K&Rビル
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 88,750円 |
| 平均坪単価 | ＠5,259円 |
| 平均m²単価 | ＠1,591円 |
| 上位専有面積 | 55.77m²：3件 55.87m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 |
K&Rビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩14分
阪急神戸本線／中津駅 徒歩14分
JR東海道本線／大阪駅 徒歩19分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀中3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立大淀小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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K&Rビルの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 大阪駅
kmさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこに行くにも最高に便利。関西では、「すべての道は大阪に通ず」 |
|---|---|---|---|
2023年2月 大阪駅
ヴァンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・JR、阪急、地下鉄など複数路線が利用できる。 ・北新地駅など、一駅離れた場所まで地下を歩いて移動できたりする。 ・タクシー乗り場に行けば、いつでもタクシーに乗れる。 ・電車によっては、比較的遅くまで終電がある。 ・バスも複数路線ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物をするのにも、京都や奈良に行くのにも便利な大阪駅近辺は、大阪観光の拠点にぴったりの場所。大阪駅はJR「大阪駅」だけでなく、地下鉄では「梅田駅」、阪急・阪神の各私鉄では「大阪梅田駅」と表記され、さまざまな路線が乗り入れています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこにでも飲食店があり、有名、人気店なども多く存在している。 ・高層ビル内の店舗だと、景色がきれいだったりする。 ・店も安い店から高い店など充実している。例えば、大阪駅前ビル地下街などはサラリーマン向けの安い店が多く、阪急東の商店街には居酒屋やバーなど多様な店舗が多い。グランフロントや百貨店では少しお値段がするものの、おいしい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最寄駅から５分程度で、大阪の中心地のひとつ、梅田に着く。その為、雑誌に載るような服飾品や食料品、人気書籍から専門書まで、欲しいものが容易に手に入る。ファミリーマンションが建ち並び、医療機関や学習塾も多い。淀川区には新幹線の停車駅である新大阪があり、最寄駅によっては大阪国際空港（伊丹空港）まで３０分程度という交通の便のよさも売り。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリーも多いため、スーパーやドラッグストアが充実していることです。日用品の買い物に困ることがありません。また地下鉄で梅田まで10分で到着するので、都心へのアクセスもいいと思います。10年近く住んでいますが、犯罪的なことに巻き込まれたこともないので、治安も悪くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的高齢者が多い地域です。なので小学校や中学校の生徒の数が少なく、ほかの地域と比べ、子供が少ないように感じます。若い人が引っ越しで来ると、町内会の役員や活動に参加させられることが多々あります。近所づきあいはきちんとしていて、日々のコミュニケーションが大切な地域です |
2022年2月 大阪駅
【メリット】 駅を出てすぐに服やお菓子の販売店がショッピングモール並にあることが最大のメリットかと思いま……
2022年1月 大阪駅
【メリット】 とてもたくさんの線が通っていてとても便利。JRだけでも多いが、地下鉄、阪急、阪神などもあっ……
K&Rビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 55.87 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 55.77 | |||||||
| 2015年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 55.77 | |||||||
| 2015年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 55.77 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区大淀中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大阪駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
