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ラシュレコートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラシュレコート

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ラシュレコートの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 43件
平均賃料相場 53,906円
平均坪単価 ＠4,609円
平均m²単価 ＠1,394円
上位専有面積 39.45m²：43件
上位間取り 1LDK：42件 1DK：1件

ラシュレコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／都府楼南駅 徒歩14分
    西鉄天神大牟田線／都府楼前駅 徒歩19分
    JR鹿児島本線／水城駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『都府楼南駅』　JR鹿児島本線　
    『都府楼前駅』　西鉄天神大牟田線　
    『水城駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県太宰府市向佐野2丁目10-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    太宰府市立水城西小学校

  • 中学校区域

    太宰府市立太宰府西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    太宰府市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラシュレコートの【賃貸】物件情報

ラシュレコート 403
ラシュレコート 403
賃料(管理費)
5.5万円(3,500円)
敷金・礼金
2.5ヶ月・無
専有面積
39.45m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
ラシュレコート 403
ラシュレコート 403
賃料(管理費)
5.5万円(3,500円)
敷金・礼金
137,500円・無
専有面積
39.45m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 都府楼前駅

めぐさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小さな駅なので、階段を登ったりすることなく、すぐに改札からホームへ行かことができます。
１０分に一本は電車がくるので、乗り遅れても大幅な時間のズレも発生しないし、ホームにはクーラーの効いた待合室もあり快適に次の電車を待てます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 付近に病院は多くあります。
徒歩１〜２分のところにコンビニもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やお鮨屋さんなどが少しあります。昼というより夜に寄れるお店が多いかな？
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 階段で登ったりすることがないので、ベビーカーなどでも乗りやすいかと思う
治安
4 		メリット 駅は歴史的な作りで綺麗です。
繁華街が近くにあるわけじゃないので、騒がしくもないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 築年数が古いマンションが多いが、その分家賃も高くなく、また静かなので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・298文字）

2024年2月 水城駅

フェルナンドさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット シンプルな造りなので、ホームまでは近い。
生活利便施設の充実
1 		メリット 医療機関がある。歯医者が駅の目の前にあります。
飲食店の充実
2 		メリット 美味しい唐揚げやさんがある。
店舗名　まるにふみ
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自動車学校が近いくらいで、教育機関は見当たりません。
治安
4 		メリット 悪くないと思います。事件などは見聞きしてません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 西鉄下大利駅にも近いので、交通の利便性はいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2024年1月 水城駅

ひらのいんこさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 博多駅から20分で到着します。20分に1本の感覚で乗れます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の前にポストがあります。徒歩2分のところにからあげやさんがあります。
飲食店の充実
2 		メリット からあげやさんがあります。イートインもできるようです。
ミックス弁当がおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに水城城跡があり春はとても桜がきれいです。
治安
2 		メリット 駅前には無料の駐輪場があります。道は狭いですが、きれいにされている印象です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 福岡でいい街ランキングの7位に入賞しました！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2018年9月 都府楼南駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 博多駅まで15分程度で行けて交通の便が良く、バス路線もあるため周辺の住宅街や学校に行くため……

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（残り118文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラシュレコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK ー 39.45
2025年6月 4階 1LDK 北西 39.45
2025年4月 4階 1LDK ー 39.45
2025年1月 4階 1LDK 南 39.45
2024年6月 4階 1LDK ー 39.45

…残り38件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■太宰府市向佐野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■太宰府市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■水城駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.45～39.45㎡｜39.45㎡ 53,681円｜4,499円/坪
2階～2階 39.45～39.45㎡｜39.45㎡ 53,600円｜4,492円/坪
3階～3階 39.45～39.45㎡｜39.45㎡ 53,600円｜4,492円/坪
4階～4階 39.45～39.45㎡｜39.45㎡ 54,636円｜4,579円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.45～39.45㎡｜39.45㎡ 54,333円｜4,553円/坪
東向き 39.45～39.45㎡｜39.45㎡ 52,500円｜4,400円/坪
西向き 39.45～39.45㎡｜39.45㎡ 53,000円｜4,442円/坪
北・北東・北西向き 39.45～39.45㎡｜39.45㎡ 53,333円｜4,470円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランドール

    グランドールの外観
    住所 福岡県太宰府市向佐野2丁目10番1号
    交通 JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩13分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 385
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドールA棟 101 グランドールA棟 101 7.1万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 60.03m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ソフィア2

    ソフィア2の外観
    住所 福岡県太宰府市向佐野2丁目9番5号
    交通 JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩13分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 371
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドソフィア20 405 グランドソフィア20 405 7.4万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 70.96m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    ロマーナ太宰府

    住所 福岡県太宰府市向佐野2丁目9番1号
    交通 JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩13分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 596
  • 賃貸

    グランドソフィア20

    グランドソフィア20の外観
    住所 福岡県太宰府市向佐野2丁目9番16号
    交通 JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩13分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 623
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドソフィア20 405 グランドソフィア20 405 7.4万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 70.96m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    ビューコートM

    住所 福岡県太宰府市向佐野2丁目7番22号
    交通 JR鹿児島本線 水城駅 徒歩18分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 759

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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