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セントラルレジデンス番町シティタワーを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

セントラルレジデンス番町シティタワー

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 16724
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セントラルレジデンス番町シティタワーの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:63件
中古:79件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 74件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約701万円/坪 賃料:約15296円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.62％
偏差値ランキング

千代田区
549物件中の順位

セントラルレジデンス番町シティタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／市ケ谷駅 徒歩8分
    東京メトロ東西線／九段下駅 徒歩8分
    東京メトロ半蔵門線／半蔵門駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『九段下駅』　東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『半蔵門駅』　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地(住所)

    東京都千代田区九段南2丁目8-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付12階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立九段小学校

  • 中学校区域

    選択制

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千代田区小学校学区 千代田区中学校学区

  • 備考

    ●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 内廊下
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

タカウル

セントラルレジデンス番町シティタワーと同じエリアの物件を
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  • Yさま

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  • 50代 Nさま

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  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

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セントラルレジデンス番町シティタワーの【中古】販売情報

セントラルレジデンス番町シティタワー 8階
セントラルレジデンス番町シティタワー 8階

リノベorリフォーム済み

価格
10,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
747.0万円
専有面積
48.67m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
東
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩8分

リノベorリフォーム済み

価格
11,299万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
767.4万円
専有面積
48.67m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
東
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 セントラルレジデンス番町シティタワー
セントラルレジデンス番町シティタワー
価格
11,300万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
689.0万円
専有面積
54.21m²
間取り
1LDK＋S
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

87万円 割安

販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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セントラルレジデンス番町シティタワーの口コミ・評判

2024年3月

ぽよさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 九段下、市ヶ谷、麹町、半蔵門駅へのアクセスがあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安は非常に治安が良いです。環境も素晴らしいです。夜中に酔っ払いなどを見たことがないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 必要十分なものは揃っており、セキュリティも外観も普通です。悪くはないですが、昨今のマンションに見られる豪華絢爛さはないです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣の声は全く聞こえないです。部屋も限界まで広く使っている気がしますので、単位m^2あたりのコストは極めて納得がいきます。天井も高く、使用上の問題に困ることはないでしょう。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マルプチやらイオンやらリンコスが近くにあります。コンビニもセブン・ファミマ、ローソンがあり、困ることはないです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 地域的に防災に関してはかなり強い位置にあると思います（それが目的で住んでいるところもあるので。保育・教育二関しては番長地区なので、都心でも有数の地区でしょう。みんな受験勉強しています。笑

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

よしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺が非常に洗練されていて綺麗。また、スーパーやコンビニも近い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【九段下駅に対する口コミ】九段下駅の周辺には「成城石井 神保町店」「ハリーズ」「まいばすけっと 神田神保町店」「リンコス 九段店」「まいばすけっと 九段南３丁目」「マルエツプチ 神田神保町二丁目店」などのスーパーマーケットがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年2月

カンザスさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 市ヶ谷、半蔵門、九段下と3駅使えるのは便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 半蔵門駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どこに行くのも近くて便利です！出口も多いのでいろんな場所に行けます
生活利便施設の充実
3 		メリット 薬局やスーパーがあります。コンビニもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 1人でサクッと食べられるお店はあると思います
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット オフィス街ですが保育園や児童館が近いです
治安
5 		メリット 落ち着いた街並みでとても気に入っています
コストパフォーマンス
2 		メリット 住みますか落ち着いた街並みてます。おすすめ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2022年10月 半蔵門駅

アトラスさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大都会の中心の駅だが、混雑していないし、駅自体も綺麗。出口もわかりやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 都会すぎて、人が住みにはどうなんだろうと、、思う場所だが、生活便利で、何でも揃うし、便利。自分にとっては、港区や渋谷区より好き。
飲食店の充実
4 		メリット 高級レストランからカフェ、テイクアウトのお店、ファミレスもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 皇居も近いし、千代田区は公立の学校も私学も有名校が多いので、環境は良い。
治安
5 		メリット 議員宿舎もあり、警備もすごい地区。永田町、皇居も近いので、守られているといつも感じる地区。
コストパフォーマンス
4 		メリット 千代田区というだけあって、家賃は、高めだが、想像するほど高くないと感じている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・361文字）

2021年10月 市ケ谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 何処に行くにもアクセスが良い。あまり目立たない駅のイメージだが、JR、都営地下鉄、東京メト……

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（残り111文字）

2020年11月 市ケ谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店・カラオケ・ファーストフードなど充実。
ＪＲ・都営新宿線・メトロ有楽町線と……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントラルレジデンス番町シティタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千代田区ランキング

位
(549物件中)

千代田区九段南ランキング

位
(29物件中)

市ケ谷駅ランキング

位
(285物件中)
九段下駅の偏差値ランキング / 半蔵門駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格11,018万円

推定相場坪単価701万円/坪

推定相場㎡単価212万円/㎡

想定賃料　　22.8　～　25.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：14,531円～16,060円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.62％
価格帯別判定 i

セントラルレジデンス番町シティタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 11,844 ～ 12,120万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 11,293 ～ 11,844万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 10,742 ～ 11,293万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 10,191 ～ 10,742万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 9,641 ～ 10,191万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千代田区 105位 / 410物件中
千代田区九段南 7位 / 23物件中
市ケ谷駅 66位 / 232物件中
九段下駅 21位 / 69物件中
半蔵門駅 54位 / 126物件中

坪賃料ランキング

千代田区 168位 / 372物件中
千代田区九段南 3位 / 18物件中
市ケ谷駅 83位 / 195物件中
九段下駅 29位 / 64物件中
半蔵門駅 57位 / 109物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：10,745～11,296万円

※中央値：11,020万円

予測坪単価：701万円/坪

予測㎡単価：212万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年6カ月)

千代田区ランキング

位
(151物件中)

千代田区九段南ランキング

位
(6物件中)

市ケ谷駅ランキング

位
(75物件中)
九段下駅の騰落率ランキング / 半蔵門駅の騰落率ランキング

セントラルレジデンス番町シティタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年12月）		 2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
4階 －
6階 －
6階 －
9階 －
10階 －
11階 －
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セントラルレジデンス番町シティタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 8階 1LDK 東 ー ー
2 2025年6月 2025年6月 8階 1LDK 東 リフォーム ー
3 2025年1月 2025年3月 8階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年12月 2025年3月 2階 1SLDK 南東 ー ー
5 2024年11月 2024年11月 12階 2LDK 南 角部屋 ー
6 2024年10月 2024年10月 6階 2LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
7 2024年9月 2024年10月 6階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2024年7月 2024年8月 10階 1DK 南 角部屋 ー
9 2024年7月 2024年9月 11階 2LDK 南 ー ー
10 2024年7月 2024年8月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2024年7月 2024年8月 9階 1R 西 ー ー
12 2024年4月 2024年5月 4階 1K 東 角部屋
リフォーム		 ー
13 2024年3月 2024年5月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
14 2024年1月 2024年1月 7階 1R 西 ー ー
15 2024年1月 2024年1月 4階 1K 東 角部屋 ー
16 2023年12月 2024年1月 5階 2LDK 南東 ー ー
17 2023年9月 2024年3月 7階 1R 西 角部屋 ー
18 2023年5月 2023年7月 5階 2LDK 南東 角部屋 ー
19 2023年4月 2023年4月 5階 2LDK 南 ー ー
20 2023年2月 2023年5月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
21 2022年8月 2022年9月 6階 2LDK 南 ー ー
22 2021年9月 2021年11月 8階 1LDK 東 ー ー
23 2021年7月 2021年7月 6階 1DK 北東 ー ー
24 2021年6月 2021年7月 8階 1LDK 東 ー ー
25 2020年9月 2020年10月 5階 1R 東 ー ー
26 2020年6月 2020年6月 5階 1LDK 南 角部屋 ー
27 2020年2月 2020年3月 5階 1LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
28 2020年2月 2020年3月 5階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
29 2019年12月 2020年2月 5階 1LDK 南 角部屋 ー
30 2019年8月 2019年9月 5階 1LDK 南 角部屋 ー
31 2019年8月 2019年9月 6階 1R 東 角部屋 ー
32 2019年7月 2019年7月 6階 1R 東 ー ー
33 2019年2月 2019年2月 5階 1LDK 南 ー ー
34 2019年1月 2019年2月 9階 2LDK 南 角部屋 ー
35 2018年11月 2019年2月 5階 1LDK 南 角部屋 ー
36 2018年8月 2018年11月 9階 2LDK 南 角部屋 ー
37 2018年4月 2018年4月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
38 2018年2月 2018年3月 8階 2LDK 南 角部屋 ー
39 2018年2月 2018年7月 9階 2LDK 南 ー ー
40 2018年1月 2018年1月 8階 1SSLDK 東 ー ー
41 2017年12月 2018年1月 5階 2LDK 南 ー ー
42 2017年5月 2017年8月 5階 1LDK ー ー ー
43 2017年4月 2017年4月 9階 1K 西 角部屋 ー
44 2017年3月 2017年5月 5階 1LDK 南 ー ー
45 2017年3月 2017年3月 8階 1LDK 東 ー ー
46 2017年2月 2017年3月 2階 1LDK 南 ー ー
47 2015年11月 2015年12月 5階 1LDK 南 ー ー
48 2015年11月 2015年11月 6階 1R 東 ー ー
49 2015年11月 2015年11月 9階 1R 西 ー ー
50 2015年10月 2015年10月 7階 1LDK 東 ー ー
51 2015年10月 2015年11月 6階 1R 東 ー ー
52 2015年9月 2015年11月 9階 1R 西 ー ー
53 2015年4月 2015年6月 9階 1LDK 東 ー ー
54 2015年3月 2015年4月 8階 1LDK 東 ー ー
55 2014年3月 ー 3階 1R 西 ー ー
56 2014年2月 ー 3階 1 R ー ー ー
57 2012年9月 ー 12階 1LDK ー ー ー
58 2012年5月 ー 12階 1LDK ー ー ー
59 2012年3月 ー 6階 1LDK ー ー ー
60 2012年2月 ー 6階 1LDK ー ー ー
61 2011年11月 ー 7階 1LDK ー ー ー
62 2011年7月 ー 6階 1LDK ー ー ー
63 2011年7月 ー 7階 1LDK ー ー ー
64 2011年7月 ー 7階 2LDK ー ー ー
65 2011年5月 ー 7階 2LDK ー ー ー
66 2011年2月 ー 9階 1LDK ー ー ー
67 2011年1月 ー 5階 1 R ー ー ー
68 2010年11月 ー 2階 1LDK ー ー ー
69 2010年10月 ー 8階 2LDK ー ー ー
70 2010年10月 ー 4階 1LDK ー ー ー
71 2010年3月 ー 2階 1LDK ー ー ー
72 2010年2月 ー 5階 1 R ー ー ー
73 2009年10月 ー 9階 1LDK ー ー ー
74 2009年9月 ー 5階 1 R ー ー ー
75 2009年9月 ー 5階 1 R ー ー ー
76 2009年7月 ー 5階 1 R ー ー ー
77 2009年6月 ー 2階 1LDK ー ー ー
78 2009年1月 ー 5階 1LDK ー ー ー
79 2009年1月 ー 2階 1 R ー ー ー

…残り59件
平均 6階 47.51㎡ 6.69㎡ 6,351万円 ＠432万円 ＠131万円 12,273円
254円		 16,993円
354円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ セントラルレジデンス番町シティタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セントラルレジデンス番町シティタワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■千代田区九段南の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千代田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■市ケ谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 25.14～54.21㎡｜45.13㎡ 5,255万円｜368万円/坪
4階～6階 25.14～55.54㎡｜47.01㎡ 6,483万円｜442万円/坪
7階～8階 34～55.54㎡｜49.03㎡ 6,363万円｜436万円/坪
9階～10階 34～54.77㎡｜43.58㎡ 5,117万円｜387万円/坪
11階～12階 51.89～79.96㎡｜61.51㎡ 10,600万円｜552万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.05～79.96㎡｜54.85㎡ 8,884万円｜531万円/坪
東向き 25.14～50.27㎡｜41.72㎡ 5,775万円｜452万円/坪
西向き 34～34㎡｜34㎡ 4,125万円｜401万円/坪
北・北東・北西向き 32.33～32.33㎡｜32.33㎡ 3,980万円｜406万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

セントラルレジデンス番町シティタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 12階 1LDK 北東 57.1
2025年2月 5階 ワンルーム 東 25.14
2024年12月 12階 1LDK 北東 57.1
2024年11月 10階 1DK 南東 36.05
2024年9月 6階 1K 東 25.14

…残り69件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ セントラルレジデンス番町シティタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セントラルレジデンス番町シティタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■千代田区九段南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千代田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■市ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25.14～54.21㎡｜34.75㎡ 134,545円｜12,709円/坪
4階～6階 25.14～54.21㎡｜32.34㎡ 136,652円｜13,999円/坪
7階～8階 34～50.27㎡｜43.56㎡ 179,625円｜13,490円/坪
9階～10階 34～54.77㎡｜37.1㎡ 151,714円｜13,565円/坪
11階～12階 46.74～57.1㎡｜50.04㎡ 217,700円｜14,257円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.05～54.77㎡｜45.2㎡ 196,500円｜14,495円/坪
東向き 25.14～50.27㎡｜37.6㎡ 159,294円｜14,011円/坪
西向き 34～48.67㎡｜35.95㎡ 137,321円｜12,623円/坪
北・北東・北西向き 57.1～57.1㎡｜57.1㎡ 283,333円｜16,404円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 15 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ビラハイツ北の丸

    ビラハイツ北の丸の外観
    住所 東京都千代田区九段南2丁目6番13号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩7分
    築年月 2000年6月
    階建 地上12階建 地下2階
    総戸数 67戸
    口コミ数 25
    偏差値 54
    アクセス数 21683
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 16,156万円
    763万円
    231万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ビラハイツ北の丸
    割安 リノベorリフォーム済み
    ビラハイツ北の丸     		14,400万円 757.0万円 62.88m² 2LDK 5/12階 南 222万円
    割安
    ビラハイツ北の丸
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ビラハイツ北の丸     		14,400万円 757.0万円 62.88m² 1SLDK 5階 南 222万円
    割安
    情報取得日:2025年06月27日
  • 中古

    ヌフエタージュ

    ヌフエタージュの外観
    住所 東京都千代田区九段南3丁目5番12号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩6分
    築年月 2003年3月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 34
    偏差値 51
    アクセス数 9649
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,940万円
    375万円
    114万円
  • 中古

    カーサ九段坂

    住所 東京都千代田区九段南3丁目8番14号
    最寄駅 都営新宿線 市ケ谷駅 徒歩7分
    築年月 1978年5月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4734
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,606万円
    312万円
    95万円
  • 中古

    ライオンズシティ九段

    ライオンズシティ九段の外観
    住所 東京都千代田区九段南3丁目8番9号
    最寄駅 JR中央・総武線 市ケ谷駅 徒歩5分
    築年月 1998年12月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 57戸
    口コミ数 69
    偏差値 54
    アクセス数 12624
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,354万円
    489万円
    148万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズシティ九段
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ライオンズシティ九段     		7,280万円 578.2万円 41.62m² 1LDK 6階 北西 359万円
    割安
    価格更新日:2025年06月25日
  • 中古

    パレステュディオ三番町

    住所 東京都千代田区三番町12番3号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩6分
    築年月 2002年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 8
    偏差値 56
    アクセス数 9311
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,481万円
    495万円
    150万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    パレステュディオ三番町PR     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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  • 賃貸

    コンフォリア九段

    コンフォリア九段の外観
    住所 東京都千代田区九段南2丁目6番12号
    交通 都営新宿線 市ケ谷駅 徒歩6分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上13階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1224
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォリア九段 0901 コンフォリア九段 0901 26.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 51.85m² 1LDK 9階 東
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    アーバンキューブ九段南

    住所 東京都千代田区九段南3丁目7番10号
    交通 JR中央・総武線 市ケ谷駅 徒歩9分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 32
    アクセス数 2864
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    フリージアテラス

    フリージアテラスの外観
    住所 東京都千代田区九段南3丁目7-5番5
    築年数 2012年3月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 4
    アクセス数 2132
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フリージアテラス 1003 フリージアテラス 1003 11.7万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 25.36m² ワンルーム 10階 東
    FREESIA TERRACE（フリージアテラス） FREESIA TERRACE（フリージアテラス） 17.4万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 40.38m² 1LDK 8階 南
  • 賃貸

    パディホームズ九段南

    住所 東京都千代田区九段南3丁目2-11番11
    交通 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩9分
    築年数 2012年11月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 449
  • 賃貸

    サンテラス九段南

    住所 東京都千代田区九段南3丁目3番2号
    交通 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩10分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 106

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    ザパークハウス麹町三丁目

    ザパークハウス麹町三丁目
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    交通 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩3分 （6番出口）
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 57戸
    専有面積 42.85㎡～62.38㎡
    間取り 第三期（最終期） 1LDK・2LDK
    スコア 4.5
    投票数 14票
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    プラウド神田

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    所在地 東京都千代田区神田多町二丁目7番2（地番）
    交通 東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩3分
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 94戸
    専有面積 43.91㎡～79.70㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 7票
    アクセス数 3832
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    ザパークハウス千代田三番町

    ザパークハウス千代田三番町
    価格 未定
    所在地 東京都千代田区三番町6番2（地番）
    交通 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩7分 （5番出口）
    階建 地上14階 地下2階建
    総戸数 58戸
    専有面積 55.52㎡～168.02㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 2票
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    パークコートザ三番町ハウス

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    価格 未定
    所在地 東京都千代田区三番町28-3ほか（地番）
    交通 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩8分
    階建 地上18階 地下2階建
    総戸数 193戸
    専有面積 63.11㎡～76.12㎡
    間取り 第3期2次 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 10票
    アクセス数 6498

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