SERENITE 梅田北 PREMIUM
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 146件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:2件 |
平均賃料相場 | 136,534円 |
平均坪単価 | @9,048円 |
平均m²単価 | @2,737円 |
上位専有面積 | 37.88m²:83件 45.67m²:63件 |
上位間取り | 1LDK:63件 1R:46件 ワンルーム:37件 |
SERENITE 梅田北 PREMIUMの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
2015年8月
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総戸数
44戸
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小学校区域
大阪市立豊崎小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SERENITE 梅田北 PREMIUMの口コミ・評判
2023年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪駅は、地下鉄、私鉄、JR等すぐに乗り換えができ、周辺も多数の施設があり利便性が高い。他の大都市に比べると比較的安いと感じる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】商業施設、警察等が近くにあり、関西に住んでいる人が集まりやすい。駅の近くには警察署等もあり安全に関しては気にかけていると感じる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪ならではのグルメやおしゃれなカフェが多い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】娯楽施設含め多くあるため、毎日生活に困らない。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大阪駅
ののさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線があり、大阪駅からならどこでもいける。ホームが広い。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設、商業施設、病院が駅近くにあるのでとても便利。実際によく利用するので助かっている。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはなんでもあるので、食べたいと思うものは絶対にある。特に人気の店舗は駅付近に何店舗もあるので便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレが設置されていていたり、エレベーターも多く設置されている。スロープも駅内によく見かける。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅がとても綺麗で、ゴミが捨てられているのは見たことがない。特に混雑するところには警備員がいたりする。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近いと交通機関や商業施設等の利便性はかなり高いとおもう。なんでも自宅の近くで揃う。 |
2022年7月 大阪駅
らいるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅なので〇〇行きの数が多くて便利 普通も特急もあるので行きたい駅に行きやすい |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店なのが近くにあるのでお土産が買いやすい |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 若者に人気な料理屋がたくさん並んでるので行きやすい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学習塾などがたくさんあり勉強に力を入れている |
治安 |
5 |
メリット | 駅周りは高層ビルが建ち並んでおり、近未来感を感じて良い |
コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 新築が多く、タワマンでは梅田の景色を一望できるのが利点 |
2022年1月 大阪駅
【メリット】 大阪の一番都会といえば梅田っていっても過言ではないいろんな路線から梅田に行けてとても助かる……
2021年12月 大阪駅
【メリット】 奈良、京都方面から、大阪駅方面へ来られる方は、京橋で乗り換えて大阪駅に向かわれるか、北新地……
SERENITE 梅田北 PREMIUMの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 4階 | 1LDK | 北 | 45.67 | |||||||
2023年7月 | 5階 | ワンルーム | ー | 37.88 | |||||||
2023年7月 | 3階 | ワンルーム | ー | 37.88 | |||||||
2022年6月 | 4階 | 1LDK | ー | 45.67 | |||||||
2022年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 37.88 | |||||||
…残り141件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区豊崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 37.88~45.67㎡|41.21㎡ | 133,464円|10,703円/坪 |
4階~6階 | 37.88~45.67㎡|41.68㎡ | 134,733円|10,671円/坪 |
7階~8階 | 37.88~45.67㎡|40.37㎡ | 135,040円|11,058円/坪 |
9階~10階 | 37.88~45.67㎡|40.87㎡ | 136,500円|11,009円/坪 |
11階~12階 | 37.88~45.67㎡|41.77㎡ | 145,863円|11,559円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 37.88~45.67㎡|41.55㎡ | 140,925円|11,212円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: