砧くらすたーふらっとの外観
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砧くらすたーふらっとのエントランス
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砧くらすたーふらっとのエントランス：★エントランス★
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砧くらすたーふらっとのその他
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砧くらすたーふらっとのその他
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砧くらすたーふらっとのその他
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砧くらすたーふらっとのその他
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砧くらすたーふらっとのその他
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砧くらすたーふらっとのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 205,789円 |
| 平均坪単価 | ＠12,256円 |
| 平均m²単価 | ＠3,707円 |
| 上位専有面積 | 59.5m²：6件 60.6m²：4件 69.5m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：14件 2LDK：5件 |
砧くらすたーふらっとの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩11分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩19分
小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩29分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上用賀3丁目6-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1974年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立京西小学校
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中学校区域
世田谷区立用賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
砧くらすたーふらっとの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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砧くらすたーふらっとの口コミ・評判
2022年12月
鈴木さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が綺麗。商店街もあり充実している。駅中にスタバもある。ビックカメラもあるし、ニトリもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ファミリータウンなので、住民の質が良い。変な人が少ない。環八も通っているし、高速も通っているので車も便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ミッドセンチュリーっぽいデザインが、廃れないデザイン。中はリノベーションされていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リノベーションしてあって綺麗だった。建物がモダンな建築でかっこいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街があって過ごしやすい。OKが二つもあるのはありがたい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 変な人もいないし、公園も美術館もあって良いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
akiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 砧公園も近く、自転車を使えば馬事公苑も遠くない。子育て世帯も多く、子育てにはとてもいい環境だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年11月
たさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 賑やか過ぎず、静か過ぎず、すみやすい場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 千歳船橋駅
ayaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿から２０分ほどの距離で、各駅停車だけでなく準急が停車する駅なので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 公共施設が充実しています。高架下にスーパーマーケットやドラッグストアなどがあり、比較的大きい郵便局や本屋、雑貨屋などが駅から徒歩で行ける場所にあります。また、隣の経堂駅までも徒歩で行ける距離なので、便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名で美味しいカフェ併設のコーヒーショップや和菓子屋、飲食店の数も豊富です。隣の経堂駅までもとても近いので、飽きることなく色々なお店での外食が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育園、幼稚園、学校などの施設が多くある住宅地なので、子育てには最適だと思います。家賃が高すぎず、治安も良いです。エレベーター・エスカレーター・多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園がある、落ち着いていて静か、庶民的な住宅地です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利さと都心からの距離を考えると、家賃のバランスは取れていると思います。家によっては安いところもあります。 |
2022年9月 桜新町駅
miさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷から田園都市線各駅でも10分以内で大変便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな商業施設などはないが逆にその点が魅力 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数が多いわけではないので三茶などに行くと便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安がいいので子育て世帯が多く暮らしている |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前から大きな事件は滅多に聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが非常に便利な街であるのでコスパは良いと感じる |
2022年7月 用賀駅
にゅるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで約10分。半蔵門線直通のため通勤にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に安いオーケーが2店舗あり便利。ドラッグストア、100円ショップも駅前にあり生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リョウラのスイーツが美味しく、いつも並んでいる。１～２人くらいで入るのにちょうどよい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 砧公園が近くにありファミリー層には便利。また公園内に区営のジム・プールもある。街中に小さな公園も多数ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋より落ち着いた大人の飲食店が多く、酔っ払いをほとんど見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かで落ち着いていて暮らしやすい。マンションは２人暮らしにちょうどよい大きさの物件が多い。 |
2022年4月 千歳船橋駅
ゆんきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急の急行は停まりませんが千代田線直通電車が停まる為、代々木上原までほぼ急行感覚で行けることや、表参道まで1本で行けるこ、小田急線に比べ車内も空いているのも魅力的です。また、駅前のバス停から渋谷や京王線の千歳烏山駅にも出れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはオオゼキ、小田急OX、まいばすけっとなどのスーパーもあり、昔ながらの八百屋さんもあるので食品を買うことには困らないです。また商店街が南口と北口にそれぞれあり、ドラックストアやお菓子のまちおかなど、生活必需品を買うには全く困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街には細々とチェーン店ではない個人の飲食店があり「次はここに行ってみよう！」と休みの日の楽しみになっています。ジャンルも様々でらーめんからカフェ、イタリアン、鉄板焼き、焼肉店など本当に外食には困らない街だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中には各ホームに1台エレベーターがあります。トイレも新しくも古くもなく、多機能トイレも設備されています。駅の近くに小さい公園が何ヶ所かあります。休みの天気の良い日には頑張って歩けば芦花公園という凄く大きい公園にも行けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一人暮らしの学生よりもファミリー世帯が多い印象で比較的夜も落ち着いていて治安が良いと思います。改札が1つしかないのですが、改札を出てすぐに交番があるのも安心できる要因かと思います。 また夜中に酔っ払いがいたりすることも殆どなく、都内なので夜でも車通りもあり、大通りなどの道は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿や渋谷や表参道に約20分程で出れる利便性に対し、家賃は近くの下北沢などの世田谷区に比べ割と安く、住みやすい街だと思います。 |
砧くらすたーふらっとの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1LDK | ー | 60.6 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | ー | 59.5 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 46.4 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 59.5 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | ー | 59.5 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上用賀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■千歳船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
