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レオパレスレスペデーザ神明

総合評価：

4.0 アクセス数： 61

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	52,184円
平均坪単価	＠8,253円
平均m²単価	＠2,497円
上位専有面積	19.87m²：19件
上位間取り	1K：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスレスペデーザ神明の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／刈谷駅徒歩11分
JR東海道本線／逢妻駅徒歩19分
名鉄三河線／刈谷市駅徒歩27分
利用可能路線
『刈谷駅』　JR東海道本線　名鉄三河線　
『逢妻駅』　JR東海道本線　
『刈谷市駅』　名鉄三河線　
所在地(住所)
愛知県刈谷市神明町3丁目414 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
2007年4月
総戸数
小学校区域
刈谷市立小高原小学校
中学校区域
刈谷市立刈谷東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
刈谷市小学校学区刈谷市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスレスペデーザ神明の口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【刈谷駅に対する口コミ】快速・新快速なども停まるので、名古屋まで早くて20分ほどで行けてとても助かります。刈谷駅はJRだけでなく名鉄も走っていますし、バスもあるので便利です。駅付近に住めば車が無くても困りませんし、生活しやすい街だなという印象です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【刈谷駅に対する口コミ】刈谷駅直ぐ側にスーパー2件、薬局・本屋さん・100円ショップもありとても便利です。市役所・病院・図書館もありますし、公園も多いため子供達が遊ぶのに困りません。夜も駅周辺は明るいです。交番も駅の近くにありますし、コンビニも数件あるので夜遅くに帰宅する際もそこまで不安を感じることはありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【刈谷駅に対する口コミ】駅前には居酒屋さんがたくさんあります。その他にもファミレスやカフェもあるので、ちよっと外食したいなと言う時にも困りません。駅から少し離れると、可愛いカフェ・ケーキ屋さんもあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【刈谷駅に対する口コミ】刈谷はとにかく公園が多い印象です。どこに行っても公園を見かけますし、公園のトイレが動物の形をしていたりと可愛いものが多いです。

刈谷駅のデメリット（4件）

刈谷駅の総合レビュー

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2024年7月刈谷駅

くっくさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRへの乗り換えが隣のホームになるので便利、また新幹線のチケットも買えるのはありがたい。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店だけでなく、旅行会社や買い物も徒歩圏内に充実している。
飲食店の充実	5	メリット	隣のビルの韓国料理やパンケーキがおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	工業地帯だからゴミ袋がいまだに安い値段のままだったりする
治安	4	メリット	駅前に交番あり。駅周辺は照明が多いから安心感がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地を持ってるだけで何年価値は上がっていくのは間違いない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2023年5月刈谷駅

きなこもちさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRと名鉄三河線両方利用できるところがとても便利。名古屋へアクセスが良いのでとても利用しやすいです。駅も大きすぎず、小さすぎずでちょうど良いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から商業施設へ繋がっているので電車の待ち時間に利用できるところがいい。
飲食店の充実	4	メリット	喫茶店や若い人に人気のあるカフェなど充実しているほうだと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、学校の多さが充実していて良いと思う。公園も周りに多いです。
治安	4	メリット	駅のすぐそばに交番もあり安心できると思う。駅周辺がゴミなどで汚いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	良い立地の割に家賃の相場は安いと思う。物価も高く感じたことはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・479文字）

2022年9月刈谷市駅

リラックマスマイルさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋方面へアクセスする際に、ターミナル駅となる刈谷駅の一つ前に位置しているので、主要駅へのアクセスが便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周りは、商店街が連なっており商業施設や公共施設も駅から最寄りに位置しています。
飲食店の充実	4	メリット	パスタやピザなどが楽しめるレストランなど、飲食店は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	車椅子対応のエレベーターやベビーシート対応トイレなども完備されています。
治安	4	メリット	駅周辺の街並みは綺麗で、治安も良いのが魅力的です。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性の良いエリアのため、土地も近隣に比べると高めとなっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2022年5月刈谷駅

clownさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	まず快速が止まります。として乗り換え駅としても優秀です。北口と南口があるのですが、北口はタクシー乗り場が豊富で、タクシーの待ち時間に時間を使ったことがないくらいです。南口はタクシーの他にもバスがあり、駅から離れたところでもいけます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直通でバローがあります。そこには本屋や病院、フードコートやスーパー、服屋なども充実してるためかなり便利です。
飲食店の充実	4	メリット	全国的にも有名なおしゃれなカフェがあります。また、居酒屋やカラオケなども複数店舗ありかなり便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多目的トイレがあります。結構綺麗です。またエレベーターも多く設置されてるので便利です。
治安	4	メリット	かなり利用者数が多いので、なにか不審な事件が起こる気配はありません。気軽に利用できます。
コストパフォーマンス	4	メリット	刈谷駅周辺に住めば、愛知県のだいたいの場所にすぐ向かうことができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスレスペデーザ神明の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	2階	1K	南西	19.87
2024年3月	3階	1K	南西	19.87
2023年10月	2階	1K	ー	19.87
2023年7月	3階	1K	ー	19.87
2021年3月	3階	1K	南西	19.87
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝刈谷市神明町の賃料相場青線＝刈谷市の賃料相場刈谷駅の賃料相場逢妻駅の賃料相場刈谷市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■刈谷市神明町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■刈谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■刈谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	15	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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レオパレスレスペデーザ神明の周辺地図

レオパレスレスペデーザ神明の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

パークサイド神明

住所	愛知県刈谷市神明町3丁目505番
交通	JR東海道本線刈谷駅徒歩10分
築年数	2017年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	29
アクセス数	1151

賃貸

ファミール神明

住所	愛知県刈谷市神明町6丁目308番
交通	JR東海道本線東刈谷駅徒歩12分
築年数	1991年2月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	434

賃貸

丸和ビル

住所	愛知県刈谷市神明町2丁目7番
交通	JR東海道本線刈谷駅徒歩9分
築年数	1973年1月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	459

賃貸

竹中マンション

住所	愛知県刈谷市神明町6丁目208番
交通	JR東海道本線東刈谷駅徒歩15分
築年数	1988年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	32
アクセス数	1425

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	竹中マンション 403	5.9万円 (4,000円)	無	無	58.8m²	2LDK	4階	南東
	竹中マンション	5.9万円 (4,000円)	無	無	58.8m²	2LDK	3階	東
	竹中マンション	5.9万円 (3,000円)	無	無	58.8m²	2LDK	1階	東
全件を表示する

賃貸

Chou Chou 神明

住所	愛知県刈谷市神明町5丁目306番
交通	JR東海道本線逢妻駅徒歩9分
築年数	2005年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	362

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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