砧くらすたーふらっとの外観
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砧くらすたーふらっとの外観
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砧くらすたーふらっとのエントランス
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砧くらすたーふらっとのエントランス
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砧くらすたーふらっとのその他
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砧くらすたーふらっとのその他
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砧くらすたーふらっとのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 201,944円 |
| 平均坪単価 | ＠11,811円 |
| 平均m²単価 | ＠3,573円 |
| 上位専有面積 | 59.5m²：6件 60.6m²：3件 69.5m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 2LDK：5件 |
砧くらすたーふらっとの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩11分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩19分
小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩29分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上用賀3丁目6-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1974年6月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立京西小学校
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中学校区域
世田谷区立用賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
砧くらすたーふらっとの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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砧くらすたーふらっとの口コミ・評判
2022年12月
鈴木さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が綺麗。商店街もあり充実している。駅中にスタバもある。ビックカメラもあるし、ニトリもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ファミリータウンなので、住民の質が良い。変な人が少ない。環八も通っているし、高速も通っているので車も便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ミッドセンチュリーっぽいデザインが、廃れないデザイン。中はリノベーションされていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リノベーションしてあって綺麗だった。建物がモダンな建築でかっこいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街があって過ごしやすい。OKが二つもあるのはありがたい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 変な人もいないし、公園も美術館もあって良いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
akiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 砧公園も近く、自転車を使えば馬事公苑も遠くない。子育て世帯も多く、子育てにはとてもいい環境だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
たさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 賑やか過ぎず、静か過ぎず、すみやすい場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 桜新町駅
タダで海外さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで1本（4駅）で行ける。エレベーターが複数設置されている。エスカレーターもある。 東急線は初乗りが安い。いろんな駅に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーがものすごくたくさんある。アド街ック天国では9軒って言ってた。 商店街のイベントがある。さくらまつり、ねぶたまつりなど |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードや牛丼店、カレー店などいろいろある。蕎麦屋やラーメン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターが複数あり、エスカレーターもある。 少し歩くみたいだが、学校名のロゴの入った服を着ている学生を見かける。 大きな病院は近くにないが、クリニックはたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいを見たことがないです。歓楽街ではないので。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私の住んでいる港区の麻布地域に比べて、物価が安い。スーパーがたくさんあって、特売日が多いので便利。 |
2022年10月 千歳船橋駅
haruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 経堂駅と祖師ヶ谷大蔵駅の間で、わりとこじんまりとした駅だが、新宿まで1本でいけるし、霞ヶ関まで乗換1回、準急行も停まるのでアクセスの面では便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があり、生活には困らない。スーパーもあり、もちろん、学校、病院もすぐ近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋、カフェ、パン屋、ラーメン屋一通り揃っている。美味しいたい焼き屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が近くにあり、児童館もすぐそばにある。子供達は遊ぶ約束をしていなくても児童館にいけば一緒に遊べる子がいて親も安心して送り出せる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあるし、駅周辺は明るく人通りもあるので、治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は都心に比べれば安いが、物件によっては高いところもある。アクセスの良さ、緑も多く子育てしやすい面から考えて、住みやすい場所であると言える。 |
2021年10月 千歳船橋駅
【メリット】 最近は準急も泊まるようになってますます便利になっています。完全な住宅街で静かな印象です。駅……
2020年2月 桜新町駅
【メリット】 渋谷にも20分もあれば到着できるので、便利な路線です。また、駅周辺には飲食店もあり、仕事で……
砧くらすたーふらっとの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | ー | 59.5 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 46.4 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 59.5 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | ー | 59.5 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | 59.5 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上用賀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千歳船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.5～69.5㎡｜62.13㎡ | 206,750円｜11,048円/坪 |
| 2階～2階 | 46.4～59.5㎡｜52.95㎡ | 169,000円｜10,566円/坪 |
| 3階～3階 | 60.6～69.5㎡｜62.35㎡ | 217,500円｜11,557円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 59.5～69.5㎡｜61.35㎡ | 212,000円｜11,438円/坪 |
| 西向き | 46.4～64.5㎡｜55.45㎡ | 162,000円｜9,822円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
