115,400円｜6,065円/坪 |
| 10階～11階 | 62.9～63.16㎡｜62.94㎡ | 116,841円｜6,137円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.85～76.44㎡｜66.16㎡ | 114,769円｜5,741円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
