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PEARL HOME SEYAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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PEARL HOME SEYA

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 28件
平均賃料相場 79,321円
平均坪単価 ＠6,929円
平均m²単価 ＠2,096円
上位専有面積 30.9m²：9件 50.12m²：6件 50.85m²：4件
上位間取り ワンルーム：8件 1LDK：8件 2LDK：7件

PEARL HOME SEYAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄本線／瀬谷駅 徒歩5分
    相鉄本線／大和駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『瀬谷駅』　相鉄本線　
    『大和駅』　小田急江ノ島線　相鉄本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1981年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立瀬谷小学校

  • 中学校区域

    横浜市立瀬谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市瀬谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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PEARL HOME SEYAの【賃貸】物件情報

新着 ＰＥＡＲＬ　ＨＯＭＥ　ＳＥＹＡ
ＰＥＡＲＬ　ＨＯＭＥ　ＳＥＹＡ

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費)
7万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
30.9m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 瀬谷駅

ぽちさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜駅、反対には海老名駅が一本直通であるため、出掛けるには便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーが3店舗ほどあり、飲食店やダイソーなどもあるため生活する分には困らないです。
飲食店の充実
5 		メリット 大手チェーン店は揃っているので、食べたい物の選択肢は多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校の数も多いと思う。中学校が駅目の前にあるため立地はいい。
治安
4 		メリット 基本、駅前から離れれば閑静な住宅街で治安もいいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 立地にしては家賃は安いと思う。駅から離れれば格安。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2023年6月 大和駅

MINIさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる。相鉄と小田急が乗れるのがいい
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーがたくさんある。コンビニもたくさんある
飲食店の充実
4 		メリット ファミレスや居酒屋はたくさんあるのがいい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や小学校がたくさんある。日常的な街だと思う。
治安
5 		メリット 駅前は電気がたくさんあるからそこまで怖くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 業務スーパーはなどに行くと安く済むことがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2022年9月 大和駅

こみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ロマンスカーが止まること、快速急行も止まります。
小田急線と相鉄線が利用できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物にも困らないし、病院も近くにあります。
飲食店の充実
4 		メリット ファーストフード、ファミレス、居酒屋、カフェ、パン屋、ひと通り揃っていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに複合施設のシリウスがあり、子どもの遊び場があります。
治安
4 		メリット 昼間はとくに気になる事はなく、治安は良いほうだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 道も平坦で、自転車等での移動は楽です。災害なども受けにくい土地だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2022年5月 瀬谷駅

ジェシカさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 相鉄線の瀬谷駅は小さな駅ですが、横浜駅まで20分程度で行けるので便利です。
駅前にタクシー乗り場があるので、最終のバスが行ってしまった後でも安心して帰れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に大手スーパーや病院、ドラッグストアが揃っているので不自由なく暮らせます。
飲食店の充実
5 		メリット 瀬谷駅から数分の場所に大手のファミレスやファーストフード店があり、カフェや居酒屋も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し離れると豊かな自然を楽しめるし、教育機関も充実しているので子育てには良い環境です。
治安
5 		メリット 瀬谷は、駅から少し離れると静かで治安も良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前の再開発によって利便性が高くなり、以前よりも住みやすくなっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・338文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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PEARL HOME SEYAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年4月 4階 ワンルーム 南 32.65
2020年1月 4階 ワンルーム 南 30.9
2019年10月 3階 ワンルーム 南 30.9
2019年10月 4階 ワンルーム 南 32.65
2019年7月 2階 1K 南 30.9

…残り23件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市瀬谷区瀬谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市瀬谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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    カサ ヴェルデ

    カサ ヴェルデの外観
    住所 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷3丁目
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    レオパレスカサ　ヴェルデ 102
    レオパレスカサ　ヴェルデ 102     		6.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 21.23m² 1K 1階 北
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    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＦＬＡＴ　ＳＥＹＡ 203
    ＦＬＡＴ　ＳＥＹＡ 203     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 18.27m² 1K 2階 南西
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    ロードプラザITO

    ロードプラザITOの外観
    住所 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷3丁目10番1号
    交通 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩6分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1446
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロードプラザＩＴＯ
    ロードプラザＩＴＯ     		7.9万円
    (7,000円)    		 79,000円 79,000円 50.6m² 2DK 4階 西
  • 賃貸

    レオパレスカサヴェルデ

    レオパレスカサヴェルデの外観
    住所 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷3丁目16番10号
    交通 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩8分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスカサ　ヴェルデ 102
    レオパレスカサ　ヴェルデ 102     		6.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 21.23m² 1K 1階 北
  • 賃貸

    FLATSEYA

    FLATSEYAの外観
    住所 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷3丁目16番16号
    交通 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩9分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＦＬＡＴ　ＳＥＹＡ 203
    ＦＬＡＴ　ＳＥＹＡ 203     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 18.27m² 1K 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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